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變壓器占地怎么補(bǔ)償
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-23 08:31:13 74 人看過(guò)

1、建議可先核實(shí)一下該變壓器是屬于公用變壓器還是專(zhuān)用變壓器。

2、如屬公用變壓器的,由于公用變壓器屬供電部門(mén)產(chǎn)權(quán),供電部門(mén)的電力設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)是經(jīng)過(guò)充分論證并取得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后實(shí)施的,且在建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保電桿的安裝位置符合相關(guān)規(guī)定。

3、但如果變壓器屬專(zhuān)用變壓器的,由于專(zhuān)用變壓器通常是屬于私人的產(chǎn)權(quán),建議可與變壓器的主人協(xié)商處理。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    一、變壓器因工廠(chǎng)拆遷而損壞該如何補(bǔ)償具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w征收單位。變壓器這一類(lèi)屬于不可或不方便移動(dòng)的企業(yè)設(shè)施設(shè)備,拆遷對(duì)類(lèi)似這種設(shè)備的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用壽命或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,以補(bǔ)償業(yè)主。移動(dòng)設(shè)備拆除和安裝費(fèi)用的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H金額計(jì)算,主要包括拆卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等,安裝調(diào)試費(fèi)也由設(shè)備供應(yīng)商報(bào)價(jià)并認(rèn)證。二、工廠(chǎng)拆遷工人有補(bǔ)償嗎工廠(chǎng)拆遷工人應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償。工廠(chǎng)拆遷工人愿意跟隨工廠(chǎng)搬遷的,工廠(chǎng)應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi);工廠(chǎng)拆遷工人不愿意跟隨工廠(chǎng)搬遷需要解除勞動(dòng)合同的,工廠(chǎng)應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、企業(yè)拆補(bǔ)償款要不要交稅看具體情況定。由于目前尚無(wú)搬遷補(bǔ)償費(fèi)營(yíng)業(yè)稅稅務(wù)處理的統(tǒng)一政策,建議企業(yè)在遇到此類(lèi)業(yè)務(wù)時(shí)多與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)及其專(zhuān)管員溝通,并根據(jù)溝通結(jié)果確定如何進(jìn)行稅務(wù)處理。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定,因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地
    2023-06-16
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 農(nóng)網(wǎng)改造變壓器占用耕地有補(bǔ)償嗎
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-06
      要看你們當(dāng)?shù)氐恼?,根?jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
    • 占場(chǎng)礦變電力實(shí)施變壓器和變臺(tái)補(bǔ)償條例?????
      天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-31
      建議咨詢(xún)業(yè)務(wù)主管部門(mén),你的問(wèn)題比較偏,本律師不精通這方面知識(shí)。
    • XX占用農(nóng)民耕地修建變壓器房
      貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-01
      建議當(dāng)面咨詢(xún),全面了解案情并核實(shí)證據(jù)后幫你想辦法。
    • 現(xiàn)在耕地里架變壓器補(bǔ)償多少錢(qián)呀
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-05
      征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
    • 在承包地安變壓器有補(bǔ)助嗎
      新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-29
      有,具體事宜可以詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)氐碾娏Σ块T(mén)。