網(wǎng)上繳納房產(chǎn)契稅后，如何打印原始發(fā)票？
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時(shí)間： 2023-09-08 21:00:10
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本文介紹了在網(wǎng)上繳納房產(chǎn)契稅后，如何獲取原件發(fā)票。具體步驟如下：首先訪(fǎng)問(wèn)稅局官網(wǎng)，點(diǎn)擊登錄按鈕，輸入用戶(hù)名、密碼和滑動(dòng)驗(yàn)證條，最后點(diǎn)擊登錄。登錄后，選擇企業(yè)名稱(chēng)，并點(diǎn)擊企業(yè)進(jìn)入。在企業(yè)進(jìn)入后，點(diǎn)擊申報(bào)繳稅，接著點(diǎn)擊申報(bào)繳稅后，點(diǎn)擊頁(yè)面左邊的繳款查詢(xún)及打印。最后在繳款查詢(xún)及打印頁(yè)面，點(diǎn)擊國(guó)稅繳款憑證打印即可獲取原件發(fā)票。
網(wǎng)上繳納房產(chǎn)契稅后，您可以通過(guò)以下方式獲取原件發(fā)票：
1.首先，訪(fǎng)問(wèn)稅局官網(wǎng)；
2.點(diǎn)擊【登錄】按鈕，然后輸入用戶(hù)名、密碼和滑動(dòng)驗(yàn)證條，最后點(diǎn)擊【登錄】；
3.登錄后，選擇企業(yè)名稱(chēng)，并點(diǎn)擊【企業(yè)進(jìn)入】；
4.在【企業(yè)進(jìn)入】后，點(diǎn)擊【申報(bào)繳稅】；
5.接著，點(diǎn)擊【申報(bào)繳稅】后，點(diǎn)擊頁(yè)面左邊的【繳款查詢(xún)及打印】；
6.在【繳款查詢(xún)及打印】頁(yè)面，點(diǎn)擊【國(guó)稅繳款憑證打印】即可。
房 產(chǎn) 契 稅 繳 納 后 如 何 獲 取 原 件 發(fā) 票 ？
根據(jù)我國(guó)《房產(chǎn)稅法》和《契稅法》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)契稅是以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)為征稅依據(jù)而征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。在繳納房產(chǎn)契稅后，納稅人可以依法從稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)契稅發(fā)票。
根據(jù)《契稅法》第三十二條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起180日內(nèi)，持土地、房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件，向土地、房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
《房產(chǎn)稅法》第十八條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起60日內(nèi)，持房產(chǎn)契稅發(fā)票和其他有關(guān)文件，向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理房產(chǎn)稅納稅手續(xù)。
因此，房產(chǎn)契稅繳納后，納稅人應(yīng)在180日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并在60日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理房產(chǎn)稅納稅手續(xù)。在辦理過(guò)程中，納稅人可依法從稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)契稅發(fā)票。
房產(chǎn)契稅繳納后，納稅人可通過(guò)訪(fǎng)問(wèn)稅局官網(wǎng)、登錄并選擇企業(yè)名稱(chēng)進(jìn)入，申報(bào)繳稅后打印繳款憑證的方式獲取房產(chǎn)契稅發(fā)票。根據(jù)《契稅法》和《房產(chǎn)稅法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人應(yīng)在180日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并在60日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理房產(chǎn)稅納稅手續(xù)。在辦理過(guò)程中，納稅人可依法從稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)契稅發(fā)票。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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契稅不交是會(huì)有滯納金的，而且拖著不交也不是辦法，按正常流程來(lái)說(shuō)沒(méi)有契稅發(fā)票是不能辦理房產(chǎn)證的，房子的產(chǎn)權(quán)也沒(méi)有保障。以后賣(mài)房的話(huà)還要以契稅發(fā)票的開(kāi)具日期來(lái)確定時(shí)間，所以契稅盡早交最好，拖欠契稅沒(méi)有任何意義。購(gòu)房契稅契稅什么時(shí)候交《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條第一款規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。2023-07-18128人看過(guò) -
買(mǎi)房要交契稅，但是契稅有優(yōu)惠政策是針對(duì)首套房的，二手房交契稅是指房屋權(quán)發(fā)生變更時(shí)，根據(jù)當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例，向新業(yè)主也就是產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收，那么二手房契稅怎么算呢，二手房契稅如何繳納呢?一、二手房契稅怎么算目前的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：①對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;②對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅二、二手房契稅如何繳納1、購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。2、受理個(gè)人購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自2023-05-2052人看過(guò) -
