動遷房還沒拿能立遺囑嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-26 16:31:42
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因拆遷獲得房產(chǎn)，尚未取得房產(chǎn)證，但當(dāng)事人的權(quán)屬已經(jīng)明確的，這種情況是可以立遺囑的。按照規(guī)定，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
一、房產(chǎn)指定繼承人是什么意思
房產(chǎn)指定繼承人是指房產(chǎn)所有人立有遺囑，指定將房產(chǎn)歸某人繼承。我國法律規(guī)定，自然人可以依照規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
二、遺產(chǎn)繼承可以直接給孫子嗎
《民法典》第一千一百三十三條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
孫子雖不屬于法定繼承人，但是爺爺有權(quán)把財(cái)產(chǎn)遺贈給孫子。孫子取得遺贈財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)以后，如果還屬于未成年，作為未成年人的監(jiān)護(hù)人父母雖有管理人的義務(wù)，但只能基于增加孫子利益的原則而為之，否則孫子可以不同意監(jiān)護(hù)人的任何處分行為，包括使用訴訟手段。成年后孫子即可以自行管理該遺贈財(cái)產(chǎn)。
三、自然人定立遺囑的規(guī)定有什么
自然人定立遺囑的規(guī)定有：
1、自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人；
2、自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承；
3、自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人；
4、自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
法律規(guī)定，公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑指定法定繼承人的一人或者幾人繼承個(gè)人財(cái)產(chǎn)。公民可以立遺囑向國家、集體或者法定繼承人以外的人贈送個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)?？蓪υ摲慨a(chǎn)行使處理權(quán)。若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。動遷房無房產(chǎn)證在買賣的過程中有哪些風(fēng)險(xiǎn)沒有房產(chǎn)證的動遷房在買賣中的風(fēng)險(xiǎn)：沒有房產(chǎn)證將面臨不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)；由于長時(shí)間不能過戶，房價(jià)變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋轉(zhuǎn)賣給他人，并在可以過戶交易時(shí)先行過戶給他人，那么購買方就很難實(shí)現(xiàn)購房?！吨腥A人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可2023-08-15371人看過 -
法律綜合知識立完遺囑后如果遺囑上的房子拆遷了，繼承補(bǔ)償款或回遷房即可。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括公民的收入、公民的房屋、儲蓄和生活用品等。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。2024-04-19188人看過 -
立遺囑首先需要到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理其房產(chǎn)繼承公證，然后再到其所轄的房產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承手續(xù)。1、公證資料及手續(xù)。繼承公證需要帶齊兩個(gè)證明以及兩個(gè)證件：(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；(3)繼承人的身份證明；(4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件；(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。2、房產(chǎn)繼承資料及手續(xù)。到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)：(1)房屋所有權(quán)證書；(2)繼承公證；(3)繼承人身份證及復(fù)印件；(4)房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。二、房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)是多少？1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式2023-06-20191人看過
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立遺囑房產(chǎn)繼承辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)2023-06-1481人看過 -
法律綜合知識在設(shè)立遺囑后還可以更改。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。遺囑設(shè)立后還能再改嗎的法律依據(jù)《民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。第一千一百四十二條遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國民法典》：第三章 遺囑繼承和遺贈 第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。\n立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。\n立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。2022-06-25441人看過 -
