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婚姻中婚后房產(chǎn)歸屬問(wèn)題分析
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-02 09:25:06 366 人看過(guò)

婚后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)這樣分:夫妻在離婚后,房產(chǎn)如何分割,應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方達(dá)成分割協(xié)議,達(dá)不成協(xié)議的,只能向人民法院提起訴訟,然后由人民法院進(jìn)行判決,人民法院會(huì)考慮房產(chǎn)的具體情況,然后再根據(jù)雙方的意見(jiàn),對(duì)房產(chǎn)作出正確的判決,比如雙方都想要房產(chǎn)的,可以通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式來(lái)確定房產(chǎn)歸誰(shuí)。

夫妻離婚后房產(chǎn)怎么分配?

夫妻離婚房產(chǎn)分配的方式:如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),首先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付,后面共同還貸的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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  • 彩禮錢買房,離婚后房產(chǎn)歸屬問(wèn)題
    彩禮錢一般認(rèn)定為男方給女方的贈(zèng)與,屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方用彩禮錢買房歸誰(shuí)要分多種情況的,原則上婚前獲得的彩禮錢應(yīng)該是女方的婚前財(cái)產(chǎn),具體情況如下:(1)婚前用彩禮錢購(gòu)買的房產(chǎn),登記在女方一人名下的,屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在雙方名下的,屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。(2)婚后用彩禮購(gòu)買的房產(chǎn),登記在女方一人名下,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。登記在夫妻雙方名下,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方婚前買房婚后加女方名字,房屋歸誰(shuí)(一)不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(二)婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。(三)婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。(四)婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,共同還款部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房屋所有人對(duì)另一方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。(五)男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如
    2023-07-17
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  • 二婚女方去世后,房產(chǎn)歸屬問(wèn)題
    二婚男方去世房產(chǎn)的繼承問(wèn)題,是需要根據(jù)其實(shí)際情況具體分析的,對(duì)于有遺囑的情形,其應(yīng)當(dāng)按照遺囑進(jìn)行繼承,對(duì)于沒(méi)有遺囑的情形,是需要按照民法典相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承,繼承人有二婚配偶、一婚二婚子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。父母去世后房產(chǎn)繼承權(quán)歸誰(shuí)1、父母去世后房產(chǎn)繼承權(quán)的權(quán)利人有:有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,受遺贈(zèng)人繼承;沒(méi)有協(xié)議的,有遺囑的,遺囑繼承人繼承;既沒(méi)有協(xié)議,也沒(méi)有遺囑的,就按照法定繼承,第一順序法定繼承人:配偶、子女、父母;第二順序法定繼承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條,繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼
    2023-07-04
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  • 婚后房屋的歸屬問(wèn)題:婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)
    婚后房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)取決于取得房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是婚前還是婚后。房屋產(chǎn)權(quán)是一方婚前取得的,屬于婚前財(cái)產(chǎn);婚后取得的,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益;4、繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。父親婚前財(cái)產(chǎn)再婚后房產(chǎn)分配規(guī)定是什么?一、父親婚前財(cái)產(chǎn)再婚后房產(chǎn)分配規(guī)定是什么父親婚前財(cái)產(chǎn)再婚后房產(chǎn)分配規(guī)定是婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)列入到夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行一個(gè)分割依然是屬于個(gè)人所有的,即夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)民法典關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的界定,是以結(jié)婚登記的具體時(shí)間作為時(shí)間界點(diǎn)劃分的,而不是以同居的時(shí)間或辦理酒席的時(shí)間作為婚前財(cái)產(chǎn)劃分的時(shí)間點(diǎn)。我們一般可以
    2023-07-02
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚姻問(wèn)題:解析離婚后財(cái)產(chǎn)分割
      廣東在線咨詢 2021-11-27
      離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛主要包括以下四種情況:第一,雙方離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)有分割,離婚后財(cái)產(chǎn)分配發(fā)生糾紛。二是當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,離婚后因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛。第三,男女雙方在離婚協(xié)議后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔引發(fā)的糾紛,一方要求變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。第四,婚姻關(guān)系結(jié)束后,一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在離婚時(shí)未分割的其他財(cái)產(chǎn)引發(fā)的糾紛,如一方隱瞞或惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。上述情形,均
    • 婚姻中房產(chǎn)歸屬問(wèn)題的規(guī)定都有哪些?
      香港在線咨詢 2022-10-14
      1、婚前買的房子,掛號(hào)在自己名下的,歸于個(gè)人產(chǎn)業(yè),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)則,民法典持續(xù)連續(xù)了05的相關(guān)規(guī)則,婚前獲得產(chǎn)業(yè)為個(gè)人產(chǎn)業(yè),婚后獲得為夫妻一同產(chǎn)業(yè),差異在于:夫妻一同產(chǎn)業(yè)要是萬(wàn)一離婚的話一般原則是要分對(duì)方一半的,即使最初對(duì)方?jīng)]有在房子上花一分錢。因而,如果婚前就置備好了房子,那么房子不動(dòng)產(chǎn)證上寫了誰(shuí)的姓名,就歸于誰(shuí)。 2、不論婚前婚后,如果由爸爸媽媽出資買的房,掛號(hào)在自己子女名
    • 婚姻關(guān)系中婚前財(cái)產(chǎn)所購(gòu)房屋權(quán)益歸屬問(wèn)題
      江蘇在線咨詢 2024-11-10
      在婚前購(gòu)置的房產(chǎn)中,如果購(gòu)買方在婚后以全額付款方式購(gòu)入并登記于其本人名下,則該房產(chǎn)應(yīng)歸屬于購(gòu)買方個(gè)人所有。而如果購(gòu)買方不是在婚后以全額付款方式購(gòu)入該房產(chǎn),或者在婚后以部分付款方式購(gòu)入并登記于其本人名下,則該房產(chǎn)被認(rèn)定為屬于夫婦二人共同所有。 如果購(gòu)買方自主地將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記至本人名下,這所房屋就自然而然地成為購(gòu)買方的私有財(cái)產(chǎn)。如果購(gòu)買方選擇將該房屋的所有權(quán)變更登記至配偶的名下,那么這一行
    • 婚姻中的彩禮權(quán)益歸屬問(wèn)題
      湖南在線咨詢 2024-11-24
      根據(jù)民法典第一千零四十二條的規(guī)定,包辦婚姻的行為是被禁止的。同時(shí),法律規(guī)定屬于包辦買賣婚姻所得的財(cái)物,在離婚時(shí)原則上應(yīng)當(dāng)依法收繳,不返還給當(dāng)事人。 然而,如果給付彩禮后雙方并未辦理結(jié)婚登記手續(xù),那么給付彩禮的一方可以要求對(duì)方返還彩禮。
    • 婚姻關(guān)系中婚前存款的歸屬問(wèn)題
      湖北在線咨詢 2025-02-08
      一、結(jié)婚后婚前存款是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬以及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益均屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,包括基于知識(shí)產(chǎn)權(quán)而獲得的財(cái)產(chǎn)收益,僅指基于知識(shí)產(chǎn)權(quán)而獲得財(cái)產(chǎn)權(quán),不包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的人身權(quán)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。因此,結(jié)婚后婚前存款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些 夫妻共同財(cái)