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能不能拿夫妻共同財(cái)產(chǎn)給父母買房
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-16 04:02:08 75 人看過

一、能不能拿夫妻共同財(cái)產(chǎn)給父母買房

結(jié)婚后購(gòu)買的房產(chǎn)如果沒有其他的說明,就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了,但是只寫的配偶父母的名字,屬于贈(zèng)予給配偶父母了,就不是共同財(cái)產(chǎn)了。如果沒有其他約定,房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),女方可以主張均分。同時(shí)主張無過錯(cuò)損害賠償。法律另有其他規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、婚前父母買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

2、但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購(gòu)買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?,F(xiàn)實(shí)中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規(guī)定也是對(duì)婚姻中雙方及其父母財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。一方在結(jié)婚前簽訂買房合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協(xié)議處理,在協(xié)議不成的情況下,法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方,雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《民法典》第一千零六十二條

【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

三、父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚姻關(guān)系存續(xù)期間,父母贈(zèng)與的房產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但贈(zèng)與合同中確定只歸一方的,為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn):

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外;

(五)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

(六)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(七)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;\n(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    需結(jié)合實(shí)際,分別討論:1,過戶到自己子女名下,只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2,過戶到另一方子女名下,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的,一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。繼承父母財(cái)產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎繼承父母財(cái)產(chǎn)不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方所得的繼承的財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。但是有明確表示歸一方個(gè)人所有的除外,若有明確表示歸一方所有,則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。雙方還可以對(duì)繼承的財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行約定,約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照
    2023-07-05
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  • 婚后父母出資買房屬于夫妻共同共是不是有財(cái)產(chǎn)
    一、婚后父母出資買房屬于夫妻共同共是不是有財(cái)產(chǎn)婚后父母出資買房,是否屬于夫妻共同共是不是有財(cái)產(chǎn)是不是有以下幾種情況:1、如果登記在父母名下,則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果登記在出資子女名下,則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、如果登記在夫妻二人名下,則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人另是不是有約定的除外?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所是不是有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所是不是有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),是不是有平等的處理權(quán)。二、婚前男方父母付首付的房產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、婚前購(gòu)買房產(chǎn),男方父母支付首付款,登記在男方名下,婚后未追加登記女方名字,房貸仍然由男方父母償還的,則
    2024-01-26
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  • 父母借錢贈(zèng)與給夫妻算共同財(cái)產(chǎn)嗎
    視具體情況而定。要明確父母在贈(zèng)與時(shí)是否明確了只對(duì)一方的贈(zèng)與,如果明確了財(cái)物只是對(duì)一方的贈(zèng)與,那就算一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不算共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有明確贈(zèng)與時(shí)對(duì)一方的贈(zèng)與,那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,是屬于共同財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
    2024-04-14
    233人看過
  • 父親給買的車,是不是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一、父親給買的車,是不是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需根據(jù)具體情形而定,具體如下:1、如果是婚前父親給買的車,是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的,不是共同財(cái)產(chǎn)。2、如果是婚后,有沒有特別注明是贈(zèng)與人,那么給小夫妻買的就是婚后的共同贈(zèng)與,就是共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。二、結(jié)婚前買的房子是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、婚前買房,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前買房,登記在夫妻雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前買房,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的,還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益,是共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一半有權(quán)要求給予一半數(shù)額
    2024-01-15
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  • 父母出資買房房產(chǎn)證是夫妻屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
    父母出資買房房產(chǎn)證登記對(duì)方或雙方的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母出資買房,登記在雙方名下的,視為對(duì)雙方的贈(zèng)與,屬于共同財(cái)產(chǎn),但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。一般情況下如果離婚時(shí)尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書又缺乏明確贈(zèng)與一方的證據(jù),婚后父母為子女購(gòu)房的出資應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。父母出資買房房產(chǎn)證是夫妻屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):\n(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);\n ?。ǘ┮环揭蚴艿饺松?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;\n(三
    2022-07-06
    145人看過
  • 父母給女方的禮金夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
    父母給女方的禮金一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。禮金一般是指男方按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗,在婚前給予女方一定數(shù)量的現(xiàn)金,以表示其與對(duì)方締結(jié)婚姻的誠(chéng)意,屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按習(xí)俗給付彩禮金的,有三種情形可以請(qǐng)求返還:一、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;二、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;三、婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第五條當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù);(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。適用前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
    2024-04-21
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    相關(guān)咨詢
    • 夫妻將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給父母,算不算共同財(cái)產(chǎn)
      寧夏在線咨詢 2023-01-12
      婚后夫妻贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明,是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的,夫妻贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于父母受贈(zèng)者一方,因此可以認(rèn)定為父母一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。
    • 給父母出資買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚后父母出資算夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎?
      北京在線咨詢 2022-12-14
      民法典明確規(guī)定:夫妻在婚姻存續(xù)期間繼承、贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的除外。需要強(qiáng)調(diào)的是,贈(zèng)予合同中要想明確財(cái)產(chǎn)只歸一方所有,僅僅只有一方的名字是不夠的。婚后,你父母給的錢屬于贈(zèng)予,婚后取得的贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),以此買的房當(dāng)然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。至于房產(chǎn)證上是不是你一個(gè)人的名字應(yīng)該沒有關(guān)系的。而且房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購(gòu)房合同來的,購(gòu)房合同上只有你一人的簽
    • 夫妻間離婚財(cái)產(chǎn)分割:婚前父母給買房寫夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
      香港在線咨詢 2023-07-25
      第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。因此,如果雙方結(jié)婚后,父母贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)未確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 婚后父母給我父母買的房子,在離婚時(shí)能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎(02)
      上海在線咨詢 2022-03-04
      如果父母明確表示贈(zèng)與一方的就不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(1)工資、資金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(3)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;(4)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn):①一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;②男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;③男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保
    • 民法典規(guī)定婚后父母贈(zèng)予房產(chǎn)能不能夫妻共同財(cái)產(chǎn)
      山西在線咨詢 2023-07-21
      一、婚后父母贈(zèng)予房產(chǎn),如果登記在自己子女的名下則這是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn); 二、婚后父母贈(zèng)予的房產(chǎn)登記在夫妻或?qū)Ψ降拿聞t屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 三、法律依據(jù): 1、民法典第一千零六十三條【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專