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工程質(zhì)量保修書(shū)該如何書(shū)寫(xiě)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-08 15:24:06 453 人看過(guò)

一、工程質(zhì)量保修書(shū)該如何書(shū)寫(xiě)

xx鎮(zhèn)人民政府:

xx市xx縣xx鎮(zhèn)xxxxx建設(shè)工程于xxxx年xx月xx日竣工驗(yàn)收合格,并已經(jīng)全部移交給使用單位,根據(jù)合同及質(zhì)量保修書(shū)要求(質(zhì)量保修期為x年),現(xiàn)保修期已到期,保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量缺陷問(wèn)題須修復(fù),請(qǐng)貴單位予以退回工程質(zhì)量保修金。

特此證明

承包人:xxxxx工程隊(duì)

xxx年xx月xx日

二、什么是工程質(zhì)量保修金

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,工程質(zhì)量保修金其實(shí)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為一年,最長(zhǎng)不超過(guò)兩年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。質(zhì)量保修金主要是為了方便對(duì)標(biāo)的物的維修,防止事后因維修費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致維修不能及時(shí)進(jìn)行的情況,其用途是特定的。如果當(dāng)事人對(duì)質(zhì)保金能夠明確為質(zhì)量保修金,那么司法處理就比較簡(jiǎn)單,即只要在質(zhì)量保證期內(nèi),或在質(zhì)量保修期內(nèi),出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題需要進(jìn)行維修的,即可先動(dòng)用此質(zhì)保金或以此質(zhì)保金充抵。如果質(zhì)保期或保修期屆滿(mǎn),標(biāo)的物質(zhì)量并未出現(xiàn)問(wèn)題或并未維修,或者雖進(jìn)行了維修,但費(fèi)用仍有剩余的,那么付款義務(wù)方就有義務(wù)應(yīng)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求向其給付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、關(guān)于工程質(zhì)量保修金數(shù)額的法律規(guī)定

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第七條:發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

