二手房二次預審要多長時間
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-29 17:41:06
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買二手房預審時間大概一周左右。一般個人購房資格審核和房產(chǎn)的房屋核驗是同時進行的，只要個人資格審核、房屋核驗完成就能做網(wǎng)簽,就可以進行資金監(jiān)管、繳稅、過戶當天就能完成。
一、全款購房多久拿到合同
全款購房應(yīng)在付款的同時簽訂購房合同。新房不管是一次性付款還是貸款購房，接房的時間和取得房管局頒發(fā)房產(chǎn)證的時間都一樣，只要貸款的房產(chǎn)證辦妥后會抵押給銀行，一次性付款可以直接領(lǐng)證。新房接房時間在購房合同里有約定，如果是現(xiàn)房立馬就可以接房，如果是期房一般為購房合簽定后1年左右接房，2年左右取得房產(chǎn)證。二手房是以產(chǎn)權(quán)過戶為標準，過戶后一般5個工作日左右就能拿到房產(chǎn)證，接房時間由買賣雙方自由協(xié)商，一般為賣方收齊房款就交房。
二、房屋過戶最快需要多久？
房屋過戶要進行辦理的話，那么需要在過戶當天進行辦理，而具體的辦理流程一般是一天內(nèi)可以辦理完成，嚴格來說即過戶當天（工作日）相關(guān)當事人都到位，一天時間是可以的。而賣方需要準備各項材料，即身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同，而且賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan/">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門簽字。因此當事人要進行辦理的話，在一個工作日內(nèi)完全可以將房屋進行過戶的辦理。
三、新房什么時候能網(wǎng)簽
新房網(wǎng)簽的時間：一般是在購房者做完購房資格的核查檢驗以后，購房者到達售樓處來完成新房的網(wǎng)簽程序。只有購房資格核查檢驗通過的，才可以進行新房的網(wǎng)簽合同，核查檢驗如果沒有通過的，則無法進行新房的網(wǎng)簽，購房資格核查檢驗的結(jié)果的有效期一般為30天，決定哪天來進行新房的網(wǎng)簽，要看認購書中約定的最后簽約日期，在最后簽約日期之前進行新房的網(wǎng)簽就可以了。
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