土方施工是否必須持有施工許可證？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 18:31:29
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土方施工需要施工許可證。許可證由建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取，不是由工程承包施工單位辦理。建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后方可進(jìn)行工程發(fā)包。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
變更施工許可證需要哪些材料
變更施工許可證需要的材料：
1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
（1）變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》；
（4）與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議；
（5）變更后的監(jiān)理合同備案表。
2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
（1）變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》；
（4）建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議；
（5）已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書；
（6）變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。
3、工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
（1）變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》；
（4）已變更的建筑工程規(guī)劃許可證；
（5）在建工程，還應(yīng)提交招投標(biāo)管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。
4、建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：
（1）變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書；
（2）原施工許可證正本、副本原件；
（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（b本、c本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表aq－a－2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；
（4）變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；
（5）房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明；
（6）需要進(jìn)行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；
（7）變更后的施工、監(jiān)理合同備案表；
（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；
（9）資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的50％；增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的30％。
5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出6、建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)建筑工程施工許可證時(shí)，提交以下材料：
（1）補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)及法人委托書；
（2）建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件；
（3）刊登在市級(jí)以上報(bào)紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。
注意事項(xiàng)：申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式
《建筑工程施工許可管理辦法》第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
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施工許可證辦理過程能否進(jìn)行施工是要與管理部門協(xié)商，不能無視管理強(qiáng)行施工。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。一、辦理施工許可證需哪些資料所謂的施工許可證就是指一些單位擁有了相關(guān)施工的條件還有允許他們進(jìn)行正常施工的批準(zhǔn)文件，它是施工單位開始進(jìn)行工程的施工的相關(guān)法律憑據(jù)，當(dāng)然，也是房屋的權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。辦理施工許可證需哪些資料所以，施工許可證的辦理非常重要。如果沒有相關(guān)的建筑施工許可證，那么相關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目都是屬于違章建筑，不會(huì)被法律所保護(hù)。在一些相關(guān)條件準(zhǔn)備好后，施工單位2023-02-1989人看過 -
房屋權(quán)屬登記夜間施工許可證是：1、因生產(chǎn)工藝或特殊需要必須夜間連續(xù)作業(yè)的，需有縣級(jí)以上人民政府建設(shè)等有關(guān)行政管理部門出具的證明；2、市政設(shè)施建設(shè)及維護(hù)項(xiàng)目、市政府確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施類重點(diǎn)工程必須進(jìn)行夜間施工的，需有分別由市政、市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證明。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。夜間路邊臨時(shí)停車開什么燈夜間臨時(shí)停車應(yīng)該開啟危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈。汽車危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈通常又稱為“雙閃”，是一種提醒其他車輛與行人注意本車發(fā)生了特殊情況的信號(hào)燈。與其他燈光開關(guān)集成在一起不同，雙閃燈開關(guān)比較特別一點(diǎn)，是獨(dú)立存在，而且雙閃開關(guān)標(biāo)識(shí)特別明顯，一個(gè)紅色的三角。危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈的使用：1、道路上，霧天行車使用“雙閃”：霧天的情況也要分多大的霧，如果霧不是很大，能見度還不會(huì)影響到按照道路規(guī)定車速下的行駛，那么就不必開啟“2023-07-16242人看過 -
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一、辦施工許可證保證金必需交嗎現(xiàn)在各地正在完善農(nóng)民工工資支付保證金制度，施工企業(yè)需要繳納保證金后才能入場(chǎng)施工，這也是為了保證農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付的一項(xiàng)措施。這也是針對(duì)建筑施工企業(yè)經(jīng)常性發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資的事件而采取的措施，從實(shí)際落實(shí)情況來看，的確化解和緩解了部分群體性事件，這一制度目前還在進(jìn)一步完善中，這也為解決農(nóng)民工工資問題走出了一條新的路子。二、什么是建筑工程施工許可證建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。三、建筑工程施工許可證的申請(qǐng)條件申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條2023-06-06373人看過 -
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工程施工合同工程施工合同符合規(guī)定不簽日期是有效的。日期對(duì)合同生效的影響僅限于以下幾點(diǎn)：1、雙方未達(dá)成協(xié)議的，法律默認(rèn)日期對(duì)合同生效無影響；2、除合同規(guī)定生效日期外，雙方無其他條件的，按日期生效；3、除約定生效日期外，還有其他生效條件。如果約定同時(shí)滿足所有條件，則在日期到達(dá)時(shí)查看其他條件。如果任何條件滿足生效，則在日期滿足時(shí)生效。建設(shè)工程施工合同無效違約條款是否有效無效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。但是，違約金條款不屬于解決爭(zhēng)議的條款，爭(zhēng)議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。因此，如果合同無效，違約金條款也無效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任2023-07-0482人看過
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工程造價(jià)一、沒有施工許可證的房屋是否強(qiáng)拆房屋施工時(shí)沒有取得施工許可證時(shí)，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。所以未取得施工許可證的房屋，不一定會(huì)被強(qiáng)拆。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百2023-06-17122人看過 -
工程施工許可可以申請(qǐng)延遲，不申請(qǐng)又不開工施工許可證會(huì)作廢。申請(qǐng)期限在一個(gè)月以內(nèi)。《中華人民共和國(guó)建筑法》第九條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期。延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。第十條：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。施工許可證概念建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。2023-08-17285人看過
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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領(lǐng)取施工許可證后就必須開工嗎安徽在線咨詢 2022-10-18三個(gè)月內(nèi)開工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 -
施工許可證是甲方還是施工方辦理？陜西在線咨詢 2023-03-08必須是建設(shè)單位辦理，也只有建設(shè)單位能辦理；因?yàn)檗k理施工許可證的相關(guān)手續(xù)、證件都在建設(shè)單位。建筑工程實(shí)行施工許可證制度，是國(guó)家對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理所采用的作法，這項(xiàng)制度是指由國(guó)家授權(quán)有關(guān)行政主管部門，在建筑工程施工前，對(duì)該項(xiàng)工程是否符合法定的開工必備條件進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的建筑工程發(fā)給施工許可證。審查，對(duì)符合條件的建筑工程發(fā)給施工許可證，允許該工程開工建設(shè)的制度。 -
沒有施工許可證是否算違法建筑施工山東在線咨詢 2023-03-15違法。沒有施工許可證擅自施工，會(huì)受到住建部門的處罰，依法應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。 《建筑法》第七條，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。 -
2022年頒發(fā)施工許可證必須具有的條件是什么云南在線咨詢 2022-11-15建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件： (一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。 (二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 (三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。 (四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不 -
頒發(fā)項(xiàng)目施工許可證必須具備哪些條件云南在線咨詢 2022-06-01建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件： (一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。 (二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 (三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。 (四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不
