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租賃合同不是本人簽字不具有法律效應(yīng)。但如果被代簽人在合理期限內(nèi)（自收到通知之日起三十日內(nèi)），對(duì)代簽行為予以追認(rèn)的，該租賃合同不是本人簽字具有相應(yīng)的法律效應(yīng)。

一、對(duì)方不知情,與對(duì)方簽的合同有效嗎

當(dāng)事人在不知情的情況下簽訂合同的，如果合同并不是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，該合同無(wú)效。合同應(yīng)該本人簽署，由他人代簽應(yīng)該事先取得本人授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)代簽，后果由本人承擔(dān)。如果出現(xiàn)簽署合同時(shí)，沒(méi)有本人授權(quán)，且本人也不知情的情況，此類(lèi)協(xié)議為效力待定協(xié)議。本人知情后，如果表示同意、追認(rèn)甚至默認(rèn)，可以使合同有效。但如果本人明確表示不追認(rèn)、不同意，則該協(xié)議對(duì)本人不發(fā)生法律效力。如果是自己簽的，在不知情的情況下簽訂的合同有可能是因重大誤解而訂立的合同，這是視為可撤銷(xiāo)合同，可撤銷(xiāo)合同在撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)之前是有效的。

二、代理權(quán)終止代理行為是否有效？

1、如果代理權(quán)終止后，行為人仍以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為視為有效。

2、行為人代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。但是相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。

三、借款合同不是自己簽字有效嗎

借款合同不是本人簽字是否有效取決于他人的代簽行為是否得到了借款當(dāng)事人的授權(quán)，或者代簽之后是否獲得了相對(duì)人的追認(rèn)。如果簽借款合同的人是在獲得了當(dāng)事人授權(quán)的情況下代其簽訂借款合同，或者簽訂借款合同后得到了當(dāng)事人的追認(rèn)的，則此時(shí)借款合同即使不是本人簽字也有效。

反之如果簽字的人既沒(méi)有得到授權(quán)，事后也沒(méi)有獲得當(dāng)事人追認(rèn)的，則借款合同無(wú)效。