離婚協(xié)議約定男方名下房產(chǎn)歸女方
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-11 17:42:30
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夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定男方名下的房產(chǎn)歸妻子所有，但一直沒有過戶。7年后，女方要求過戶房產(chǎn)，男方卻反悔了，雙方對簿公堂。近日，天津市二中院終審維持原判，支持女方房產(chǎn)過戶請求。
陳先生和季女士于2002年12月在民政局協(xié)議離婚，離婚協(xié)議約定：雙方自愿協(xié)議離婚，陳先生名下的河西區(qū)小海地房屋歸季女士所有。如果季女士，房屋歸兒子陳星所有。協(xié)議簽訂后至今，季女士沒有再婚，雙方也沒有辦理房屋過戶手續(xù)。2010年2月，季女士到河西區(qū)法院起訴請求判令陳先生履行離婚協(xié)議中的有關(guān)房產(chǎn)部分的協(xié)議，將其名下的河西區(qū)小海地房屋產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下。
二中院認為，原、被告簽訂的“”是雙方真實意思的表示，合法有效。因協(xié)議明確約定訴爭房屋歸季女士所有，故其要求陳先生配合其辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請求予以支持。陳先生認為季女士的請求超過訴訟時效的主張不能成立。
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夫妻共同財產(chǎn)女方名下財產(chǎn)離婚是否需要分男方，一般因情況而定：1、如果婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；或者父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前財產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來媳／婿共同名下的，視為對雙方的贈與；婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn)；2、而使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)；當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存2023-08-03247人看過 -
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離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進行準(zhǔn)備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示，以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見，并且民政局會提供簡單的離婚協(xié)議書，男女之間的情況不復(fù)雜的，... 更多>
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離婚協(xié)議房產(chǎn)歸女方但是男方給了女方名字安徽在線咨詢 2022-01-241、雖然你們已協(xié)議離婚并以對房產(chǎn)歸屬進行了處理，但由于未辦理過戶登記，實際上該房產(chǎn)還是屬于夫妻共同共有，男方的抵押行為是有效的，該借款人可以對男方部分的產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)債權(quán)，若辦理了抵押登記，還具有對抗第三人的效力； 2、憑離婚協(xié)議書和男方身份證件，女方無法辦理掛失和補辦房產(chǎn)證的，在不消除抵押債權(quán)的前提下，你能否憑借離婚協(xié)議要求辦理過戶登記都是個問題。 -
婚前協(xié)議約定雙方名下財產(chǎn)歸女方離婚時男方可以主張任何權(quán)益嗎香港在線咨詢 2022-01-31這個協(xié)議是效力待定的需結(jié)合具體的協(xié)議內(nèi)容確定，男方可以在離婚時主張協(xié)議損害其合法權(quán)益而不予承認，如果想要立一份書面的婚前協(xié)議保障自身的合法權(quán)益，您可委托律師協(xié)助您起草婚前財產(chǎn)協(xié)議和婚前保證協(xié)議，并由律師作為見證人，將協(xié)議進行公證，確保法律效力，同時也規(guī)避法律風(fēng)險。是否已經(jīng)結(jié)婚？是否辦理結(jié)婚證？ -
離婚房子歸女方男方名下貸款是買男方還是女方名字廣西在線咨詢 2022-04-10給付子女撫育費的數(shù)額，一般為月總收入的百分之二十至三十。參照子女的實際需要、父母雙方的負擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平為標(biāo)準(zhǔn)，由父母雙方協(xié)議確定。不能達成協(xié)議的，由法院依據(jù)上述原則判決。房屋分割如果雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出 -
離婚協(xié)議書對女方房產(chǎn)歸屬有約定嗎海南在線咨詢 2022-01-30離婚協(xié)議很規(guī)范；建議1、離婚后女方若重組家庭該房產(chǎn)所有權(quán)歸婚生女所有的約定有效，可以完善為：離婚后女方若重組家庭合法登記結(jié)婚“該房產(chǎn)屬于雙方的婚生子女某某所有，女方應(yīng)該過戶到子女名下”如果不過戶，男方或者子女可以要求確認該房產(chǎn)屬于子女所有。2、關(guān)于店鋪應(yīng)該約定男方不得轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓應(yīng)該取得女方同意。3、協(xié)議的5-8沒有實際意義，多余。 -
離婚協(xié)議約定房屋歸女方所有, 但男方反悔不過戶四川在線咨詢 2022-01-11這就要看到這份協(xié)議的真實意思表示是轉(zhuǎn)讓還是贈與，若是轉(zhuǎn)讓，協(xié)議有效，但你可能也沒支付對價的，或者協(xié)議中如何約定的價款支付很重要，就有兩種可能，一種是仍被認定為買賣，因你沒支付價款，對方反悔，承擔(dān)違約責(zé)任，房屋被其要回；另一種是視為贈與，但贈與應(yīng)明示，這個協(xié)議存在兩個障礙，1是沒有明確是贈與；2是房屋贈與應(yīng)將房產(chǎn)證交予你，若交給你了，男方且將房屋交你占有，贈與就視為完成，是否過戶不影響贈與的效力，若