一、如何交房產(chǎn)契稅1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。2、準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購(gòu)房合同、身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。3、提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門(mén)辦理納稅申報(bào)，并填寫(xiě)誠(chéng)信保證書(shū)。4、確認(rèn)納稅信息。征稅部門(mén)受理后會(huì)錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細(xì)審核，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到收款柜臺(tái)繳納契稅。二、買(mǎi)房繳納契稅需要注意什么1、當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩喝缃窀鞯氐耐恋仄醵愓魇斩惵蕵?biāo)準(zhǔn)也有了一定的調(diào)整，但是房?jī)r(jià)之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國(guó)家對(duì)于土地財(cái)政收入一直都是十分看重的，因?yàn)橥恋刎?cái)政收2023-05-2072人看過(guò) -
一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換如何繳納契稅對(duì)被征收人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋征收管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的征收補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。對(duì)征收居民因征收重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于征收補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)征收補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。也就是說(shuō)，假設(shè)拆遷時(shí)征收的價(jià)格是100萬(wàn)，你相應(yīng)獲得了100萬(wàn)以下的房，不用交；相應(yīng)獲得了100萬(wàn)以上的房，對(duì)超過(guò)100萬(wàn)部分的差價(jià)交契稅。二、拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)程中需要注意的問(wèn)題1、＂產(chǎn)權(quán)調(diào)2023-06-07441人看過(guò)
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外商投資企業(yè)一、原始股如何納稅按照我國(guó)《公司法》規(guī)定，公司的股東可以為個(gè)人股東，也可以為企業(yè)法人股東。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)年度實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，按照規(guī)定繳納企業(yè)所得稅后，其稅后利潤(rùn)應(yīng)按照規(guī)定分配給股東二、股東從被投資企業(yè)取得的稅后分紅所得，該如何納稅呢？（一）個(gè)人股東分紅要繳個(gè)人所得稅《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，利息、股息、紅利所得應(yīng)納個(gè)人所得稅，適用比例稅率，稅率為20％。但個(gè)人股東從上市公司取得的分紅可以減半征稅。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于股息紅利個(gè)人所得稅有關(guān)政策的通知》第一條規(guī)定，對(duì)個(gè)人投資者從上市公司取得的股息紅利所得，暫減按50％計(jì)入個(gè)人應(yīng)納稅所得額，依照現(xiàn)行稅法規(guī)定計(jì)征個(gè)人所得稅。（二）外籍個(gè)人從外企分紅不繳個(gè)人所得稅財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問(wèn)題的通知》第二條第八項(xiàng)規(guī)定，外籍個(gè)人從外商投資企業(yè)取得的股息、紅利所得，暫免征收個(gè)人所得稅。我國(guó)稅法同時(shí)還規(guī)定，對(duì)外籍個(gè)人取得境內(nèi)上市公司股票的2023-03-10424人看過(guò) -
交強(qiáng)險(xiǎn)1、繳納訴訟費(fèi)需要到法院指定的銀行辦理。在網(wǎng)上繳納后，可以到銀行柜臺(tái)將單據(jù)打印出來(lái)，拿著單據(jù)去法院換發(fā)票。2、發(fā)票是收款單位向交款人出具的單據(jù)，發(fā)票上必須蓋有法院的公章。只有法院可以出具訴訟費(fèi)發(fā)票。其他任何單據(jù)都不得視為法院的發(fā)票。一、經(jīng)濟(jì)糾紛如何起訴撰寫(xiě)民事申訴書(shū)，收集有關(guān)證據(jù)，到有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案。案件受理后，法院會(huì)給你一張付款通知書(shū)，按照指示向指定銀行支付訴訟費(fèi)，然后拿著銀行給你的付款單據(jù)到法院兌換。等待法院通知開(kāi)庭時(shí)，通常會(huì)向你發(fā)出法院傳票。在傳票指定的時(shí)間和地點(diǎn)出庭。對(duì)判決結(jié)果不服的，可以自收到判決結(jié)果之日起至十五日內(nèi)向中級(jí)人民法院提起訴訟。二、在外地買(mǎi)車(chē)可以回本地上牌照嗎根據(jù)我國(guó)的相關(guān)政策和法規(guī)，只要車(chē)輛具備正規(guī)的發(fā)票，合格證，購(gòu)置稅和交強(qiáng)險(xiǎn)，在全國(guó)任何一個(gè)正規(guī)汽車(chē)交易市場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)的新車(chē)，都可以到戶(hù)藉地辦理落戶(hù)手續(xù)。也就是說(shuō)，各廠家雖然為了規(guī)范區(qū)域管理，防止全國(guó)價(jià)格下2023-06-24136人看過(guò) -
