非居住用房拆遷怎么賠償
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-02 12:00:19
310 人看過
一、非居住用房拆遷怎么賠償
在涉及非居住用房的拆遷過程中，賠償問題至關(guān)重要。
1．對于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為被拆除房屋的建安重置價加上相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。
2．除了上述的基本補(bǔ)償金額外，還應(yīng)考慮其他補(bǔ)償費用。這些費用包括：
（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用；
（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用；
（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。
這些補(bǔ)償費用的計算，旨在全面考慮被拆遷人的實際損失，確保其合法權(quán)益得到保障。
3．對于其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，應(yīng)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。這有助于確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一性和公平性，避免不公平現(xiàn)象。
二、拆遷協(xié)議解除租賃
1．在拆遷過程中，若被拆遷房屋已出租，且租賃雙方已協(xié)議解除租賃關(guān)系，那么拆遷人應(yīng)對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。
2．被拆遷人與房屋承租人之間的租賃關(guān)系已不存在，因此拆遷人只需對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償即可。
3．補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋安置，具體方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定來確定。
4．若被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議，拆遷人應(yīng)當(dāng)采取更為謹(jǐn)慎和周全的補(bǔ)償方式。此時，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。
這種補(bǔ)償方式旨在保障承租人的合法權(quán)益，避免因拆遷而導(dǎo)致其無房可住或無法繼續(xù)經(jīng)營的情況發(fā)生。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
拆遷非居住房屋需不需要進(jìn)行賠償？
378人看過
-
住房拆遷：居住權(quán)益的賠償問題
218人看過
-
拆遷評估：如何準(zhǔn)確判斷居住用房和非居住用房？
427人看過
-
非居住房屋如何計算拆遷補(bǔ)償
464人看過
-
拆遷非居住房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？
421人看過
-
非住宅拆遷補(bǔ)償是否比住房拆遷高
498人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
非居住租賃房屋拆遷承租人享有以下權(quán)利：協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；要求出租人與拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議的權(quán)利；協(xié)議損害其合法權(quán)益時請求法院宣告無效的權(quán)利；對拆遷裁決、強(qiáng)制拆遷、行政處罰不服的提起行政復(fù)議和行政訴訟的權(quán)利。非居住房主拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的？非居住房主拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是對房屋本身的價值進(jìn)行補(bǔ)償，一并支付搬遷費、臨時安置費，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及地方制定的獎勵政策。貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，實行價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場價結(jié)算差價?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。2023-07-28214人看過 -
-
法律綜合知識拆遷非居住房屋的補(bǔ)償規(guī)定也是很多被拆遷戶需要了解的內(nèi)容。那么，拆遷非居住房屋的補(bǔ)償規(guī)定有哪些？拆遷非居住房屋的補(bǔ)償規(guī)定對于補(bǔ)償?shù)南拗朴心男?？拆遷非居住房屋的補(bǔ)償：1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價＋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費用：（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。相關(guān)知識：農(nóng)村房屋評估的律師操作指引1、當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商對被拆遷房屋價格達(dá)不成一致時，律2024-04-14241人看過 -
法律綜合知識一、拆遷非住宅房屋拆遷人應(yīng)賠償哪些損失1、對國家土地上非住宅進(jìn)行拆遷的，被拆遷人可以獲得的補(bǔ)償如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。2、需要注意的是，如果非住宅是違法建筑或者超期臨時建筑，不能取得拆遷補(bǔ)償。3、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。二、對拆遷補(bǔ)償不滿意，該怎么辦實際中，對拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：1、首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。因為拆遷安置協(xié)議屬2023-11-28305人看過
-
一、什么是住改非所謂“住改非”房屋，是指原國有或集體所有的土地上的房屋，房屋所有權(quán)證上載明的用途為住宅，但改做經(jīng)營，且依法取得了營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營手續(xù)?！白「姆恰钡恼J(rèn)定：在認(rèn)定“住改非”時，我們需要從多個方面進(jìn)行綜合考量，具體包括以下幾個方面：第一、依據(jù)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、衛(wèi)生許可證等。上述證件通常能直觀地反映出生產(chǎn)經(jīng)營主體和地點，可以直接認(rèn)定房屋的實際用途。此處應(yīng)注意：當(dāng)?shù)怯涀缘睾蛯嶋H經(jīng)營地不一致時，應(yīng)當(dāng)以實際經(jīng)營地為準(zhǔn)。第二、完稅憑證。通常而言，生產(chǎn)經(jīng)營與納稅相伴隨，有完稅憑證(免稅單位應(yīng)當(dāng)提供免稅證明)可以說明有生產(chǎn)經(jīng)營活動，從事著生產(chǎn)經(jīng)營活動的住房當(dāng)然屬于“住改非”。第三、租賃手續(xù)。對外出租的房屋，提供租賃協(xié)議、開出的發(fā)票類票據(jù)、納稅憑證等。第四、房屋實際使用現(xiàn)狀。有些房屋雖然沒有辦理相關(guān)證照，但確實用作了辦公或生產(chǎn)經(jīng)營；而有的房屋，盡管證照登記地就在該2023-03-02282人看過 -
拆遷非居住房屋時，拆遷人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人或者房屋承租人下列費用：（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用；（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用；（3）因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。一、目前土地使用權(quán)賠償包括哪些方面（一）付給余期土地使用權(quán)補(bǔ)償費提前收回使用權(quán)時，出讓方應(yīng)根據(jù)土地使用權(quán)的余期、土地的用途、土地使用者對土地進(jìn)行投資開發(fā)的情況，出讓時的地價和收回時的地價等因素，與土地使用者協(xié)商確定補(bǔ)償費。補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)依土地使用者的損失情況而定。一般來說，要補(bǔ)償?shù)馁M用應(yīng)包括土地使用者的直接損失和間接損失。即出讓方與使用方協(xié)商，將另一快地的使用權(quán)與被收回的土地使用權(quán)進(jìn)行交換。交換時，雙方商定收回的土地使用權(quán)的補(bǔ)償費和換得的土地使用權(quán)的出讓金進(jìn)行結(jié)算。土地使用者通過交換得到土地使用權(quán)，應(yīng)與出讓方重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理登記手續(xù)。（二）房屋2023-04-10145人看過 -
-
房地產(chǎn)估價拆除非住宅房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆除非住宅房屋，以貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償款按照被拆除房屋建筑面積的市場評估價格計算。但因市人民政府確立的市政、公益事業(yè)等重點工程建設(shè)而拆除非住宅房屋的補(bǔ)償，按照市人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷非居住房屋的補(bǔ)償（一）拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。（二）被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。（三）其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費用：1、按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。2、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法2023-07-07392人看過
