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一、婚前財(cái)產(chǎn)是不是屬于結(jié)婚后的共同財(cái)產(chǎn)

婚前財(cái)產(chǎn)不一定屬于結(jié)婚后的共同財(cái)產(chǎn)，如果當(dāng)事人約定婚前財(cái)產(chǎn)變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么個(gè)人財(cái)產(chǎn)就可以變成共同財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有約定就不行。但是如果是婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同使用多年，那么該財(cái)產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

二、婚前房產(chǎn)婚后賣掉，所得屬夫妻是共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前房產(chǎn)婚后賣掉，所得不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方全款購(gòu)買的婚前房產(chǎn)婚后賣掉的，則所得屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果是一方婚前支付首付，婚后共同還貸的，則雖然房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以賣房所得要把這部分分離出來(lái)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一方全款出資的婚前房產(chǎn)還要區(qū)分房產(chǎn)婚后增值部分是屬于自然增值，還是婚后的管理操作導(dǎo)致升值的，如果是自然升值的，則升值部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是因?yàn)楹笠环N情況升值的，則升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，賣房所得中要將升值部分的所得分離出來(lái)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

三、女生婚前買房婚后自己還貸是不是也算共同財(cái)產(chǎn)

女生婚前買房婚后自己還貸的，還貸的部分算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

因?yàn)榛楹笏玫氖杖耄瑸榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。即使是用自己的財(cái)產(chǎn)償還的，也屬于是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)。

同時(shí)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

如果不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同；

以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十二條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：\n（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；\n（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；\n（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；\n（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；\n（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。