不能辦理過(guò)戶(hù)。契稅發(fā)票用于繳稅以及辦理過(guò)戶(hù)，一般用于以下三種情況：1、買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)需要原房主的契稅發(fā)票。2、在需要繳納差額個(gè)稅或者差額增值稅時(shí)，需要原契稅來(lái)核定房屋原值。3、辦理過(guò)戶(hù)時(shí)需要提供契稅發(fā)票。一、房屋過(guò)戶(hù)契稅發(fā)票丟了怎么辦要看為何沒(méi)有契稅票據(jù)，是沒(méi)有繳納契稅，這個(gè)情況，就需要原房主補(bǔ)交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過(guò)戶(hù)，是丟失契稅票據(jù)，可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購(gòu)房票據(jù)，補(bǔ)辦完稅證明，總之，二手房過(guò)戶(hù)，必須要房產(chǎn)證，契稅證和土地證，三證齊全，才可以過(guò)戶(hù)。二、房屋稅票丟失怎么辦契稅發(fā)票丟了的補(bǔ)辦流程是：在房子交易時(shí)候，證明繳納個(gè)稅、辨別房屋的年齡、辦理過(guò)戶(hù)等證明都必須原來(lái)的戶(hù)主有這個(gè)契稅發(fā)票。這個(gè)憑證一定要認(rèn)真、慎重保管，當(dāng)然丟了的話(huà)也是可以補(bǔ)開(kāi)的，可以帶上個(gè)人有效身份證件，直接到所在地的稅務(wù)部門(mén)根據(jù)他們的補(bǔ)辦手續(xù)補(bǔ)辦即可。三、直系親屬過(guò)戶(hù)房產(chǎn)要交稅嗎直系親屬過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要繳稅。直系親屬房產(chǎn)2023-02-1383人看過(guò) -
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房在正式交房前領(lǐng)取的是臨時(shí)不征稅發(fā)票，只有正式交房后才能領(lǐng)取正式發(fā)票，因此在交房前繳納契稅就會(huì)按照不征稅發(fā)票的全部金額繳納契稅，納稅人就會(huì)多承擔(dān)一部分契稅，而且房管局要求個(gè)人填自愿按照此發(fā)票繳納稅款，后期不申請(qǐng)退稅。很明顯這不符合規(guī)定?，F(xiàn)在各區(qū)均有契稅繳納優(yōu)惠政策，但是如果沒(méi)有不征稅發(fā)票即使繳納了契稅，納稅人也沒(méi)有享受到實(shí)際的優(yōu)惠。房屋繳納契稅需要什么房屋繳納契稅需要的材料有購(gòu)房合同、身份證、戶(hù)口簿、婚姻情況證明、無(wú)房或者有房證明、土地證。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所2023-07-05362人看過(guò)
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是需要的，辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅證明的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。不交契稅能辦房產(chǎn)證嗎不交契稅是不能辦理房產(chǎn)證的。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證的辦理流程是：1、買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)合同與其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶(hù)登記；2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓?zhuān)唬ǘ┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與、互換；（三）房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄍ恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)2023-07-10481人看過(guò) -
一、契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅由誰(shuí)繳納(一)契稅：(受讓人繳納)1、新建商品住房買(mǎi)賣(mài)：按房?jī)r(jià)的3%(個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房為1。5%)2、非居住新建商品房買(mǎi)賣(mài)：按房?jī)r(jià)的3%3、存量住房買(mǎi)賣(mài)：按房?jī)r(jià)的3%(個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房為1。5%)4、非居住存量房屋買(mǎi)賣(mài)：按房?jī)r(jià)的3%5、交換：房屋交換差價(jià)支付方按差額的3%6、贈(zèng)與：按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的3%7、預(yù)購(gòu)商品房及其轉(zhuǎn)讓?zhuān)喊捶績(jī)r(jià)的3%(其中個(gè)人預(yù)購(gòu)普通住房按房?jī)r(jià)的1。5%)預(yù)征(二)印花稅1.合同印花稅：新建商品住房買(mǎi)賣(mài)、新建非居住商品房買(mǎi)賣(mài)：受讓人按房?jī)r(jià)的0。03%;存量住房買(mǎi)賣(mài)、非居住存量房屋買(mǎi)賣(mài)：買(mǎi)賣(mài)雙方各按房?jī)r(jià)的0。05%2.權(quán)利、許可證照印花稅：房屋產(chǎn)權(quán)證每件五元二、個(gè)人所得稅如何繳納(一)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”(20%)繳納個(gè)人所得稅。(二)納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，2023-05-31309人看過(guò) -