可以。立遺囑人可以變更遺囑，需要在立遺囑人神志清醒，重新做一份公證遺囑。其他人不能變更，也不能要求重分；遺產(chǎn)公證后就生效了，一切以公證約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。一、遺囑簽名后怎么看偽造的公證遺囑的簽名虛假的情況下，可按如下方式處理：當(dāng)事人可以拿著公證書讓當(dāng)事人去公證處查閱檔案，以檔案為準(zhǔn)。也可以進(jìn)行遺囑鑒定。如果鑒定為是偽造的遺囑，那該遺囑是無效的。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。二、民法典規(guī)定遺囑沒有公證是否有效遺囑是否有效的確認(rèn)方式：若為公證遺囑，未經(jīng)公證不生效，若為其他遺囑，只要是符合遺囑的內(nèi)容合法、遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人真實(shí)的意思表示、立遺囑人必須有完全的民事行為能力等條件，無需公證，也會在繼承開始后生效。三、遺囑的形式有哪些遺囑的法定形式有：1、自書遺囑：自書遺囑必須由立遺囑人親筆書寫簽字，并注明年2023-04-0388人看過 -
因拆遷獲得房產(chǎn)，尚未取得房產(chǎn)證，但當(dāng)事人的權(quán)屬已經(jīng)明確的，這種情況是可以立遺囑的。按照規(guī)定，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。奶奶立遺囑能把房產(chǎn)給孫女嗎？是可以的，孫女雖然不是法定繼承人，但是，奶奶立遺愿把本人的遺產(chǎn)給孫女，孫女是能夠繼承的。首先，作為孫女，不在法定繼承人以內(nèi)，但奶奶可以立遺囑將房產(chǎn)遺贈給孫女，孫女可以接受遺贈；其次，受遺贈人必須在兩個(gè)月內(nèi)作出接受表示，否則過期視為放棄；但因?yàn)槟棠痰姆慨a(chǎn)沒有房產(chǎn)證，所以也無法在兩個(gè)月內(nèi)憑遺囑去辦理過戶手續(xù)，因此也無法進(jìn)行接受的表示，只要不放棄，那么其他法定繼承人如果認(rèn)為其繼承權(quán)被侵犯，就應(yīng)在2年內(nèi)提起訴訟，否則就會超過時(shí)效，到那時(shí)他們也無法起訴已放棄受遺贈；最后，假設(shè)作為自動放棄遺贈處理，作為孫女，不屬法定繼承人，在父母仍在的情況下，是無法進(jìn)行代位繼承的2023-07-05138人看過
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立遺囑一、沒有自立能力如何立遺囑無民事行為能力人不可以訂立遺囑，遺囑為民事行為，設(shè)立人必須有相應(yīng)的民事行為能力。依我國現(xiàn)行法規(guī)定，只有完全民事行為能力人，才有設(shè)立遺囑的行為能力即遺囑能力，不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。遺囑人是否具有遺囑能力，以遺囑設(shè)立時(shí)為準(zhǔn)。在設(shè)立遺囑時(shí)，遺囑人有遺囑能力的，其后雖喪失遺囑能力，遺囑也不因此失去效力。反之亦然。遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力?！倍?、遺囑的執(zhí)行條件是什么所謂遺囑的執(zhí)行，是指在遺囑發(fā)生法律效力以后，為實(shí)現(xiàn)遺囑人在遺囑中對遺產(chǎn)所作出的積極的處分行為以及其他有關(guān)事項(xiàng)而采取的必要行為。換句話說，遺囑的執(zhí)行是為了實(shí)現(xiàn)遺囑內(nèi)容所進(jìn)行的必要的行為。遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個(gè)法律事實(shí)2023-05-06158人看過 -
房產(chǎn)證拿著老人的遺囑，辦理房產(chǎn)證更名，也要進(jìn)行繼承公證，先去公證處公證，與房有關(guān)人員簽字，公證確權(quán)后。去房產(chǎn)交易中心更名。一、婚后加女方名字需要什么手續(xù)根據(jù)房屋登記辦法規(guī)定，女方要帶著結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、身份證的原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等資料到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行更名辦理。到達(dá)房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后，把資料提交到預(yù)檢窗口進(jìn)行審核。材料審核齊全后，拿著工作人員派發(fā)的辦理序號到相關(guān)窗口進(jìn)行辦理。二、辦理房產(chǎn)證時(shí)還能加人名嗎辦理房產(chǎn)證時(shí)能不能加人名視情況而定：一、如果開發(fā)商已經(jīng)網(wǎng)簽了該房產(chǎn)，那名字拿房產(chǎn)證時(shí)候是改不了的，但房產(chǎn)證辦理下來之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更（即在房產(chǎn)證上加名字），前提沒有貸款。二、購房合同更名手續(xù)有兩種情況：1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。2、已經(jīng)登2023-06-25308人看過 -
