一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨自還款,房產(chǎn)的具體處理方式如下:1、若房產(chǎn)登記在雙方名下,雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬;2、若房產(chǎn)登記一方名下的,法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方,一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
財產(chǎn)糾紛離婚后怎么處理
協(xié)議離婚后財產(chǎn)糾紛的處理:
1、協(xié)議離婚時簽訂的離婚協(xié)議書中對夫妻財產(chǎn)分割在離婚領(lǐng)取離婚證后是具有法律效力的;
2、但是,對于以下情況,一方可以向法院提起離婚后財產(chǎn)糾紛的訴訟,請求重新分割夫妻財產(chǎn)。離婚協(xié)議中漏分夫妻共同財產(chǎn)的;登記離婚后,一方不履行離婚協(xié)議中對財產(chǎn)的分割約定;登記離婚后,一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財產(chǎn),要求再次分割夫妻共同財產(chǎn)或處理債務(wù)。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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