個(gè)人購(gòu)房契稅政策指南1、納稅人凡在中華人民共和國(guó)的境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受其單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)依法繳納契稅。2、適用稅率陜西省契稅現(xiàn)行稅率為3%,個(gè)人買(mǎi)的自用的普通住宅,暫按減半征收。3、契稅應(yīng)納稅額契稅的應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率4、優(yōu)惠政策(一)自二零零五年六月一日始,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住宅同時(shí)滿(mǎn)足以下這三個(gè)條件的,交易過(guò)戶(hù)時(shí)便可享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策:(1)住宅小區(qū)建筑的容積率是在1.2以上;(2)單套的建筑面積在144平方米以下;(3)實(shí)際的成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。(二)自2007年8月1日起,對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房按3%稅率減半征收契稅。(三)自2008年11月1日起,個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下的普通住宅,暫按1%征收契稅。購(gòu)房契稅新政策:首套房超90平方米繳1.5%過(guò)去,對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的首套住宅,契稅一直按照普通住宅和非普通住宅進(jìn)行區(qū)別征2023-05-08152人看過(guò) -
一、直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用1、直系親屬的親屬關(guān)系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等種種血緣近的親屬關(guān)系。夫妻關(guān)系不是永久的親屬關(guān)系，可能因?yàn)楦鞣N情況破裂，導(dǎo)致離婚。2、先講以下不永久的親屬關(guān)系的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。在夫妻關(guān)系維系的期間，婚后共同打拼的固定資產(chǎn)都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，婚后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，其實(shí)就是夫妻房產(chǎn)更名的一個(gè)手續(xù)，只要攜帶相關(guān)證件就可以去辦理，沒(méi)有稅費(fèi)，只是基本的辦理登記費(fèi)用。3、在講一下，夫妻關(guān)系破裂導(dǎo)致離婚的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，在離婚的時(shí)候雙方會(huì)簽訂一份離婚協(xié)議，里面對(duì)房產(chǎn)已經(jīng)有了處理辦法，夫妻雙方攜帶相關(guān)正證件與離婚協(xié)議書(shū)就可以到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)，不用繳納任何稅費(fèi)，只是基本的手工費(fèi)幾百元而已。4、永久關(guān)系的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在一個(gè)戶(hù)口本里的親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用。需要寫(xiě)一份分家協(xié)議，就可以辦理析產(chǎn)手續(xù)，沒(méi)有稅費(fèi)。如果以后需要買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)好是辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，這樣日后買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)就沒(méi)2023-02-08417人看過(guò)
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契稅是在購(gòu)房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的。商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶(hù)型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1．5％。沒(méi)交房可以交契稅嗎不能。契稅、公共維修基金都是要在辦理產(chǎn)權(quán)證及交房的時(shí)候繳納的，開(kāi)發(fā)商不能強(qiáng)制要求業(yè)主在未交房的情況下提前繳納契稅。一般情況如下：個(gè)人首套房的：購(gòu)房面積小于90平米的，收取總房款1％的契稅；購(gòu)房面積在90－144平米之間的，收取總房款1．5％的契稅；購(gòu)房面積大于144平米的，收取總房款3％的契稅。個(gè)人二套房的：收取總房款的3％－5％的契稅2023-07-12361人看過(guò) -
沒(méi)有，辦房產(chǎn)證是沒(méi)有契稅發(fā)票的，只有契稅完稅證明。在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。契稅完稅證是契稅征收機(jī)關(guān)自收稅款、滯納金及委托代征單位代征稅款、滯納金時(shí)使用的完稅憑證。買(mǎi)車(chē)庫(kù)也交契稅嗎？class＝＂c＂style＝＂font－size：14px；line－h(huán)eight：2．2em；padding：10px；＂＞購(gòu)房者隨同普通住宅購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)，可以減半征收契稅，按照1．5％的稅率征稅；購(gòu)房者隨同非普通住宅（如別墅）購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)，不適用減半征收契稅的政策，依然要按照3％的稅率征稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買(mǎi)賣(mài)，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；（二）土2023-07-06216人看過(guò)
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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房產(chǎn)原始契稅發(fā)票有什么作用?西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-22核定房屋原值辦理過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)二手房一定會(huì)用到原房主的契稅票，主要是用在繳稅時(shí)候，在需要繳納差額個(gè)稅或者差額營(yíng)業(yè)稅時(shí)，需要用原契稅票來(lái)核定房屋原值；辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候也需要提供契稅票。 -
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