房屋侵占的途徑有哪些？
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時間： 2023-07-02 15:51:56
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房屋被侵占可以向法院起訴由法院管轄，也可以報警由警方管轄，如果對方構(gòu)成侵占罪了，可以追究對方的刑事責(zé)任。侵占罪，是指以非法占有為目的，將代為保管的他人財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。
房屋侵占官司難打嗎
前提是有證據(jù)證明您的財產(chǎn)被侵占。
可以向司法機(jī)關(guān)投訴該人的侵占行為，或者通過訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。
只要證據(jù)齊全，可以達(dá)到維護(hù)自己權(quán)利的目的。
侵占罪怎么打官司
《刑法》第270條第3款規(guī)定，對于侵占罪告訴才處理。即國家司法機(jī)關(guān)對侵占罪采取不告不理的原則，只有被害人告訴的，司法機(jī)關(guān)才能開始追究侵占罪行為人的刑事訴訟活動。因此，對侵占罪的告訴問題應(yīng)注意以下幾個方面：
（一）告訴的對象
根據(jù)《刑事訴訟法》第110條的規(guī)定，被害人對侵犯其人身、財產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實或者犯罪嫌疑人有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對于報案、控告、舉報，都應(yīng)當(dāng)接受。對于不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理。被害人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院中任何一司法機(jī)關(guān)告訴的，都應(yīng)視為已經(jīng)告訴。
（二）侵占罪的訴訟形式
根據(jù)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國刑事訴訟法》若干問題的解釋（1998年23號）第一條的規(guī)定，侵占案屬于人民法院直接受理的自訴案件，而不屬于公訴案件的范疇，因此，侵占案件只能由人民法院直接受理，并按自訴案件審理程序進(jìn)行審理。
侵占罪的構(gòu)成特征
1、犯罪客體
本罪所侵害的客體是他人財物的所有權(quán)。本罪的犯罪對象為他人的交給自己保管的財物、遺忘物和埋藏物。
2、犯罪客觀方面
本罪在客觀方面表現(xiàn)為將他人的交由自己代為保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。這里“數(shù)額較大”是指侵占5千元到1萬元之間，各地可以根據(jù)自己的具體情況自行確定。
3、犯罪主體
本罪的主體為一般主體，凡年滿16周歲具有刑事責(zé)任能力的自然人均可構(gòu)成本罪。
4、犯罪主觀方面
本罪在主觀方面必須出于故意，即明知屬于他人交與自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物而仍非法占為己有。過失不能構(gòu)成本罪。
《中華人民共和國刑法》第二百七十條將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。
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房屋質(zhì)量問題業(yè)主維權(quán)六大途徑是：1、與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑；2、到消費者協(xié)會投訴；3、找負(fù)責(zé)的行政主管機(jī)關(guān)申訴；4、根據(jù)原先的約定進(jìn)行仲裁；5、到人民法院起訴；6、如以上途徑無效，可以考慮訴諸媒體曝光，利用社會輿論的力量，推進(jìn)維權(quán)進(jìn)度。常見的房屋質(zhì)量問題1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板2023-07-26220人看過 -
專利侵權(quán)解決侵犯專利的方法包括協(xié)商與和解、行政調(diào)查和向法院起訴。協(xié)商與和解可以在其他第三方的調(diào)解和調(diào)解下達(dá)成和解協(xié)議，專利權(quán)人在掌握初步證據(jù)的情況下，可以向?qū)＠值扔嘘P(guān)行政部門報告，采取行政措施調(diào)查核實侵權(quán)人的侵權(quán)行為。在行政調(diào)查過程中，有關(guān)專利行政部門可以根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人的申請調(diào)解專利侵權(quán)的民事責(zé)任。向法院起訴則是專利權(quán)人也可以直接向侵權(quán)地、被告所在地等有關(guān)人民法院提起民事訴訟，要求停止侵權(quán)賠償經(jīng)濟(jì)損失。解決侵犯專利的方法包括以下幾種：1.協(xié)商與和解。專利權(quán)人和被控侵權(quán)人可以在其他第三方的調(diào)解和調(diào)解下達(dá)成和解協(xié)議，以解決糾紛。在提出談判意向時，一般可以向侵權(quán)方發(fā)出侵權(quán)警告函，但警告函具有威懾作用，沒有法律約束力；2、行政調(diào)查，專利權(quán)人在掌握初步證據(jù)的情況下，可以向?qū)＠值扔嘘P(guān)行政部門報告，采取行政措施調(diào)查核實侵權(quán)人的侵權(quán)行為，確定侵權(quán)行為。在行政調(diào)查過程中，有關(guān)專利行政部門可以根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人的申請2023-09-05370人看過
