移民希臘需要的錢多嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2018-04-02 05:13:22
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買房置業(yè)移民一直是國人投資的主要方式，也是中國人民的豐富習(xí)慣，既安家、又置業(yè)，一舉雙得。隨著國內(nèi)的炒房熱持續(xù)下降，房產(chǎn)市場也不容客觀，許多國人紛紛把目光轉(zhuǎn)向海外，歐洲購房移民也在國內(nèi)火熱起來，既然安家、又投資、還移民，一舉多得。
歐洲購房移民中，希臘又憑借超高性價比、價格最便宜和最具投資潛力位居各國購房移民榜榜首，在希臘僅需投資25萬歐元即可拿永居、可入籍、可三代移民。購房希臘房產(chǎn)，滿足居住要求后，便可申請希臘國籍，獲發(fā)歐盟國家護照，成為歐盟公民，享受歐盟公民同等待遇。在歐洲也可以做房東了，那么移民希臘除了投資門檻的25萬歐元，還需要多少費用呢？
要弄明白這個問題，先看看移民希臘的申請流程。
希臘移民申請流程簽訂服務(wù)協(xié)議→辦理商考簽證→選房定房、開立銀行賬戶→支付房款、完成房產(chǎn)注冊，同時準(zhǔn)備移民文件→本人赴希臘遞交居留申請或由律師代為遞交→約1個月獲得居留簽證
1、實地考察
在購買希臘房產(chǎn)之前，大多數(shù)的申請者都會前往希臘進行實地考察，具體看購房項目可靠性等，這期間當(dāng)然會產(chǎn)生一定的商旅、簽證費用。
2、申請移民
投資人考察完希臘房產(chǎn)后，需要選房定房、開立銀行賬戶、支付房款、完成房產(chǎn)注冊，同時準(zhǔn)備移民文件。移民專家指出，這期間會產(chǎn)生相關(guān)的房產(chǎn)交易稅、購房律師費、房產(chǎn)交易公證費、土地注冊費等費用，以及提交移民申請的相關(guān)手續(xù)費。這部分費用將有希臘政府收取。包括：
公證費用：
簽署購房合同時，需公證人在場。簽署完畢后，公證人負責(zé)到希臘當(dāng)?shù)氐牡盅旱怯浘值怯洿隧椊灰?。公證費用根據(jù)購房款，按比例收?。?/p>
開設(shè)稅號：
大約在200歐元到300歐元之間，加上23％的VAT。
律師費用：
律師費為總房價（凈值）的1％，再加增值稅（為律師費的23％）。即總房價的1．23％。
土地注冊費：
該費用交至希臘土地注冊局。收費標(biāo)準(zhǔn)：購房總價值的0．47％，再加上增值稅（為購房總價值＊0．47％＊23％）。
過戶費：
該費用在簽署合同時，一次性繳納給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。過戶費費率視所購房產(chǎn)所在地區(qū)不同而有差異。分城區(qū)和郊區(qū)兩種類別：
增值稅（VAT）：
31日后獲得建筑許可的項目或房產(chǎn)，需繳納增值稅，免付過戶費；31日前獲得建筑許可的項目或房產(chǎn)，不需付增值稅，但是需要付過戶費。
3、移民希臘后
希臘的生活開支相對于歐洲其它國家而言很低。交通十分便利，一張車票的價格是1．4歐（10元人民幣），乘客在車票上打印時間后的90分鐘內(nèi)，可以持該車票自由換乘地鐵、電氣火車、公共汽車、輕軌等各種公共交通工具。一個半小時基本可以到達附近想去的地方。
在生活飲食類方面，水果、蔬菜、肉類等產(chǎn)品種類齊全，價格便宜，重要的是食物非常安全新鮮，完全不用擔(dān)心食品安全問題。希臘環(huán)海，所以海鮮非常新鮮也很便宜，魚的種類以海鱸魚，三文魚為主，還有很多國人不知道的種類。希臘的酒和奶制品，價格都很便宜，4－5歐的預(yù)算就能買到品質(zhì)還不錯的酒。各種奶制品種類繁多1升的牛奶價格在1歐左右。希臘的橄欖油品質(zhì)極高，很便宜，2升裝的品質(zhì)上乘的橄欖油只需要人民幣40元左右。
