一、法律規(guī)定農田征用如何賠償
根據(jù)中國現(xiàn)行《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
土地補償費＝該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)。根據(jù)地方是否制定了統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，土地補償費的計算公式有以下兩種情形：
1、在制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的情況下，土地補償費的計算方式依據(jù)國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》等文件的規(guī)定，所謂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是在一定區(qū)域范圍內（以市、縣行政區(qū)域為主），綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。
2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，征地補償做到同地同價，統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應設定基準時點。因此，如果被征地所在市、縣已有征地統(tǒng)一年產(chǎn)值，土地補償費等于被征耕地面積乘以該耕地每單位面積統(tǒng)一年產(chǎn)值標準乘以補償倍數(shù)
3、在沒有制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的情況下，土地補償費的計算地方實踐中通常根據(jù)統(tǒng)計年報表計算出征地前三年該耕地的平均年產(chǎn)量（也可以采取由地方政府根據(jù)統(tǒng)計年產(chǎn)量，分區(qū)域定出年產(chǎn)量）乘以平均農作物價格得出該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值
二、征地拆遷補償方式有哪幾種
征地拆遷補償方式主要有以下幾種：
1、貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
2、產(chǎn)權置換，產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調換。
3、結合型補償，顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。
三、征地拆遷糾紛原因包括哪些？
1、征收程序存在違法現(xiàn)象，征收地塊未經(jīng)有權機關審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為；
2、補償安置的標準不依法制定，未經(jīng)審批或聽證，致使補償標準明顯不合理；
3、因歷史遺留問題致使房屋產(chǎn)權證明缺失，征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發(fā)生；
4、補償協(xié)議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行，致使拆遷后續(xù)糾紛發(fā)生。
如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，而且還沒有政府的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達成了拆遷補償安置協(xié)議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，但有政府的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級政府行政復議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。
在房屋實施拆遷的過程中，難免會因為拆遷安置補償問題以及拆遷款分配問題等而發(fā)生一系列的糾紛，在處理糾紛的時候，首先要確定糾紛的性質，在確定性質之后可以選擇合適的處理方式，一般情況下最好選擇協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式最高效便捷。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十七條 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
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法律綜合知識一、法律規(guī)定非法占用農田判刑嗎？1、法律規(guī)定非法占用農田判刑，非法占用耕地罪指的是違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的行為。刑法規(guī)定，對于非法占有耕地數(shù)量較大的，處以五年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。按照相關司法解釋的規(guī)定，占用基本農田五畝以上或者非基本農田十畝以上的，就屬于占用耕地數(shù)量較大應該追究刑事責任了。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。二、非法占用耕地罪的立案標準是什么？違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，造成耕地、林地等農用地大量毀壞，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：（一）非法占用基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上的；（二）非法2024-02-02275人看過 -
法律綜合知識農田被污染應按作物經(jīng)濟損失數(shù)額賠償。農村農田被污染的，在查清原因后應由污染單位按其農田作物經(jīng)濟損失數(shù)額進行賠償。在受害人有損害，污染者的行為與損害有因果關系的情況下，不論污染者有無過錯，都應當對其污染造成的損害承擔侵權責任?！锻恋毓芾矸ā返谄呤鍡l違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業(yè)農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任?！缎谭ā返谌偎氖l違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。2024-05-1595人看過 -
征地補償標準（一）《中華人民共和國土地管理法》1、第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。3、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。2020果樹地征地補償標準是什么1、蘋果樹培育期（1－5年）平均每株補償5－90元；初果期（6－8年）平均每株補償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補償210－1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。2、梨樹培育期（1－5年）平均每株補償5－45元；初果期（6－8年）平均每株補償45－144元；盛果期（9－25年）平均每株補償144－1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。3、桃樹培育期2023-07-04311人看過 -
繼續(xù)履行公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權，受法律保護。承包雙方的權利和義務，依照法律由承包合同規(guī)定。土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。一、農村土地征地補償款能不能繼承農村土地征地補償款一般不能繼承。農村集體經(jīng)濟組織的土地所有權屬于村集體，不屬于公民的個人財產(chǎn)。承包戶只有承包經(jīng)營權，農村土地以家庭為單位承包，承包戶其中某一家庭成員死亡的，其承包地由其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營，并不能改變其承包合同，承包戶家庭成員全部死亡的，該土地承包經(jīng)營權消滅。征地補償費用屬于農村集體經(jīng)濟組織所有。農村土地征地補償款應當由農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會負責管理，用于被征地單位的生產(chǎn)發(fā)展，安置被征地后的農民。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。二、土地承包經(jīng)營權范圍土地承包經(jīng)營權屬于物權中的用益物權，也是2023-02-22481人看過
