房地產贈與需要遵循哪些法律程序
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-18 22:15:15
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房地產贈與環(huán)節(jié)涵蓋了諸多程序與手續(xù)，主要包括簽訂協(xié)議書、提交申請、審核相關文件、辦理登記以及進行產權轉移等五部分。
具體辦案流程如下：
首先是簽署協(xié)議。
請房地產贈與方和受益方親自簽字蓋章，共同簽署不以金錢為條件的贈與合同，明確表達贈與人愿意無償?shù)貙⒎康禺a所有權贈送給受贈人，且受贈方同樣出于自愿接受贈與。
其次是進行贈與公證。
需向相關機構提出書面申請，并按照要求認真填寫《房地產贈與申請審批表》。
隨后，房管部門會對此展開詳細審查，確定無誤后予以批準。
最后便是過戶申請及等待審批。
房地產管理部門在經過嚴謹?shù)膶徸h核對之后，應該盡快批準該房產的過戶申請，并且向受贈人頒發(fā)全新的房地產所有權證書。
《民法典》第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
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