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直系親屬由于希臘是歐盟申根國成員之一，持有希臘護照可自由出入世界絕大多數(shù)國家。值得注意的是，持申根綠卡去美、加等國在簽證上有非常大的方便，但不是免簽，等你加入了申根國家的國籍開始，才是免簽進入美、加等國;希臘移民綠卡歸屬于歐盟申根國家可自由流動(包括生活、旅游與工作)的綠卡，且整個歐盟的綠卡制度與美國、加拿大和澳大利亞等國相比有無比的優(yōu)越性。具體表現(xiàn)在：1、無需放棄本國國籍;2、無需坐移民監(jiān)(加拿大需“坐”3年的移民監(jiān)才能申請到綠卡);3、無雙重征稅，消費水平低于歐洲其他國家;4、綠卡更新手續(xù)非常簡易，相比歐盟其他國家的綠卡申請，希臘是最為容易與價低。拿到希臘綠卡的申請人可享受與希臘公民完全一樣的福利待遇，這一情況存在于歐洲各國，也僅存在于歐洲，是歐洲高福利及真正平等的具體表現(xiàn)。5、獲得投資購房居留，即可全家獲得居留(夫妻任何一方購買，或共同購買)子女(18歲以內(nèi))即可父母隨獲得居留。6、購房的房2023-05-08230人看過 -
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我們選擇移民國外，自然是為了追尋更好的生活品質(zhì)或更寬廣的發(fā)展前景，而隨著大家收入水平的不斷提升，很多人移民國外時，對于優(yōu)美的環(huán)境及悠閑的生活品質(zhì)則更為注重，而要說環(huán)境優(yōu)美、生活悠閑的移民國，希臘移民自然名列其中。希臘是西方文明的搖籃，也是世界公認的度假勝地，緊臨地中海、愛琴海，是很多情侶心中最浪漫的圣地，其旅游業(yè)非常發(fā)達，進而造就了當(dāng)?shù)赜崎e的生活方式，因此是很多人心中理想的移民國。那么當(dāng)前想要希臘移民并獲得得希臘綠卡都需要滿足哪些條件呢?1、主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄;?2、購置凈值25萬歐或以上房產(chǎn)(房產(chǎn)必須通過當(dāng)局認可，并審核后才可申請)。也就是說，只需在希臘購買25萬歐或以上的房產(chǎn)，就可以申請移民希臘了，并且移民希臘還可一人申請，全家三代隨同移民，對申請人也沒有體檢、居住、解釋資金來源等方面的要求，門檻非常地寬松。近年來，隨著希臘旅游業(yè)的不斷升溫，希臘房地產(chǎn)市場也跟著火熱起來，2023-05-08427人看過 -
結(jié)婚證一、希臘移民申請材料1、護照：所有申請人的護照整本掃描件(建議有效期在5年以上)2、身份證：所有申請人身份證的正反面掃描件，子女如未辦理身份證不用提供3、戶口本：所有申請人的戶口本復(fù)印件(含封面、有內(nèi)容的頁面);如為集體戶口，提供戶籍證明4、結(jié)婚證：結(jié)婚證整本掃描件(含封面)5、子女醫(yī)學(xué)出生證明：所有隨行子女的醫(yī)學(xué)出生證明，若無，可用出生公證替代6、照片：所有申請人需各提供四張、白底彩色近照，4*6cm尺寸(要求：耳朵和腦門要露出來，不能戴眼鏡和耳環(huán)等);請同時把電子版準(zhǔn)備好7、公證書及雙認證：主申請人無需提供，附申提供親屬關(guān)系證明公證或親屬關(guān)系證明加戶口本的公證及雙認證8、收入證明：主申請人的收入證明(中英)，用于開立希臘當(dāng)?shù)氐你y行賬戶二、移民是人口在不同地區(qū)之間的遷移活動的總稱，作為名詞，是指人或人的集合(人群)，即遷移人口的集合;作為動名詞，是指人口的遷移活動。2023-05-30291人看過
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投資移民與其他很多移民國家相比，希臘的移民條件是相對比較簡單而便捷的，要求主申請人年滿18周歲無犯罪記錄，并在希臘購置凈值25萬歐元或以上的房產(chǎn)，就可以申請移民希臘。通過買房移民希臘，對申請人沒有語言、學(xué)歷、背景及移民監(jiān)等方面的要求，并且還可以一人申請全家移民，可謂是非常便利。那么買房移民希臘后如何才能申請入籍希臘，成為希臘公民呢?根據(jù)希臘移民新政規(guī)定，在希臘購房獲得居留許可的持有人，在希臘居住的時間，將計入長期居留許可和授予公民身份(入籍)所要求的居住時間。在希臘連續(xù)居住7年，每年居住不低于183天即可申請希臘國籍。申請人子女18周歲之前連續(xù)在希臘就讀滿6年即可入籍。除此之外，父母一方在希臘合法居留滿五年后在希臘出生、上學(xué)的孩子可以申請希臘國籍，從希臘高中畢業(yè)后,在希臘大學(xué)獲得學(xué)位的孩子也可申請希臘國籍。由此可見，通過買房移民希臘并入籍希臘還是非常輕松簡單的，大家并不需要太過于擔(dān)心買房移民希臘后2023-05-0968人看過 -