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糧食安全農田水利是為了加快農田水利發(fā)展，提高農業(yè)綜合生產(chǎn)能力，保障國家糧食安全而制定的法規(guī)，條例中明確，發(fā)展農田水利，要堅持政府主導、科學規(guī)劃、因地制宜、節(jié)水高效、建管并重的原則。條例對農田水利規(guī)劃的編制程序作了規(guī)定，要求編制規(guī)劃要統(tǒng)籌考慮農業(yè)生產(chǎn)需求、灌溉排水發(fā)展需求、環(huán)境保護等因素，廣泛征求意見，特別是農村集體經(jīng)濟組織、農民用水合作組織和農民的意見。規(guī)定，農田灌溉用水實行總量控制和定額管理相結合的制度，農田灌溉用水有償使用并合理確定用水價格，鼓勵推廣應用噴灌、微灌等節(jié)水灌溉技術，鼓勵采取先進適用的農田排水技術和措施，糧食主產(chǎn)區(qū)和嚴重缺水、生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)以及地下水超采地區(qū)應當優(yōu)先發(fā)展節(jié)水灌溉。農田水利灌溉工程農田水利以改善農業(yè)生產(chǎn)用水為目的的水利工程措施，主要有灌溉和排水，兼及中小型河道整治，地方農水重點縣工程建設，低產(chǎn)田水利土壤改良，農田水土保持、土地整治以及農牧供水等。灌溉系統(tǒng)是實現(xiàn)灌溉的2023-07-2153人看過 -
法律綜合知識泄洪農田被淹法律規(guī)定是：省級人民政府或其授權的部門應及時核實蓄滯洪區(qū)內居民水毀損失情況，提出補償方案，并報流域管理機構核查。流域管理機構應及時對省級人民政府或其授權的部門提出的蓄滯洪區(qū)運用補償方案進行核查，并提出核查意見。《自然災害救助條例》第二十一條自然災害發(fā)生后的當年冬季、次年春季，受災地區(qū)人民政府應當為生活困難的受災人員提供基本生活救助。受災地區(qū)縣級人民政府民政部門應當在每年10月底前統(tǒng)計、評估本行政區(qū)域受災人員當年冬季、次年春季的基本生活困難和需求，核實救助對象，編制工作臺賬，制定救助工作方案，經(jīng)本級人民政府批準后組織實施，并報上一級人民政府民政部門備案。2024-05-15323人看過 -
法律綜合知識1、土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。2、土地補償費：用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用?！吨腥A人民共和國土地管理法2024-05-03207人看過 -
法律綜合知識1、土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。2、土地補償費：用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。《中華人民共和國土地管理法2024-04-25236人看過
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征地價格1、征地告知，這里的征地告知，是我們常說的擬征地公告2、土地現(xiàn)狀調查及確認，通俗一點講，這個環(huán)節(jié)就是量地、量房，確定你家被劃入征地紅線范圍內的土地面積、房屋面積、地上青苗、附著物的情況等等，把要征收的這塊的情況摸清楚，用于制作征地審批文件，報請上級政府審批。3、征詢意見，組織征地聽證，征地預告要告知被征地農村集體經(jīng)濟組織及農戶擬征土地的補償標準，安置途徑等，這些都與被征收人的利益息息相關，因此，如果被征收人對適用的補償標準，安置途徑不滿意的，可以在規(guī)定的時間內書面提起聽證，切記只征地聽證需要書面提出。4、征地材料的組織、審核及上報，市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調查結果和市縣人民政府擬定的征地補償標準、安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書（簡稱一書四方案），經(jīng)過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政2023-07-05403人看過 -
保障房現(xiàn)在只有國家機關才有權征收，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條：市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。國家征收土地是以國家強制力來實現(xiàn)土地所有權的依法轉移，因此只有法定的政府機關才能行使這項權力，非法定的機關和單位是無權這樣做，比如企業(yè)、事業(yè)單位，都不是征收土地法定的組織實施者。一、土地征收補償費土地征收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、土地征收的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征2023-04-11397人看過 -
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法律綜合知識一、非法占用永久基本農田的罰款如何規(guī)定？非法占用永久基本農田，用于發(fā)展林果業(yè)或者挖塘養(yǎng)魚的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處一定數(shù)額罰款。非法占用永久基本農田發(fā)展林果業(yè)或者挖塘養(yǎng)魚的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正；逾期不改正的，按占用面積處耕地開墾費2倍以上5倍以下的罰款；破壞種植條件的。相關法律規(guī)定：根據(jù)《中華人民土地管理法》第七十三條限定，買賣或者以其他形式違法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違背土地利用總體規(guī)劃私行將農用地改為建設用地的，限期拆除在違法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在違法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；能夠并處罰金；對直接負責的主管人員和其他直接職責人員，依法予以行政處罰，構成犯罪的，依法追究刑事職責。二、基本農田可以征收嗎？基本農田可2024-02-01246人看過
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法律綜合知識國家修高速公路占用農田的補償：修建高速公路征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍；修建高速公路征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算；被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄2024-05-15154人看過 -
法律綜合知識一、如何根據(jù)法律規(guī)定確定賠償費用如下根據(jù)法律規(guī)定確定賠償費用：1．醫(yī)療費：按照醫(yī)療事故對患者造成的人身損害進行治療所發(fā)生的醫(yī)療費用計算，憑據(jù)支付，但不包括原發(fā)病醫(yī)療費用。結案后確實需要繼續(xù)治療的，按照基本醫(yī)療費用支付。2．誤工費。3．住院伙食補助費：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準計算。4．陪護費。5．殘疾用具費。6．喪葬費：按照醫(yī)療事故發(fā)生地規(guī)定的喪葬費補助標準計算。7．被扶養(yǎng)人生活費：以死者生前或者殘疾者喪失勞動能力前實際扶養(yǎng)且沒有勞動能力的人為限，按照其戶籍所在地或者居所地居民最低生活保障標準計算。對不滿16周歲的，扶養(yǎng)到16周歲。對年滿16周歲但無勞動能力的，扶養(yǎng)20年；但是，60周歲以上的，不超過15年；70周歲以上的，不超過5年。8．交通費：按照患者實際必需的交通費用計算，憑據(jù)支付。9．住宿費：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國家機關一般工作人員的出差住宿補助標準計算2023-06-09105人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
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