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    人民防空工程質(zhì)量保修期多長(zhǎng),如何管理人民防空工程質(zhì)量?人民防空工程質(zhì)量保修期一般為三年,但沒(méi)有明確規(guī)定。根據(jù)施工期間簽訂的協(xié)議,目前人民防空工程質(zhì)量保修期一般為驗(yàn)收合格后三年或一年。施工過(guò)程中的質(zhì)量管理。過(guò)程質(zhì)量控制包括施工作業(yè)質(zhì)量和施工技術(shù)管理質(zhì)量。(1)確定工程質(zhì)量控制過(guò)程;(2)積極控制過(guò)程活動(dòng)條件,主要指影響過(guò)程質(zhì)量的因素;(3)及時(shí)檢查過(guò)程質(zhì)量,提出后續(xù)工作的要求和措施;(4)設(shè)置工藝質(zhì)量控制點(diǎn)。對(duì)技術(shù)要求高、施工難度大的工序或環(huán)節(jié)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn),設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理重點(diǎn),重點(diǎn)控制操作人員、材料、設(shè)備、施工工藝等。;對(duì)質(zhì)量通病或易產(chǎn)生不合格品的過(guò)程,提前制定有效措施,并重點(diǎn)控制;對(duì)新工藝、新材料、新工藝要特別注意。3。工程質(zhì)量預(yù)控。質(zhì)量檢查包括作業(yè)人員自檢、班組內(nèi)互檢、各工序交接檢;施工人員檢查、質(zhì)檢員檢查;監(jiān)理、政府質(zhì)檢部門(mén)檢查。具體包括:(1)裝飾材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢
    2023-05-02
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  • 工程保修期滿(mǎn)證明書(shū)怎寫(xiě)
    合同編號(hào):施工單位全稱(chēng)竣工驗(yàn)收合格日期年月日截止日期年月日保修責(zé)任內(nèi)容及規(guī)定期限質(zhì)量缺陷問(wèn)題整改落實(shí)情況施工單位意見(jiàn):該工程于年月日竣工驗(yàn)收合格,并已經(jīng)全部移交給接收單位,根據(jù)合同及質(zhì)量缺陷保修書(shū)要求(質(zhì)量保修期為年),現(xiàn)保修期已到期,保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量缺陷問(wèn)題須修復(fù)/接收單位提出的質(zhì)量缺陷問(wèn)題已經(jīng)全部整改完成,請(qǐng)相關(guān)單位予以確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理:(公章)使用單位意見(jiàn):項(xiàng)目工程師:技術(shù)負(fù)責(zé)人:(公章)監(jiān)理單位意見(jiàn):監(jiān)理工程師:總監(jiān)理工程師:(公章)建筑工務(wù)局意見(jiàn):項(xiàng)目工程師:科室負(fù)責(zé)人:(業(yè)務(wù)章)說(shuō)明:1、竣工驗(yàn)收合格日期以建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上蓋章確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2、本表作為工程質(zhì)量保修尾款支付的依據(jù),如有接收管理單位提出的質(zhì)量缺陷未及時(shí)保修情況,須扣除相應(yīng)款項(xiàng)后方可支付未款。3、本表一式四聯(lián),發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位各執(zhí)一聯(lián),每聯(lián)各單位均需蓋章。發(fā)包人(全稱(chēng)):____承包人(全
    2023-06-08
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  • 如何索賠工程質(zhì)量超過(guò)保修期
    1、如何對(duì)超過(guò)保修期的工程質(zhì)量進(jìn)行索賠。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格,超過(guò)工程質(zhì)量保修期的,法院傾向于認(rèn)為承包人對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)維修義務(wù)。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定:“在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?!督ㄖā返谖迨藯l規(guī)定:“建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé),施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)?!睘楸WC工程質(zhì)量,《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定了建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的法定義務(wù)和責(zé)任。按照合同約定,承包人應(yīng)當(dāng)配合承包人進(jìn)行原材料、設(shè)備等的施工,發(fā)包人故意或者過(guò)失違反法定義務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。雇主的責(zé)任情況包括:1。提供的勘察設(shè)計(jì)有缺陷。建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工前,應(yīng)當(dāng)履行勘察程序。
    2023-05-07
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  • 車(chē)輛質(zhì)押合同該如何書(shū)寫(xiě)
    一、車(chē)輛質(zhì)押合同該如何書(shū)寫(xiě)1、機(jī)動(dòng)車(chē)所有人將機(jī)動(dòng)車(chē)作為抵押物抵押的,機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)向登記該機(jī)動(dòng)車(chē)的公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)申請(qǐng)抵押登記。申請(qǐng)抵押登記,應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押/注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)表》,持下列證明、憑證,由機(jī)動(dòng)車(chē)所有人(抵押人)和抵押權(quán)人共同申請(qǐng):(一)抵押人和抵押權(quán)人身份證明;(二)機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū);(三)抵押人和抵押權(quán)人依法訂立的主合同和抵押合同。車(chē)輛管理的應(yīng)當(dāng)自受理后,在機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)上記載抵押登記內(nèi)容。2、申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押的,應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押/注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)表》,持下列證明、憑證,與抵押權(quán)人共同申請(qǐng):(一)抵押人和抵押權(quán)人的身份證明;(二)機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)。車(chē)輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理后,在機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)上記載注銷(xiāo)抵押內(nèi)容和注銷(xiāo)抵押的日期。二、車(chē)輛抵押合同范本車(chē)輛抵押合同抵押人:_____身份證號(hào)碼:_____抵押權(quán)人:_____身份證號(hào)碼:_____為確保______年____月__
    2023-06-08
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#工程建設(shè)
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    工程承包是指企業(yè)(承包商)通過(guò)投標(biāo)等方式承接各類(lèi)建筑工程的施工任務(wù),并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域,工程承包是一種常見(jiàn)的業(yè)務(wù)模式,包括總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>

    #工程承包
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