法律綜合知識一、民法典規(guī)定動遷房可以立遺囑繼承嗎民法典規(guī)定，動遷房是被繼承人個(gè)人合法取得的房屋，被繼承人就有權(quán)立下遺囑指定房屋由誰繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百三十三條【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、城市房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目按規(guī)定，我國的房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目主要包括下面幾項(xiàng)：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;4、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。所以，你在跟拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候，如果是對方給補(bǔ)償方案的，2022-09-20161人看過 -
法定繼承沒有法定繼承人的遺囑人可以立遺囑。法律規(guī)定，自然人可以按照民法規(guī)定訂立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人，如果自然人沒有法定繼承人，那么自然人可以通過立遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。老人能背著兒女立遺囑嗎老人能背著兒女立遺囑，父母寫遺囑，對自己的權(quán)利進(jìn)行處置，不需要任何子女認(rèn)可。父母具有相應(yīng)的民事行為能力，是自己真實(shí)意思的表示，寫遺囑對自己的權(quán)利進(jìn)行處置的，是自主權(quán)，內(nèi)容不違背法律規(guī)定的，無需任何子女同意，遺囑合法有效?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力2023-08-01189人看過
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立遺囑被繼承人可以改動自己所立的遺囑，遺囑的改動必須合法。變更遺囑的方式有兩種：第一，制作新遺囑，用以改變原遺囑內(nèi)容，但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得變更公證遺囑。第二，提出變更原遺囑的聲明，但必須按原設(shè)立遺囑的方式和程序進(jìn)行。遺囑人需要變更或撤銷公證遺囑的，應(yīng)當(dāng)親自到辦理該遺囑公證的公證處提出申請。遺囑的形式1、公證遺囑公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理。2、自書遺囑自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。3、代書遺囑代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。4、2023-08-12227人看過 -
法律綜合知識在房屋已經(jīng)出售的情況下，原先的遺囑效力仍然得以保持，即原所有人通過售出房產(chǎn)的行為，實(shí)際上已對特定房屋部分的遺囑內(nèi)容進(jìn)行了撤回。因此，涉及到該房屋所有權(quán)傳承的相關(guān)部分條款，應(yīng)視為無效；然而，其余不違反遺囑法律規(guī)定的條款部分，仍將按照遺囑原本的有效性和合法性加以執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2024-08-03111人看過
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動拆遷是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷。包括對房屋整體或部分拆除，以及對被拆遷人重新安排建設(shè)用地的過程。 動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)不同地區(qū)政策和實(shí)際情況，對被拆遷人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)... 更多>
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#動遷
相關(guān)咨詢
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拆遷房房本沒下來，能立遺囑嗎？遺囑有法律效應(yīng)嗎？天津在線咨詢 2023-06-28有效。房本沒有拿到手，但是是屬于您自己的財(cái)產(chǎn)，遺囑有效。可以立遺囑，遺囑是有法律效力的，但是未取得房產(chǎn)證的房子立遺囑存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 -
拆遷還遷房，現(xiàn)在手里還沒有拿到房產(chǎn)證，這個(gè)能寫到遺囑上嗎？貴州在線咨詢 2022-10-08可以訂立遺囑。我們律所辦理過很多這樣的案件，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，如需法律幫助，可以致電。 -
沒房產(chǎn)證能辦理動遷房遺囑公證嗎湖南在線咨詢 2022-05-20沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。 若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)?？蓪υ摲慨a(chǎn)行使處理權(quán)。 若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。 -
房子了，還沒拿房，老人能去做房產(chǎn)遺囑嗎天津在線咨詢 2022-10-09可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)
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房子拆遷沒有新房能用己拆遷的房屋立遺囑嗎陜西在線咨詢 2023-06-09當(dāng)事人有三位子女，當(dāng)事人已經(jīng)立下遺囑以后財(cái)產(chǎn)住房歸其中一位子女單獨(dú)繼承。 在當(dāng)事人去世之后，遺囑指定繼承人可以憑死者遺囑到公證處辦理繼承公證，憑繼承公證書辦理住房和財(cái)產(chǎn)的繼承手續(xù)。 《民法典》規(guī)定： 第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百三十三條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