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投資移民2018年4月18日，希臘議會通過了一項旨在發(fā)展希臘經(jīng)濟的4146/2018號投資移民促進法案。該法案規(guī)定：非歐盟公民在希臘境內(nèi)購買價值25萬歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請希臘居留許可簽證。首次獲發(fā)的簽證五年有效，五年后，只要該房產(chǎn)所有權(quán)不出售，申請人及其受養(yǎng)人擁有的居留許可簽證可以獲得延續(xù)。目前，希臘政府正式批準(zhǔn)并實施“25萬歐元購房移民”政策。至此，希臘議會在4月18日通過的投資移民促進法已經(jīng)正式實施。希臘投資移民申請條件：1、非歐盟成員國居民在希臘境內(nèi)購買價值不低于25萬歐元的一處或多處房產(chǎn);2、非歐盟成員國居民在希臘境內(nèi)租賃金額不低于25萬，租賃年限不少于十年的房產(chǎn)。租賃房產(chǎn)類型可為酒店或度假屋。3、房產(chǎn)擁有形式可以為：申請人個人擁有或者是申請人全資擁有的合法實體擁有。4、申請人已經(jīng)獲得希臘入境簽證。希臘投資移民擁有以下6大優(yōu)勢：1、投資金額低,25萬歐元兩戶或租賃金額不低于25萬，租2023-05-09172人看過 -
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醫(yī)療保險一、投資25萬歐具體可以買幾套房，對于房產(chǎn)類型有要求嗎?移民專家表示：希臘購房移民法案并沒有規(guī)定房產(chǎn)的套數(shù)，只要總共的價值達到25萬歐就可以了，目前呢在希臘8萬歐元左右就可以在雅典買到一套性價比極高的一居室。針對房產(chǎn)類型，希臘律師表示：投資者可以購買商鋪、土地或住宅。二、獲得希臘移民身份，25萬歐購房就可以了嗎?移民專家表示：申請人必須是非歐盟成員國公民，年滿18周歲以上且無犯罪記錄，總體來說這些條件相比其他傳統(tǒng)移民國家是再簡單不過了，只需滿足這些條件就可以一家三代移民希臘了，最快2個月左右即可獲得居留權(quán)，審批時間未來可能還將縮短。三、永居身份有期限嗎，具體是什么性質(zhì)?移民專家表示：申請人的永居身份每5年更新一次，申請人需一直持有房產(chǎn)，永居身份與房產(chǎn)綁定。續(xù)期條件：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)。由于投資者可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有25萬歐房產(chǎn)即可。四、獲得身份后可以享2023-05-08449人看過 -
定金一、希臘移民遞交材料申請申請人在希臘考察完房產(chǎn)后，將在移民顧問的指導(dǎo)下完成交付定金、開立銀行賬戶以及支付房款、房產(chǎn)注冊、準(zhǔn)備移民文件等事宜。由于所選的房產(chǎn)必須獲得希臘當(dāng)局認可才能申請移民，在購房過程中，會有專業(yè)的移民律師陪同完成相關(guān)購房手續(xù)。二、希臘購房移民十二大優(yōu)勢1.投資額度小，只需投資25萬歐元或以上購買一處或多處房產(chǎn)。2.申請簡捷，2-3個月即可移民成功，即購房送永居權(quán)。3.無移民監(jiān)，即居住要求，可自住可出租。4.無需說明資金來源。5.希臘是歐盟和27個申根成員國之一，往返其它申根26個成員國免簽。6.未成年子女(21周歲以下)享受當(dāng)?shù)孛赓M義務(wù)教育。7.享受與居留國公民同等的法律保護。8.配偶和子女享有與申請人同等待遇。9.可保留中國戶籍，不影響國內(nèi)事業(yè)和生活。10.希臘是發(fā)達國家，2013年人均GDP達到24,012美元，世界排名第42位(IMF)。11.希臘首都雅典在美世的202023-05-09279人看過
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