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關(guān)于商標(biāo)侵權(quán)相關(guān)問題的解決策略與途徑主要包括以下三個方面：首先，演變?yōu)樵V訟之前，當(dāng)事人可選擇通過主動協(xié)商的方式進(jìn)行解決；其次，可以向相關(guān)負(fù)責(zé)部門提出申訴并尋求幫助；最后，若上述兩個嘗試仍未能滿足解決需求，還可直接向當(dāng)?shù)胤ㄍヌ崞鹪V訟。依據(jù)我國現(xiàn)行的《中華人民共和國商標(biāo)法》條款（第60條）中明確規(guī)定，如有任何導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生的商標(biāo)侵犯注冊商標(biāo)專有權(quán)的行為（具體條款請參閱《商標(biāo)法》第57條），當(dāng)事人應(yīng)首先嘗試協(xié)商得以解決；若雙方均不愿意或無法達(dá)成和解的情況下，商標(biāo)注冊人及利益攸關(guān)方則可以考慮采取法定措施，即向人民法院發(fā)起訴訟，或請求工商行政管理部門介入處理。《中華人民共和國商標(biāo)法》第六十條有本法第五十七條所列侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)行為之一，引起糾紛的，由當(dāng)事人協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，商標(biāo)注冊人或者利害關(guān)系人可以向人民法院起訴，也可以請求工商行政管理部門處理。2024-08-16171人看過 -
有期徒刑想要減輕職務(wù)侵占罪的處罰，可以有以下方式：首先，我國有著認(rèn)罪認(rèn)罰從輕制度。犯罪嫌疑人可以積極承認(rèn)自己的罪行，主動坦白并接受任何懲罰。其次，犯罪嫌疑人應(yīng)該表現(xiàn)出明顯的悔改表現(xiàn)，積極退贓。犯罪嫌疑人還可以檢舉揭發(fā)其他人的相關(guān)犯罪事實。如果犯罪嫌疑人是自首，有著主動投案的情節(jié)，可以減輕自己刑罰。如何舉證陷害職務(wù)侵占罪（一）犯罪嫌疑人的供述和申辯1、嫌疑人的基本情況；2、嫌疑人在其所在單位的職務(wù)范圍、職責(zé)內(nèi)容、操作規(guī)程等；3、嫌疑人作案的動機(jī)、目的；4、實施侵占行為的的時間、地點、參與人、經(jīng)手人；5、實施侵占行為的方法、手段、次數(shù)、數(shù)額；6、被侵占財物的來源、形式、數(shù)量；7、具體詳細(xì)的犯罪經(jīng)過，特別是利用職務(wù)便利的具體過程；8、侵占行為是否被發(fā)現(xiàn)及何時、如何被發(fā)現(xiàn)；9、贓款贓物的用途、去向，是否為用于違法活動；10、對后果的認(rèn)識程度、主動程度及侵占財物的歸還情況；11、共同犯罪的，問清嫌疑人之間關(guān)2023-07-01112人看過
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刑事責(zé)任能力是指行為人辨認(rèn)和控制自己行為的能力。辨認(rèn)能力是指一個人對自己行為的性質(zhì)、意義和后果的認(rèn)識能力。控制能力是指一個人按照自己的意志支配自己行為的能力。 對于一般公民來說，只要達(dá)到一定的年齡，生理和智力發(fā)育正常，就具有了相應(yīng)的辨認(rèn)和控... 更多>
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立功的途徑是哪些？有哪些途徑？上海在線咨詢 2021-11-20根據(jù)我國刑法的規(guī)定，犯罪分子立功是自助的重要手段。有立功表現(xiàn)的犯罪分子可以獲得減刑的機(jī)會，而法律規(guī)定的立功情況是有限的，所以犯罪分子立功的方式也是有限的。那么立功的方式有哪些呢？根據(jù)相關(guān)司法解釋，犯罪分子在刑罰執(zhí)行過程中的立功主要包括以下幾個方面：（1）舉報、揭露監(jiān)獄內(nèi)外的犯罪活動，或者提供重要的破案線索，經(jīng)查證屬實；（2）阻止他人犯罪活動；（3）在生產(chǎn)、科學(xué)研究中進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和突出成績；（4）在 -
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