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喪偶后房子的繼承怎么分配
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-06 14:01:55 283 人看過

一、喪偶后房子的繼承怎么分配

如果房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)先對房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn),分割出被繼承人的份額,被繼承人有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的由第一順位繼承人配偶子女父母按照遺產(chǎn)的分割方式平均分割被繼承人的部分房產(chǎn)。

如果房產(chǎn)屬于個人被繼承人個人財(cái)產(chǎn),則先按遺囑繼承,沒有遺囑的情況下法定繼承。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

《民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

二、老伴去世后房產(chǎn)怎么分配繼承

夫妻一方去世后房產(chǎn)在分割之前首先要區(qū)分被分割的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是被繼承人的個人財(cái)產(chǎn)。如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,首先要分割出屬于配偶的部分,然后剩余的部分才能作為被繼承人的遺產(chǎn)按照被繼承人留下的遺囑進(jìn)行分配;

如果被繼承人沒有留下遺囑的,則按照下列法定繼承順序分配繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在繼承時,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等,當(dāng)然繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,應(yīng)當(dāng)予以照顧;

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,可以多分;對有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

如果房子屬于被繼承人的個人財(cái)產(chǎn)的,則不需要分割出配偶的部分,直接按照上述方式進(jìn)行繼承分配即可。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、配偶與父母的繼承權(quán)要怎么分

根據(jù)我國規(guī)定,配偶與父母的繼承順位是相同的,一般情況下雙方應(yīng)該平均分配被繼承人的遺產(chǎn)。以下情況可以進(jìn)行不均等分配:

1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧;

2、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人應(yīng)當(dāng)多分;不盡扶養(yǎng)義務(wù)的人,應(yīng)當(dāng)不分或少分遺產(chǎn)。

繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。包括兩種含義:

(1)客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前,公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格,即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。

(2)主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件具備時,繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實(shí)上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實(shí)際財(cái)產(chǎn)利益的繼承權(quán)。

這種繼承權(quán)同繼承人的主觀意志相聯(lián)系,不僅可以接受、行使、而且還可以放棄,是具有現(xiàn)實(shí)性、財(cái)產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時開始。

繼承權(quán)的特性:

一、繼承權(quán)是自然人基于一定的身份關(guān)系享有的權(quán)利

二、繼承權(quán)是依照法律的直接規(guī)定或者合法有效的遺囑而享有的權(quán)利

三、繼承權(quán)的標(biāo)的是遺產(chǎn)

四、繼承權(quán)是繼承人于被繼承人死亡時才可行使的權(quán)利的效力。

五、遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn),包括:

1、公民的收入;

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料;

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千一百二十七條,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國民法典》:第一章 一般規(guī)定  第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。\n依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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    一、配偶死亡后,繼承配偶房產(chǎn)需要什么手續(xù)?配偶死亡后,繼承配偶房產(chǎn)需要的手續(xù)如下:1.配偶死亡后,房產(chǎn)由死者的繼承人繼承。一般由其配偶、父母、子女繼承。上述人員協(xié)商一致,簽訂遺產(chǎn)房繼承協(xié)議后,到公證處辦理公證手續(xù)后,再到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。2.辦理繼承公證時,需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處,辦理選取繼承人繼承,其他人簽署放棄繼承協(xié)議,繳納完畢公證費(fèi),就可以得到繼承公證書。再由被選定繼承人憑繼承公證書和死者死亡證明,婚姻證明,財(cái)產(chǎn)證明(房產(chǎn)證,存折等),繼承人身份證,戶口本,去辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。二、繼承的房產(chǎn)能直接再出售嗎繼承人繼承了房屋后,房屋變是屬于繼承人的,繼承人是有權(quán)處理個人合法財(cái)產(chǎn)的,所以可以直接出售繼承的房屋,但要交納一定的稅費(fèi)。《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但
    2023-04-23
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  • 婚前房產(chǎn)喪偶后,房產(chǎn)如何繼承
    婚前房產(chǎn)按照法律規(guī)定的順序繼承,如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議繼承;如果有遺囑的,按照遺囑繼承;如果沒有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法定繼承,由法定繼承人繼承。如果夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定了婚前房產(chǎn)婚后歸夫妻雙方共同所有的,應(yīng)當(dāng)先分出一半為配偶所有再辦理繼承。一、二婚夫妻一方死亡財(cái)產(chǎn)一般如何分配沒有共同子女(1)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。(2)繼承開始后,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。沒有遺囑或是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法定繼承辦理。(3)法定繼承中,有第一順序繼承人(配偶、子女、父母)的,由第一順序繼承人繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承。喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。這里的子女
    2023-03-13
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  • 房改房婚后配偶如何繼承
    再婚配偶按照第一順序繼承。我國相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)繼承是生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給繼承人。而關(guān)于繼承,原則上有遺囑從遺囑,如沒有遺囑則按照法定繼承。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十七條第一、二款規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。房改房如何繼承上市房改房,又稱為“已購公房”、“上市公房”,是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買斷為個人所有的房產(chǎn)類型,在房改房中,只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價(jià)購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易,繼承也沒有法律障礙。需要注意的是,除了可以直接上市的成本價(jià)房改房以外,還存在有“優(yōu)惠價(jià)”、“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)”兩類房改房類型,標(biāo)準(zhǔn)價(jià)和優(yōu)惠價(jià)的房改房上市,需要先交納部分款項(xiàng)變更為成本價(jià)
    2023-07-25
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