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合同分析是將合同目標(biāo)和合同條款規(guī)定落實到合同施工的具體問題和具體事件上，用以指導(dǎo)具體工作，使合同能順利地履行，最終實現(xiàn)合同目標(biāo)。

合同分析是從合同執(zhí)行的角度去分析、補充和解釋合同的具體內(nèi)容和要求，將合同目標(biāo)和合同規(guī)定落實到合同實施的具體問題和具體時間上，用以指導(dǎo)具體工作，使合同能符合日常工程管理的需要，使工程按合同要求實施，為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。

一、合同履行分析的原則是什么

（一）適當(dāng)履行原則

適當(dāng)履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)依合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)主體在適當(dāng)?shù)钠谙?、地點，以適當(dāng)?shù)姆绞?，全面完成合同義務(wù)的原則。這一原則要求：

1、履行主體適當(dāng)。即當(dāng)事人必須親自履行合同義務(wù)或接受履行，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)或合同權(quán)利讓其他人代為履行或接受履行。

2、履行標(biāo)的物及其數(shù)量和質(zhì)量適當(dāng)。即當(dāng)事人必須按合同約定的標(biāo)的物履行義務(wù)，而且還應(yīng)依合同約定的數(shù)量和質(zhì)量來給付標(biāo)的物。

3、履行期限適當(dāng)。即當(dāng)事人必須依照合同約定的時間來履行合同，債務(wù)人不得遲延履行，債權(quán)人不得遲延受領(lǐng)；如果合同未約定履行時間，則雙方當(dāng)事人可隨時提出或要求履行，但必須給對方必要的準(zhǔn)備時間。第四，履行地點適當(dāng)。即當(dāng)事人必須嚴(yán)格依照合同約定的地點來履行合同。第五，履行方式適當(dāng)。履行方式包括標(biāo)的物的履行方式以及價款或酬金的履行方式，當(dāng)事人必須嚴(yán)格依照合同約定的方式履行合同。

（二）協(xié)作履行原則

協(xié)作履行原則是指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)互助合作共同完成合同義務(wù)的原則。合同是雙方民事法律行為，不僅僅是債務(wù)人一方的事情，債務(wù)人實施給付，需要債權(quán)人積極配合受領(lǐng)給付，才能達到合同目的。由于在合同履行的過程中，債務(wù)人比債權(quán)人更多地應(yīng)受誠實信用、適當(dāng)履行等原則的約束，協(xié)作履行往往是對債權(quán)人的要求。協(xié)作履行原則也是誠實信用原則在合同履行方面的具體體現(xiàn)。協(xié)作履行原則具有以下幾個方面的要求：

1、債務(wù)人履行合同債務(wù)時，債權(quán)人應(yīng)適當(dāng)受領(lǐng)給付。

2、債務(wù)人履行合同債務(wù)時，債權(quán)人應(yīng)創(chuàng)造必要條件、提供方便。

3、債務(wù)人因故不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，債權(quán)人應(yīng)積極采取措施防止損失擴大，否則，應(yīng)就擴大的損失自負其責(zé)。

（三）經(jīng)濟合理原則

經(jīng)濟合理原則是指在合同履行過程中，應(yīng)講求經(jīng)濟效益，以最少的成本取得最佳的合同效益。在市場經(jīng)濟社會中，交易主體都是理性地追求自身利益最大化的主體，因此，如何以最少的履約成本完成交易過程，一直都是合同當(dāng)事人所追求的目標(biāo)。由此，交易主體在合同履行的過程中應(yīng)遵守經(jīng)濟合理原則是必然的要求。該原則一直為我國的立法所認(rèn)可，如《紡織品、針織品、服裝購銷合同暫行辦法》規(guī)定，供需雙方應(yīng)商定選擇最快、最合理的運輸方法。

（四）情勢變更原則

所謂情勢，是指合同成立后出現(xiàn)的不可預(yù)見的情況，即影響及于社會全體或局部之情勢，并不考慮原來法律行為成立時，為其基礎(chǔ)或環(huán)境之情勢。所謂變更，是指合同賴以成立的環(huán)境或基礎(chǔ)發(fā)生異常變動。我國學(xué)者一般認(rèn)為，變更指的是構(gòu)成合同基礎(chǔ)的情勢發(fā)生根本的變化。在合同有效成立之后、履行之前，如果出現(xiàn)某種不可歸責(zé)于當(dāng)事人原因的客觀變化會直接影響合同履行結(jié)果時，若仍然要求當(dāng)事人按原來合同的約定履行合同，往往會給一方當(dāng)事人造成顯失公平的結(jié)果，這時，法律允許當(dāng)事人變更或解除合同而免除違約責(zé)任的承擔(dān)。這種處理合同履行過程中情勢發(fā)生變化的法律規(guī)定，就是情勢變更原則。

二、如果雙方均未履行合同怎么辦

如果雙方均未履行合并不能視為解除合同，但是可以協(xié)商解除合同，并對合同履行準(zhǔn)備方面的損失進行處理，厘清雙方責(zé)任即可。

要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無法證明其不履行有免責(zé)事由，會構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時間，一旦合同到達終止時間，可以自然終止，但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時履行，雙方都沒有履行，可能導(dǎo)致雙方違約，按照違約條款確認(rèn)各自的違約責(zé)任（違約條款不一定是對等的，而且很可能違約計算標(biāo)準(zhǔn)也不相似）。