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一、首套房契稅減免政策有哪些？首套房契稅減免政策有以下內(nèi)容：1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5的稅率征收契稅。2.對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。二、購(gòu)買二套房契稅是多少錢購(gòu)買二套房契稅是根據(jù)房屋成交價(jià)值來(lái)計(jì)算的，成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅，其適用的稅率統(tǒng)一為4%，所以契稅的計(jì)算公式為：契稅＝房屋成交價(jià)格×4%。注意，對(duì)于第二套房的認(rèn)定需要把握以下幾點(diǎn)：1.二套房的認(rèn)定是以借款人家庭為單位的。2.已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房也是第二套房。三、購(gòu)買二套房契稅可以退稅嗎購(gòu)買二套房契稅可以退稅，其退稅的流程具體如

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，印花稅的減免稅優(yōu)惠政策主要有以下幾點(diǎn)：第一點(diǎn)是設(shè)置了印花稅的免稅額度，應(yīng)納稅的稅額在一角以下可以免征印花稅，其次對(duì)于已經(jīng)繳納了印花稅的憑證的副本和財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、福利機(jī)構(gòu)和學(xué)校的書(shū)據(jù)也可以不用繳納印花稅；第二點(diǎn)是法定的其他免繳印花稅的情形。附小規(guī)模納稅人印花稅減免稅政策一、印花稅減半征收，每個(gè)省可以設(shè)置地方減稅標(biāo)準(zhǔn)，可以減不超過(guò)50％的印花稅。二、金融機(jī)構(gòu)與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。三、資金賬簿（實(shí)收資本＋資本公積）印花稅減半征收。四、對(duì)按件貼花五元的其他賬簿免征印花稅?！队』ǘ悤盒袟l例》第四條，下列憑證免納印花稅：（一）已繳納印化稅的憑證的副本或者抄本；（二）財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據(jù)；（三）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。第三條納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所

2021無(wú)錫契稅新政策是：個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，并且在九十平米以下的，應(yīng)該按照房款的百分之一進(jìn)行收取。戶型面積在九十平方米到一百四十四平方米的，應(yīng)該按照房款的百分之一點(diǎn)五進(jìn)行收取。如果是戶型面積超過(guò)一百四十四平米的，應(yīng)該按照房款的百分之三進(jìn)行收取。房產(chǎn)契稅新政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢

昨日下午，廣州市房地產(chǎn)交易中心契稅繳納咨詢窗口前，貼出了多張廣州市地稅局發(fā)布的指引。昨日上午，廣州市地稅局發(fā)布公告，暫停“跨區(qū)首套”契稅優(yōu)惠政策，稱落實(shí)相關(guān)契稅優(yōu)惠政策“缺乏可操作性”。同時(shí)明確，從22日實(shí)施的契稅優(yōu)惠新政也暫不落地。也就是說(shuō)，原本從22日起實(shí)施的144平方米以上家庭唯一住房，契稅從3%減按1.5%納稅的優(yōu)惠也暫時(shí)不實(shí)施。;公告：

由國(guó)務(wù)院或國(guó)土資源部批準(zhǔn)占用耕地的，由省級(jí)征收機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)。契稅納稅人應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的10日內(nèi)，向征收機(jī)關(guān)提出減免申報(bào)。計(jì)稅金額在10000萬(wàn)元（含10000萬(wàn)元）以上的，由省級(jí)征收機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)。啟東房產(chǎn)契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查

個(gè)人所有非營(yíng)運(yùn)用的房產(chǎn)可以享受免稅，企業(yè)創(chuàng)辦的用于自用各類學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)以及醫(yī)院可以享受到免稅；經(jīng)過(guò)房屋管理部門(mén)和主管部門(mén)一致鑒定的危房、停止使用的房產(chǎn)，經(jīng)市縣政府批準(zhǔn)可以免征房產(chǎn)稅，對(duì)于社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人力量興辦的福利性、非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)可以暫免房產(chǎn)稅對(duì)納稅確有困難的小微型企業(yè)減半征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。所稱納稅確有困難的小微型企業(yè)，是指申請(qǐng)減免稅所屬年度企業(yè)所得稅匯算納稅調(diào)整后所得為負(fù)數(shù)的查實(shí)征收小微型企業(yè)。房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么理解？如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，需繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：1、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。2、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。3、房屋買賣，即以貨幣為媒介，出賣者向購(gòu)買者過(guò)渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。4、納稅義務(wù)。5、稅率。新契稅法與老契稅法區(qū)別新契稅法與老契稅法區(qū)別包括適用條件變化、差別稅率、減免征范圍擴(kuò)大、繳納契稅時(shí)間、契稅征收機(jī)關(guān)、退稅條件以及隱私條款。舊版沒(méi)有對(duì)差別稅率有規(guī)定，只提到了省、自治區(qū)、直轄市人民政府的稅率在3％到5％的幅度以內(nèi)按本地區(qū)的實(shí)際情況確定。但是新《契稅法》有保留，并且增加了一條“省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率”。

