解決原房主拒絕遷戶口的方法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-10-03 22:03:47
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一、解決原房主拒絕遷戶口的方法
若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：
1．買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
2．原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因為目前公安機關(guān)還不能強制遷移戶口。
3．根據(jù)合同提出違約金補償。
二、是否可以撤銷房屋買賣合同
房屋買賣合同在以下條件下是可以撤銷的：
1．一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的房屋買賣合同；
2．一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂了防衛(wèi)買賣合同；
3．一方實施欺詐行為簽訂的房屋買賣合同；
4．重大誤解簽訂的房屋買賣合同；
5．法定其他情形等。
三、房屋買賣合同中常見的糾紛及如何避免
1．檢查產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全；
2．看產(chǎn)權(quán)證是否抵押，土地證上證上的土地使用年限；
3．檢查房屋本身的質(zhì)量，房屋是否被賣方出租；
4．檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名與賣方身份證上的姓名是否一致；
5．看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書面同意證明；
6．對于買方來說，除了嚴格按照建委二手房買賣合同的格式訂立合同外，還需要將一些細節(jié)納入合同內(nèi)容；
7．買受人可以保留一定的房款作為保證金。買房時，物業(yè)管理將交接，戶籍遷出后，房款將全部交付；
8．約定貸款失敗的解決方案。
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購買二手車時，原車主拒絕過戶，解決方法是什么？黑龍江在線咨詢 2024-12-021. 雙方簽署了買賣合同，買方實際收到了車輛，但未進行過戶手續(xù)。若在此期間車輛發(fā)生事故，則由買家承擔責任，與車輛登記人無關(guān)。 2. 根據(jù)《機動車登記規(guī)定》，機動車可以過戶，但車牌是無法過戶的。過戶時，車管所會注銷車輛號牌。對于購買滿3年的機動車，買方可以在過戶前申請保留車牌6個月。 3. 若車輛未過戶，出現(xiàn)違章情況，則由原車主承擔責任。此外，原車主還可以申請報失車輛，但若不過戶，保險公司可能不 -
二手房賣方能否拒絕戶口遷出香港在線咨詢 2023-02-091、以河北省為例。二手房賣方拒絕遷出戶口，當事人可以報告派出所，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，并告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結(jié)。然后當事人再遷入戶口。 2、《河北省公安機關(guān)戶口登記管理工作規(guī)范》第十四條公安派出所應當以派出所為單位設(shè)立一個社區(qū)公共戶口，用于登記本轄區(qū)在實際居住地址無法落戶人員的戶口。第十五條房屋所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 -
戶口遷移后, 原戶主不配合遷出, 戶口簿被拒絕遷出的問題是怎么回事青海在線咨詢 2022-01-09真是很遺憾，法院不會受理。 但以下規(guī)定或許有幫助—— 第三十五條有下列情形之一的公民，應當將戶口遷往本人的合法固定住所處；本人無合法固定住所的，可以遷往同意被投靠、有家庭戶口的親友處；本人無合法固定住所且無處投靠的，應當遷往所在社區(qū)、村（居）委會或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）的社區(qū)集體戶： （一）因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、離婚等原因，失去現(xiàn)戶口登記住址所在地房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的； （二）因征地、房屋拆遷等原因，失去現(xiàn)