-
拆遷非居住房屋的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，或者實行與貨幣補(bǔ)償同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。但拆遷用于非公益事業(yè)房屋附屬物的，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只能由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。一、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議從以下幾方面入手：（一）拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞讲疬w補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（二）簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣2023-06-20284人看過 -
法律綜合知識房屋拆遷住改非究竟怎么賠房屋拆遷時對住改非房屋怎樣賠償是沒有明文規(guī)定的，一般要依據(jù)具體的情況按商用住宅標(biāo)準(zhǔn)賠償、按住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)賠償或者按住宅與商用房屋平均值進(jìn)行賠償三種賠償方式?！秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知》四、完善相關(guān)政策措施，妥善解決遺留問題各地要本著實事求是的原則，采取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。對政策不明確但確屬合理要求的，要抓緊制訂相應(yīng)的政策，限期處理解決；一時難以解決的，要耐心細(xì)致地做好解釋工作，并積極創(chuàng)造條件，爭取早日解決。對因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有能力完成建設(shè)項目導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償資金不落實、安置用房不到位的問題，地方2023-11-2754人看過 -
拆除非居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費用：（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用；（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用；（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。2024-04-17171人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換廠房拆遷與住宅拆遷區(qū)別在于，廠房具有經(jīng)營性屬性，拆遷時候會獲得停產(chǎn)營業(yè)損失補(bǔ)償，設(shè)備搬遷費等。只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價標(biāo)準(zhǔn)來計算?；旧嫌幸环N廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補(bǔ)償。養(yǎng)牛廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些養(yǎng)牛廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1．對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。2．被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3．因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例2023-07-22207人看過
-
《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》中的非居住房屋，一般情況下按照下列規(guī)定予以認(rèn)定：1、原始設(shè)計為非居住房屋，延續(xù)至拆遷時仍作為非居住房屋使用的，可以認(rèn)定為非居住房屋。2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關(guān)系的，可以認(rèn)定為非居住房屋。3、房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位，可以認(rèn)定為非居住房屋，但原始設(shè)計為居住房屋以及實際用作職工或者職工家庭居住使用的除外。4、原始設(shè)計為居住房屋，經(jīng)市或區(qū)（縣）房地局批準(zhǔn)居住房屋改變?yōu)榉蔷幼》课?。但?001年11月1日以前，已經(jīng)以居住房屋作為經(jīng)營場所并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的，可以認(rèn)定為非居住房屋；在2001年11月1日以后，以居住房屋作為經(jīng)營場所并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，未經(jīng)市區(qū)（縣）房地局批準(zhǔn)居住房屋改變?yōu)榉蔷幼∮猛镜?，不認(rèn)定為非居住房屋。區(qū)、縣勞動部門核發(fā)《非正規(guī)就業(yè)許可證》，以及區(qū)、縣民政部門或街道核發(fā)《社區(qū)服務(wù)證》的持證人所使用的居2023-07-0461人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每兩年調(diào)整一次。上次是2011年12月31日調(diào)整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務(wù)院常務(wù)會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。有業(yè)內(nèi)專家推測，此次修改，主要內(nèi)容是提高征地補(bǔ)償數(shù)額，提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。拆遷非居住房屋怎么補(bǔ)償1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價＋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費用：（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。（2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。4、其他非2023-07-04467人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
按照非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的天津在線咨詢 2022-04-12征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每兩年調(diào)整一次。上次是2011年12月31日調(diào)整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務(wù)院常務(wù)會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。有業(yè)內(nèi)專家推測，此次修改，主要內(nèi)容是提高征地補(bǔ)償數(shù)額，提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。拆遷非居住房屋怎么補(bǔ)償 1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個 -
拆遷后非居住的房子能不能補(bǔ)償廣西在線咨詢 2021-06-141、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。 2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，當(dāng)事人協(xié)商不成時，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。 3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費用：(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。(2)無法 -
非居住性房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款屬于誰四川在線咨詢 2022-02-01非居住性房產(chǎn)補(bǔ)償部分屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人，部分屬于經(jīng)營者。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政 -
2022年拆遷非居住房屋的具體補(bǔ)償香港在線咨詢 2022-11-201、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。 2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。 3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費用： (1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。 (2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備 -
非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~怎么確定重慶在線咨詢 2023-03-06非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額可參考被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，具體的數(shù)額由房地產(chǎn)價格評估評價價值確定。
