兄妹共同繼承的房產(chǎn)可不可以轉(zhuǎn)讓
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時(shí)間： 2024-01-27 16:35:05
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一、兄妹共同繼承的房產(chǎn)可不可以轉(zhuǎn)讓
1、多個(gè)繼承人共同繼承房屋的，房屋所有權(quán)變?yōu)楣灿校灿械姆课菀D(zhuǎn)讓的，需要取得共有人的同意。
2、法律規(guī)定：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；
沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第三百零六條按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；
協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
二、房屋繼承公證辦理流程是怎樣的
1、辦理房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；
2、到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：
一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
（3）戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
（4）繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：
被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
3、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：
《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。
4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
以上知識(shí)就是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，多個(gè)繼承人共同繼承房屋的，房屋所有權(quán)變?yōu)楣灿校灿械姆课菀D(zhuǎn)讓的，需要取得共有人的同意。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 共有 第三百零六條 按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。\n 兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
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代位繼承代位繼承中兄弟姐妹是不可以繼承的，代位繼承只能由被代位人的晚輩直系血親進(jìn)行繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。一、父親去世后,父親的兄弟姐妹能分割房產(chǎn)嗎如果有遺囑，即按遺囑分割遺產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑，相關(guān)法律規(guī)定被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。二、繼承權(quán)法定爺爺孫子有份嗎孫子是不能直接繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)的。遺產(chǎn)的第一順序包括配偶、子女、父母。如果被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，可由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二2023-06-19157人看過(guò) -
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結(jié)婚登記兄弟姐妹之間可以相互繼承遺產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、兄弟姐妹有權(quán)繼承遺產(chǎn)嗎兄弟姐妹是否有權(quán)繼承遺產(chǎn)根據(jù)具體情況而定：1、兄弟姐妹屬于法定第二順序的繼承人，在沒(méi)有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議以及第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的情況下，兄弟姐妹作為第二順序繼承人可以按照法定繼承來(lái)繼承遺產(chǎn)；2、但是如果有遺囑，則應(yīng)先按遺囑內(nèi)容處理，兄弟姐妹不一定可以繼承遺產(chǎn)。法定的第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、婚前同居是否享有繼承權(quán)男女同居未辦理結(jié)婚登記的，不會(huì)形成夫妻關(guān)系，在法定繼承的情況下，沒(méi)有繼承權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。法定繼承的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。三、兄弟姐妹之間可以擁有繼承人的財(cái)產(chǎn)權(quán)2023-02-13292人看過(guò) -
可以共有,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。產(chǎn)權(quán)人一欄寫(xiě)妹妹的名字，在共有權(quán)人那邊寫(xiě)上哥哥的名字,房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒(méi)有關(guān)系!產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒(méi)有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說(shuō)他們占此房子的百分比是多少。一、房貸沒(méi)有還完可以變更戶(hù)主嗎不能，有貸款的房子不能更名，也不能加減名字。只能等貸款還清以后再進(jìn)行變更。購(gòu)房合同上面的名字個(gè)數(shù)不受限制，需要注意的是，購(gòu)房合同上面的名字未來(lái)會(huì)全數(shù)登記在房產(chǎn)證上。借款合同上面的名字只能有一個(gè)，確保房產(chǎn)證、借款合同和購(gòu)房合同上簽名的一致性。多人共有產(chǎn)權(quán)的房子，房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人，主業(yè)主持有2023-03-27355人看過(guò) -
