離婚協(xié)議在雙方離婚辦理離婚登記就生效了。雙方是否復(fù)婚不影響離婚協(xié)議的效力。換句話說,如果一套共同財產(chǎn)的房子離婚時協(xié)議歸一方,那么再復(fù)婚也算那方個人財產(chǎn)了。然而,雙方如果有特殊約定,以約定為準(zhǔn)。
離婚又復(fù)婚,離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。因為離婚使婚姻關(guān)系終止,復(fù)婚所組成的婚姻關(guān)系并不具有法律的延續(xù)性,是兩個行為,它們是各自獨立的兩個婚姻關(guān)系。根據(jù)新的司法解釋,離婚時所分割的財產(chǎn),在生效后即屬于個人所有,除非當(dāng)事人自愿,否則在下一個結(jié)婚的婚姻關(guān)系中依然為個人所有。而復(fù)婚實際上就是第二次結(jié)婚,離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。?復(fù)婚后取得的財產(chǎn)在沒有特別約定的情況下,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
綜上可知,要是夫妻在離婚之后又復(fù)婚的話,那么之前離婚所簽訂的離婚協(xié)議還是具有法律效力的,協(xié)議中劃分的財產(chǎn),仍舊屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn)。
一、假結(jié)婚買房的風(fēng)險有哪些?
1、房產(chǎn)分割風(fēng)險
如果你們?yōu)榱速I房子而選擇假結(jié)婚的方式,那么你們購買的房子就屬于夫妻婚后的共同財產(chǎn)。所以在你們離婚的時候就會涉及到房產(chǎn)的分割。但是,大多數(shù)情況下,為了假結(jié)婚買房的夫妻在結(jié)婚之前對于財產(chǎn)的分割都會達成一致的協(xié)議。不過,如果你們的婚前協(xié)議不規(guī)范也是不具有法律效益的。比如許多人在協(xié)議書上都會規(guī)定雙方離婚之后,房子歸一方所有,但如果你們兩人最終沒有選擇協(xié)議離婚而是訴訟離婚,那么你們的這個約定在法律上就是無效的。
2、法院判決的風(fēng)險
其實,日常生活中你們到底是真結(jié)婚還是假結(jié)婚是非常難判斷的。但是只要你們二人都領(lǐng)了結(jié)婚證,那么站在法律的角度上你們就是真的結(jié)婚了。如果婚后發(fā)生了糾紛,特別是對于房產(chǎn)的糾紛,那么法院在處理你們的案件時就會按照真結(jié)婚的方式來處理。
3、結(jié)婚容易離婚難
相信大家都知道,訴訟離婚和協(xié)議離婚是常見的方式。如果你們假結(jié)婚之后,雙方都愿意離婚當(dāng)然不會有什么問題,但是如果因為各種原因一方不愿意離婚,并且要求必須訴訟離婚的話就會很麻煩了。
4、為假結(jié)婚而假離婚
風(fēng)險更大
日常生活中,很多夫妻因為自己沒有買房資格,所以會選擇假結(jié)婚的方式,然后再由另一方出示買房資格。但是這樣先假離婚再假結(jié)婚的方式風(fēng)險更大。因為只要你稍微不小心就會弄巧成拙。當(dāng)你們復(fù)婚之后,本來屬于夫妻兩人共同的房子,卻變成了一方的婚前財產(chǎn)。而假結(jié)婚也會出現(xiàn)許多不確定的因素,稍有不慎就會影響夫妻兩人的感情。
二、對房子沒過戶又復(fù)婚有何規(guī)定
房子沒過戶又復(fù)婚的規(guī)定:離婚時,夫妻雙方約定共有住房歸一方所有,將住房分割規(guī)則寫入離婚協(xié)議,雙方簽字并按手印。離婚協(xié)議從離婚那一刻起合法生效。一方可以要求另一方配合住房分析轉(zhuǎn)讓給一方,轉(zhuǎn)讓后的住房產(chǎn)權(quán)屬于一方的個人財產(chǎn)。再婚后,該房屋屬于再婚前的個人財產(chǎn),權(quán)益屬于一人。再婚也是結(jié)婚,重新領(lǐng)結(jié)婚證和第一次結(jié)婚沒什么區(qū)別。只要是婚前的個人財產(chǎn),再婚后仍然是個人財產(chǎn)。
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