根據(jù)當(dāng)前的法律規(guī)定，購(gòu)買首套房子時(shí)候，其契稅是減免計(jì)算的。國(guó)家對(duì)于購(gòu)房者的首套房屋購(gòu)買是有優(yōu)惠的，并不需要計(jì)算契稅，而房契稅又可以叫房產(chǎn)契稅，契稅指的是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，以此來(lái)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而具體的規(guī)定主要是針對(duì)城市戶口的，即城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅，從而對(duì)購(gòu)房者有優(yōu)惠。首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行；2、面積在90平方米到144平方米的，契稅按1．5％執(zhí)行；3、面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定

3免3減半的稅收政策是我們國(guó)家針對(duì)符合條件的企業(yè)，可以在企業(yè)經(jīng)營(yíng)的第1年到第3年免征企業(yè)所得稅，在第4年到第6年期間減半征收企業(yè)所得稅的政策規(guī)定。能夠享受到這個(gè)優(yōu)惠稅收政策的企業(yè)，主要是指的一些從事節(jié)能環(huán)保方面，從事海水淡化方面，沼氣綜合利用等方面的企業(yè)。這些是屬于國(guó)家重點(diǎn)公共設(shè)施項(xiàng)目。二手房交易稅收政策變化提醒：注意三大細(xì)節(jié)最近，房地產(chǎn)市場(chǎng)暖風(fēng)頻吹，地稅部門(mén)提醒市民，在關(guān)注二手房交易稅收政策變化的同時(shí)，還有三大細(xì)節(jié)不能忽視。一、住房是不是普通住房？二手房稅收新政里講的購(gòu)買2年以上住房再銷售可以免稅的是普通住房，即建筑容積率1．0以上、單套建筑面積144平方米以下、實(shí)際價(jià)格低于同級(jí)別土地上平均交易價(jià)格1．44倍以下。如果有一條不符合，住房就不是普通住房，不能享受新政。二、2年時(shí)間從何時(shí)開(kāi)始計(jì)算？2年指的是購(gòu)買住房的時(shí)間，可不是房屋的年齡；其次，市民取得住房的方式不同，計(jì)算購(gòu)買時(shí)間的方法也不

本文介紹了搬遷類型及搬遷標(biāo)準(zhǔn)。搬遷包括易地扶貧搬遷和一般扶貧搬遷。易地扶貧搬遷的標(biāo)準(zhǔn)包括建房人均補(bǔ)助、舊宅基地騰退復(fù)墾人均獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助、基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施配套人均補(bǔ)助、配套費(fèi)等。避災(zāi)、生態(tài)搬遷的標(biāo)準(zhǔn)包括建房補(bǔ)助、舊宅基地騰退復(fù)墾補(bǔ)助、基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助等。最后,搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。搬遷類型包括易地扶貧搬遷和一般扶貧搬遷。易地扶貧搬遷是指經(jīng)過(guò)扶貧部門(mén)確定并建檔立卡的貧困戶中標(biāo)識(shí)的搬遷群眾。避災(zāi)、生態(tài)搬遷：具體分為地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、洪澇災(zāi)害威脅區(qū)、無(wú)責(zé)任主體的煤炭采空區(qū)以及生活在省級(jí)自然保護(hù)區(qū)和核心區(qū)、生態(tài)脆弱區(qū)的群眾。鐵路、公路、水庫(kù)等工程搬遷和城鎮(zhèn)化、鎮(zhèn)村綜合改革需搬遷的群眾。二、如何搬：1、集中安置：目標(biāo)要求：集中安置關(guān)中地區(qū)不得低于90％，進(jìn)城入鎮(zhèn)率不得低于65％。三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：1、易地扶貧搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)集中安置的，建房人均補(bǔ)助2．5萬(wàn)元，舊宅基地騰退復(fù)墾人均獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助1萬(wàn)元