房屋繼承1、對(duì)于房屋繼承糾紛，繼承人之間或當(dāng)事人之間可以先自行協(xié)商解決，簽訂協(xié)議明確遺產(chǎn)的分配。2、對(duì)于房屋繼承糾紛，還可以請(qǐng)求調(diào)解，向人民調(diào)解委員會(huì)請(qǐng)求調(diào)解。3、繼承人不能通過(guò)上述解決方式解決糾紛，也可以直接向法院提起訴訟，由法院判決確定遺產(chǎn)歸屬。一、如何解決房屋繼承析產(chǎn)糾紛？房產(chǎn)繼承一般分為兩種形式：一種是法定繼承，是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式；另一種是遺囑繼承，是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。對(duì)于房產(chǎn)繼承析產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)當(dāng)事人之間的自行協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，最后還可以向法院直接提起訴訟解決。但繼承糾紛不能申請(qǐng)仲裁，因此在發(fā)生房屋繼承析產(chǎn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人不能向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決。二、繼承糾紛訴訟應(yīng)提交的材料1、起2023-03-20269人看過(guò) -
繼兄弟姐妹可以相互繼承遺產(chǎn)的條件是：繼子女與繼父母之間形成撫養(yǎng)關(guān)系的；繼承開(kāi)始后，按照法定繼承的，第一順序的繼承不繼承的；按照遺囑繼承的，遺囑中明確繼兄弟姐妹繼承其遺產(chǎn)的。一、遺囑公證條件中第二順序繼承人算遺贈(zèng)嗎不算。遺囑公證給第二順序繼承人屬于遺囑繼承。遺贈(zèng)是指被繼承人通過(guò)遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)與國(guó)家、社會(huì)或者法定繼承人以外的被繼承人的一種民事法律行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自然人可以與繼承人以外的組織或者個(gè)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，該組織或者個(gè)人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。這里所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。這里所稱(chēng)父母，2023-04-05164人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、兄妹無(wú)效婚姻繼承可以起訴嗎？兄妹無(wú)效婚姻繼承可以起訴的。無(wú)效婚姻，是指男女因違反法律規(guī)定的結(jié)婚要件而不具有法律效力的兩性違法結(jié)合。無(wú)效婚姻是違反婚姻成立要件的違法婚姻，不具有婚姻的法律效力。申請(qǐng)婚姻無(wú)效的原因，是違反了結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件，但如果當(dāng)事人向人民法院申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效時(shí)，法定的導(dǎo)致婚姻無(wú)效情形已經(jīng)消失的，人民法院不予支持。二、婚姻無(wú)效的法定是由是什么？1、重婚。一夫一妻是基本原則，任何人不得有兩個(gè)或兩個(gè)以上的配偶，有配偶者在前婚未終止之前不得結(jié)婚，否則構(gòu)成重婚，后婚當(dāng)然無(wú)效。重婚包括法律上的重婚和事實(shí)上的重婚，兩者構(gòu)成婚姻無(wú)效的法定理由。2、當(dāng)事人為禁婚親。直系血親和三代以?xún)?nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚，無(wú)論是全血緣還是半血緣、自然血親還是擬制血親，都不得結(jié)婚。3、未到法定婚齡。當(dāng)事人未到法定婚齡而登記的，一方申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效，應(yīng)當(dāng)依法獲準(zhǔn)。4、以偽造、變?cè)?、冒用證件等方式騙取結(jié)婚登記的，屬2024-01-23325人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果丈夫有遺囑的，按照遺囑處理遺產(chǎn)，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承辦理。法定繼承中，兄弟姐妹屬于第二順序法定繼承人，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。2024-05-12309人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)可以繼承給兄弟嗎房產(chǎn)在沒(méi)有第一順位繼承人的情況下確實(shí)可以繼承給兄弟。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，被繼承人的兄弟姐妹屬于第二順位繼承人，當(dāng)沒(méi)有第一順位繼承人（配偶、子女、父母）時(shí)，兄弟作為第二順位繼承人之一，有權(quán)繼承房產(chǎn)。兄弟繼承權(quán)受到第一順位繼承人繼承權(quán)的限制，只有在沒(méi)有第一順位繼承人的情況下，兄弟才能繼承房產(chǎn)。二、房產(chǎn)繼承給兄弟的法律條件房產(chǎn)繼承給兄弟的法律條件主要包括：1．需要確定沒(méi)有第一順位繼承人，即被繼承人的配偶、子女、父母均已故；2．繼承必須發(fā)生在被繼承人死亡后，且被繼承人生前未立有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除兄弟的繼承權(quán)；3．繼承的房產(chǎn)必須是被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，且未因債務(wù)等問(wèn)題被查封、扣押或凍結(jié)。三、無(wú)遺囑時(shí)房產(chǎn)如何繼承分割在沒(méi)有遺囑的情況下，房產(chǎn)的繼承分割遵循法定繼承的原則。1．確定繼承人的范圍和順序，即配偶、子女、父母為第一順位繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順位繼2024-07-12103人看過(guò) -
以下情況下兄弟姐妹之間可以繼承財(cái)產(chǎn)：1、遺囑繼承指定由兄弟姐妹繼承的；2、法定繼承中，若沒(méi)有第一順序的繼承人，則可以由兄弟姐妹繼承。法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。兄弟姐妹之間的繼承關(guān)系姊妹兄弟不是第一順序繼承人。根據(jù)法律的明確規(guī)定，法定第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。也就是說(shuō)只要存在第一順序繼承人，第二順序繼承人就沒(méi)有繼承財(cái)產(chǎn)的機(jī)會(huì)，除非第一順序的繼承人放棄繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一2023-07-04214人看過(guò)
