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婚后加名字的婚前房產(chǎn)離婚怎么分
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-29 11:42:40 351 人看過

婚后加名字的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院判決。

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)

男方于婚前全款購房，即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來，也是屬于男方的婚前個人財產(chǎn)。但是但是男方在婚內(nèi)對房產(chǎn)進行了處分，加女方名字，實質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財產(chǎn)了。如果夫妻雙方對該房產(chǎn)未約定份額的，那么在離婚時雙方一般是等額分割。

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

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    • 婚前買的房子婚后加名字離婚后房產(chǎn)證上是自己的名字離婚后怎么分配
      云南在線咨詢 2022-01-20
      房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。 可以辦理加名手續(xù)，要看有無貸款，若有，應經(jīng)銀行同意或?qū)勤H出，若無，不用經(jīng)銀行同意，直接到當?shù)胤慨a(chǎn)中心辦理就行了。若加上名字，無產(chǎn)權(quán)方則有按產(chǎn)權(quán)證
    • 婚前加上妻子名字, 離婚后房產(chǎn)怎樣分
      湖北在線咨詢 2022-03-29
      1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。 2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
    • 怎么區(qū)分婚前加名字和婚后加名字？
      寧夏在線咨詢 2022-11-04
      房產(chǎn)證上加名，屬于一方對另一方的贈與，婚前或婚后加名，從法律效力上來說并無區(qū)別。 1、婚前即領結(jié)婚證之前，如果房子為一方婚前個人購買的，婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅等不菲的稅費。加名行為就是贈與行為，離婚的時候一人一半。 2、婚后加名一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當?shù)氐恼?。婚后房產(chǎn)證加名不需要交
    • 婚前的房產(chǎn)加名后, 離婚財產(chǎn)怎么分
      吉林省在線咨詢 2022-04-03
      若加上名字，無產(chǎn)權(quán)方則有按產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)比例主張權(quán)利。1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。