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婚后一方房產(chǎn)是男方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-24 15:32:20 73 人看過

婚后全款買房一方名字一般不是共同財(cái)產(chǎn)。但若該購(gòu)房款系夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等方面所產(chǎn)生,或該購(gòu)房款為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),但雙方約定該房產(chǎn)屬于共同所有的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)。

一、夫妻沒有工齡購(gòu)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

夫妻一方工齡買房一般不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),因?yàn)橹灰窃诨橐鲫P(guān)系存續(xù)夫妻所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。除非夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定房子歸個(gè)人所有的,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、婚后一方父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

婚后一方父母出資買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)具體情況而定。

如果登記在父母名下,則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果登記在一方子女名下,則屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果登記在夫妻二人名下,則屬于共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

三、婚后房產(chǎn)可以單獨(dú)所有嗎

婚后買房產(chǎn)權(quán)不是單獨(dú)所有,屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。但是夫妻雙方可以通過協(xié)議自有約定財(cái)產(chǎn)的歸屬,當(dāng)事人的意思自治是優(yōu)先的。

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    一、男方婚前買房加了名字婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎若該處房產(chǎn)為男方與女方共同署名進(jìn)行所有權(quán)登記,則毫無疑問地將被判定為共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)定義為,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),明確界定為夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的合法所有之物。此處提及的財(cái)產(chǎn)包括但不限于實(shí)體物體、資金款項(xiàng)或者虛擬資產(chǎn)等多種形式;而在面臨財(cái)產(chǎn)分割問題時(shí),我們會(huì)嚴(yán)格遵循并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,運(yùn)用統(tǒng)一的度量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估和分割處理。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。二、夫妻離婚后婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)能否執(zhí)行確實(shí)是可以實(shí)現(xiàn)的。根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)定,夫婦雙方在就共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)
    2024-07-30
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  • 夫妻結(jié)婚后買房寫一方名字是否是共同財(cái)產(chǎn)
    一、夫妻結(jié)婚后買房寫一方名字是否是共同財(cái)產(chǎn)夫妻婚后買房只寫一方名字不一定算共同財(cái)產(chǎn),可結(jié)合以下的情形分析:1、一般在婚姻存續(xù)期間,夫妻雙方共同購(gòu)買的房子,房產(chǎn)證只寫一方的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、如果夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財(cái)產(chǎn),并且有證據(jù)證明資金來源產(chǎn)權(quán)證上寫的是自己的名字,那么就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn),否則就被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。二、農(nóng)村婚
    2024-01-24
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  • 婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
    婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)取決于情況。一、夫妻婚后一方以自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,并以自己的名義登記,屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、夫妻婚后一方以自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋,但以夫妻雙方名義登記的,視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,無論以哪一方名義登記,均屬共同財(cái)產(chǎn)。四、婚后一方父母出資購(gòu)房,以子女名義登記的,視為贈(zèng)與子女,而非共同財(cái)產(chǎn)。五、婚后一方父母出資購(gòu)房,以子女及配偶名義登記的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。6、婚后雙方父母出資的,全額買房的,以一方名義寫的,按出資比例分享,以雙方名義分享。如果沒有約定的份額,就是共同分享?;楹蟀唇曳繉儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎一般情況下,婚后按揭的房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn),由實(shí)際情況來定。結(jié)婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸的,就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所付的按揭款和房子的增值部分屬于夫妻雙方共同所有。夫妻中的一方婚前買的按揭房歸買房者所有,并且要把夫妻共
    2023-08-07
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  • 婚內(nèi)買房,如何認(rèn)定夫妻一方的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)?
    夫妻雙方對(duì)各自財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有約定的情況下,在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn),無論登記在哪一方名下,原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因兩人結(jié)婚而自動(dòng)變成共同財(cái)產(chǎn),如果婚后買房用的全是一個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)或由其父母提供資金,那么這個(gè)還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),只是變換了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式而已。因此全款買房的資金來源是決定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵條件?;楹筚I房是共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后一方出資買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。1、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子,且登記在自己名下的,屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子,但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子,不論登記在哪一方名下的,都屬于共同財(cái)產(chǎn)。4、婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女名下的,視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn)。5、婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬
    2023-07-20
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 夫妻一方離婚夫妻的房產(chǎn)只有一個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
      陜西在線咨詢 2021-12-30
      夫妻財(cái)產(chǎn)只有一個(gè)人的名字一般不是共同財(cái)產(chǎn)。但是,除非雙方以書面形式約定該財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有,否則該財(cái)產(chǎn)由雙方共同出資或一方出資。
    • 婚后買房子只寫一方名字是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn), 夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何界定
      安徽在線咨詢 2022-04-26
      婚后買房子只寫一方名字是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn): (一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益; (四)夫妻
    • 婚后購(gòu)房,男方用夫妻雙方的名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2021-11-25
      婚后全額買房的一方名稱為共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方明確約定屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。 《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金和勞動(dòng)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和投資收益; (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入; (四)繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫婦對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
    • 男方買房加女方名字, 離婚時(shí)房產(chǎn)證上加名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢
      廣西在線咨詢 2022-03-18
      需要先確定房屋產(chǎn)權(quán)證上面所有人,然后才能認(rèn)定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2,房子若是婚后買的,若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個(gè)人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算:夫妻婚后共同還貸部分(含婚后償還的本金和利息)÷實(shí)際購(gòu)房款(房屋購(gòu)買價(jià)+
    • 婚后買的還建房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?只寫一方名字。
      天津在線咨詢 2023-06-18
      夫妻婚后買的房屋,無論寫誰(shuí)的名字,一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)?,夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房子,所以,即使房屋登記在一方名下也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。當(dāng)然,《民法典》也規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。因此,夫妻雙方