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繼兄弟姐妹之間如果形成了合法扶養(yǎng)關(guān)系就可以互相進(jìn)行繼承。我國(guó)立法規(guī)定，形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹間相互享有繼承權(quán)，雖然沒(méi)有血緣關(guān)系，但由于其父母再婚而形成姻親關(guān)系，形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹間也就產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則，形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹間應(yīng)當(dāng)相互有繼承權(quán)。兄弟姐妹之間可以擁有繼承人的財(cái)產(chǎn)權(quán)嗎兄弟姐妹之間有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。兄弟姐妹繼承權(quán)是法律賦予兄弟姐妹之間相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，根據(jù)民法典規(guī)定，兄弟姐妹作為第二順序的繼承人，有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。在法定繼承中，如果沒(méi)有第一順序的繼承人的，則作為第二順序繼承人的兄弟姐妹可以繼承。根據(jù)《民法典》第1127條第一、二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。《民法典》第一千2023-07-29158人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、中國(guó)房產(chǎn)繼承兄妹是否有繼承權(quán)《民法典》規(guī)定，先遺囑繼承再法定繼承。如果被繼承人留有遺囑將房產(chǎn)留給兄弟姐妹，則兄弟姐妹之間有繼承權(quán)；如果沒(méi)有遺囑的情形下，由配偶、子女和父母作為第一順位繼承人繼承，兄弟姐妹沒(méi)有繼承權(quán)；如果沒(méi)有遺囑沒(méi)有第一順位繼承人的情形下，兄弟姐妹作為第二順位繼承人有繼承權(quán)。《民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父2024-02-02236人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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兄弟共同共有的房產(chǎn)兄妹怎么繼承上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-04房子登記人是你，那么~這房子在法律上來(lái)說(shuō)，是屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和你妹妹是無(wú)關(guān)的，你妹妹參與購(gòu)房首付出資，那個(gè)屬于她對(duì)你的債權(quán)，和產(chǎn)權(quán)是兩回事！你想你們姐倆相互以后繼承對(duì)方的權(quán)益，很簡(jiǎn)單，你們姐倆找兩位家族以外之人當(dāng)旁證，你倆當(dāng)著旁證書(shū)寫(xiě)遺囑，指定對(duì)方為各自權(quán)益（你是指定產(chǎn)權(quán)，妹妹是指定債權(quán)）的受益人（繼承人）。完后你姐妹倆和兩位旁證一起簽名按手印，再一起拿著遺囑到公證處辦理遺囑公證手續(xù)！這樣的 -
可以同父異母的兄弟姐妹共同繼承遺產(chǎn)嗎？青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-28兄弟姐妹之間是可以繼承遺產(chǎn)的，在不存在第一順序繼承人的情況下，只要是同父母的兄弟姐妹、同母異父、同父異母的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹以及有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹都可以彼此繼承遺產(chǎn)。 我國(guó)《民法典》第一千一百二十七條明確規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母； (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄 -
父母的遺產(chǎn)是否可以讓兄弟姐妹繼承江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-04父母遺產(chǎn)，其兄弟姐妹可以繼承。在法定繼承中，兄弟姐妹是被繼承人的第二順位法定繼承人，所以當(dāng)父母死亡，繼承開(kāi)始時(shí)，一旦父母的第一順位繼承人不繼承遺產(chǎn)，或是第一順位繼承人均死亡時(shí)，其兄弟姐妹就可以以第二順位的身份與父母的祖父母、外祖母一起繼承父母的遺產(chǎn)。但是父母生前立有遺囑將遺產(chǎn)指定給他人繼承的除外。 -
兄妹共同繼承房產(chǎn)如何出賣(mài)湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-10-01這取決于具體的情況和決定。在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的前提下，出售房產(chǎn)是可行的。 如果始終無(wú)法達(dá)成共識(shí)，當(dāng)事人有權(quán)通過(guò)向法院提起訴訟來(lái)解決繼承問(wèn)題和財(cái)產(chǎn)分割事宜。當(dāng)涉及到的數(shù)額大于繼承者總數(shù)的三分之二時(shí)，只要過(guò)半數(shù)以上的人同意出售，其他繼承人就不得對(duì)此進(jìn)行干預(yù)。在這種情況下，財(cái)產(chǎn)將根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分配。如果涉及到的是共同所有人，那么出售房產(chǎn)就是不被允許的。在處理共有財(cái)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，以及對(duì)這些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大修繕、 -
怎么分兄妹倆的房產(chǎn)子女可以繼承安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-171.繼承順位：第一順位是父母配偶子女2.因此房屋由你的爺爺、奶奶（當(dāng)然他們要是健在的化）、你兄妹二人共同繼承，與你們二人的子女無(wú)關(guān)；3.你們協(xié)商遺產(chǎn)分配方式，一般來(lái)講是平均分配，如果還有爺爺奶奶的化，考慮到他們的生活自保能力差應(yīng)該確保后期他們的生活保障。當(dāng)然如果嚴(yán)格區(qū)分的化還要考慮到你父母哪個(gè)先去世，第一位去世后的繼承問(wèn)題及后一位去世后的繼承問(wèn)題?？茨愕膯?wèn)題應(yīng)該可以忽略不計(jì)了。