契稅是對(duì)發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，征稅對(duì)象為產(chǎn)權(quán)承受人。征稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。具體包括國(guó)有土地使用權(quán)的出讓、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、房屋買賣和納稅義務(wù)。契稅的稅率為3%~5%。契稅是對(duì)發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，征稅對(duì)象為產(chǎn)權(quán)承受人。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：1、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。2、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。3、房屋買賣。4、納稅義務(wù)。5、稅率。 契 稅 的 征 稅 對(duì) 象 是 誰(shuí) ？契稅的征稅對(duì)象是指在我國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動(dòng)的單位和個(gè)人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定,土地使用權(quán)互換、房屋買賣、贈(zèng)與、繼承等行為都應(yīng)當(dāng)依照契稅法的規(guī)定繳納契

積分落戶政策是指以具有合法穩(wěn)定就業(yè)等為主要指標(biāo)，合理設(shè)置積分分值，達(dá)到一定分值的可以申請(qǐng)落戶的一種政策。積分落戶試點(diǎn)應(yīng)面向通州副中心建設(shè)，統(tǒng)籌考慮城市運(yùn)營(yíng)管理保障及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所（含租賃）、參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)年限、連續(xù)居住年限等為主要指標(biāo)，合理設(shè)置積分分值，達(dá)到一定分值的可以申請(qǐng)落戶，為北京及國(guó)內(nèi)其他特大城市戶籍制度改革提供經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，強(qiáng)化居住證積分與公共服務(wù)待遇掛鉤。通州：尚未出臺(tái)積分落戶細(xì)則針對(duì)近期有媒體報(bào)道通州積分落戶細(xì)則已確定六個(gè)條件，昨日，記者從多部門(mén)獲悉，目前對(duì)于北京通州積分落戶政策，尚未出臺(tái)任何細(xì)則。但多方猜測(cè)，在北京人口調(diào)控大背景下，積分落戶門(mén)檻、政策會(huì)比較苛刻。媒體報(bào)道通州積分落戶六條件系誤傳；通州正積極研究未來(lái)人口管理相關(guān)政策措施新京報(bào)訊針對(duì)近期有媒體報(bào)道通州積分落戶細(xì)則已確定六個(gè)基本條件，昨日，新京報(bào)記者從多個(gè)相關(guān)部門(mén)獲悉，目前對(duì)于國(guó)家新

首套房契稅要結(jié)合當(dāng)事人購(gòu)買的房屋面積來(lái)計(jì)算，房屋面積小于90平米的，按照1％的稅率計(jì)算，對(duì)于144平米以上的契稅稅率為4％，首套房契稅可以退。一、首套房契稅怎么算首套房契稅計(jì)算方法：1．購(gòu)買房屋主體需要提供無(wú)房證明，并且在沒(méi)有房貸記錄的時(shí)候才能享受到首套房購(gòu)房以及契稅優(yōu)惠。2．同時(shí)，個(gè)人購(gòu)買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購(gòu)買房屋面積小于90平米的，契稅稅率按1％計(jì)算；所購(gòu)買的首套房面積在90－144平米的，契稅稅率為2％；所購(gòu)買的首套房面積在144平米以上，契稅稅率為4％；二套房不管面積以下的都按4％收取契稅。3．當(dāng)然，各地區(qū)稅率不同，具體你的情況可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)。4．購(gòu)買的首套房在90平以內(nèi)的可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的，首套房就是指你購(gòu)買僅擁有一套住房，中國(guó)銀行規(guī)定我國(guó)居民購(gòu)買第一套住房可以享有按揭貸款利率優(yōu)惠。二、首套房契稅可以退嗎首套房契稅是可以退的。納稅人已按預(yù)售

1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對(duì)象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。2、若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭?dòng)遷居民所建造的配套商品房或者配購(gòu)的中低價(jià)商品房，則按照有關(guān)的規(guī)定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于其個(gè)人，但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能地進(jìn)行上市交易。3、是因?yàn)榉慨a(chǎn)開(kāi)發(fā)等的因素而被迫要?jiǎng)硬疬w的，則動(dòng)拆遷公司會(huì)通過(guò)其他途徑安置或者為安置人代理購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。那么這類商品房與一般的商品房相比是沒(méi)有什么區(qū)別的，也是屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，這種是沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，也就是說(shuō)可以自由上市交易。4、“三定三限”的定向安置房其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是界定為普通商品房，這種安置房上市交易比照兩限普通商品房退出機(jī)制的有關(guān)規(guī)定來(lái)辦理。安置房過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、新建商品房住宅：3元／2；2、新建商品房非住宅：5元