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Qlh358{DISPLAY:none}2005年3月24日，安徽省肥東縣店埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)西居委會郭灣村民小組郭之和等95戶村民，因不服縣政府確定的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向省政府申請征地補(bǔ)償爭議裁決。這是《安徽省征地補(bǔ)償爭議裁決辦法》實(shí)施后，全省第一例征地補(bǔ)償爭議裁決案件?？h政府兩次調(diào)高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，村民仍不認(rèn)可2003年9月，郭灣村民小組農(nóng)民集體土地被征用。因征地補(bǔ)償問題，村民們多次到國土資源部、省政府、合肥市政府上訪，反映征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，要求提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2004年肥東縣人民政府發(fā)文，同意修改這宗地的征地補(bǔ)償方案，提高了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2004年10月，因村民上訪，省信訪局要求合肥市政府進(jìn)行調(diào)查。根據(jù)調(diào)查組的意見，肥東縣國土資源局、肥東縣信訪局、店埠鎮(zhèn)政府于2004年11月13日作出《關(guān)于聯(lián)合調(diào)查組意見落實(shí)情況的通報》，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)再次進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整后確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費(fèi)每畝2.4萬元（2400元/畝×

1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格。2、原告與征用方簽訂的補(bǔ)償合同或者協(xié)議，確定原告應(yīng)該取得的補(bǔ)償款數(shù)額。3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況。4、被征收土地的所有權(quán)證或使用權(quán)證明。如承包合同等。5、地上附著物估價的證明。如房屋的數(shù)量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。6、征地補(bǔ)償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。合同糾紛提起訴訟應(yīng)提交哪些證據(jù)合同糾紛案件證據(jù)如下：1．當(dāng)事人身份證明材料。自然人需要提供身份證，法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)提交法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照、注冊登記證書或者組織機(jī)構(gòu)代碼證以及法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的身份證明書。2．合同關(guān)系以及從屬的擔(dān)保合同關(guān)系的證據(jù)。3．合同履行情況的證據(jù)。4．其他證明案件事實(shí)的證據(jù)。

一、承包地補(bǔ)償糾紛該怎么解決呢人民法院處理征地補(bǔ)償糾紛的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》。目前，人民法院處理征地補(bǔ)償糾紛的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。主要有兩個原則，一是征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算；二是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。二、土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛農(nóng)民俞某、屠某是同一村民組農(nóng)民。俞某自農(nóng)村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制時起，就從村集體獲得一塊0.9畝土地的承包經(jīng)營權(quán)。1998年農(nóng)村土地二輪承包時

一、解決征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛的機(jī)制是怎么的呢解決征地補(bǔ)償糾紛的方式有：1、征地糾紛行政復(fù)議；2、征地糾紛行政訴訟；3、征地糾紛中的民事訴訟；4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決；5、征地糾紛聽證制度。征地補(bǔ)償款糾紛需要提交的證據(jù)有：1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格；2、原告與征用方簽訂的補(bǔ)償合同或者協(xié)議，確定原告應(yīng)該取得的補(bǔ)償款數(shù)額；3、被告的身份信息情況。國有土地上房屋征收補(bǔ)償活動需要具備下列四個條件：（1）房屋征收補(bǔ)償?shù)闹黧w是政府，其本質(zhì)上是基于公共利益的需要。（2）實(shí)施征收的房屋必須位于國有土地上，且必須符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。（3）房屋征收補(bǔ)償須遵守正當(dāng)?shù)某绦?。?）房屋征收應(yīng)對被征收人進(jìn)行公平的補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償款分配有糾紛的，當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟，符合起訴條件的，人民法院就會立案。第五十一條人民法院在接到起訴狀時對符合本法規(guī)定的起訴條件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟浮Ξ?dāng)場不能判定是否符合本法規(guī)定的起訴條件的，應(yīng)當(dāng)接收起訴狀，出具注明收到日期的書面憑證，并在七日內(nèi)決定是否立案。不符合起訴條件的，作出不予立案的裁定。裁定書應(yīng)當(dāng)載明不予立案的理由。原告對裁定不服的，可以提起上訴。起訴狀內(nèi)容欠缺或者有其他錯誤的，應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)和釋明，并一次性告知當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。不得未經(jīng)指導(dǎo)和釋明即以起訴不符合條件為由不接收起訴狀。對于不接收起訴狀、接收起訴狀后不出具書面憑證，以及不一次性告知當(dāng)事人需要補(bǔ)正的起訴狀內(nèi)容的，當(dāng)事人可以向上級人民法院投訴，上級人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，并對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何分配農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則：1、民主議定原則和合法性原則，村

雙塔區(qū)地處朝陽市中心城區(qū)，是全市政治經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展中心，隨著發(fā)展步伐的加快、城市規(guī)模的擴(kuò)張，大量的農(nóng)村集體土地必須征用。伴隨著征地工作的進(jìn)行，因征地補(bǔ)償而引發(fā)的各種糾紛接踵而至，出現(xiàn)了一輪又一輪的農(nóng)民越級集體訪。遏制此類上訪事件的發(fā)生，必須找出癥結(jié)，破解瓶頸，從根源上著眼，變事后解決為事前預(yù)防。一、存在的問題涉及征地補(bǔ)償而引發(fā)的糾紛，大體上有五類：一是集體土地所有權(quán)之爭。主要是村與組之間、組與組之間地權(quán)的確認(rèn)。有的地塊權(quán)屬不明確，從而引發(fā)紛爭；二是賠償標(biāo)準(zhǔn)之爭。政府制定的土地賠償標(biāo)準(zhǔn)，與當(dāng)今紅火的土地市場和較高的物價相比，相對偏低，旺盛的土地需求促使開發(fā)商高于政府制定的標(biāo)準(zhǔn)給予土地補(bǔ)償。三是補(bǔ)償面積之爭。老地戶即已經(jīng)分得承包土地的人員要求占誰地給誰錢，占誰多少地給誰多少錢，沒機(jī)會承包土地的成員要求保證自身利益；四是賠償主體之爭。即村民和集體經(jīng)濟(jì)組織成員劃分不清，在誰該得賠償上有爭議。五是賠償

國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地的征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)。第一、房屋拆遷補(bǔ)償款要看房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)。是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時房屋拆遷補(bǔ)償按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配；屬于婚前個人財產(chǎn)的，離婚時房屋拆遷補(bǔ)償歸個人所有。第二、對于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，通常情況下，會和戶口以及實(shí)際居住人都有關(guān)系。第三、對于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)離婚按房屋拆遷補(bǔ)償款的分配原則處理。青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按生產(chǎn)收益認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分配。第四、安置時選擇的是安置房而非貨幣安置的，如果房屋拆遷前是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時安置房按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配；房屋拆遷前屬于婚前個人財產(chǎn)的，離婚時安置房歸個人所有。但獲得安置房的一方應(yīng)補(bǔ)償另一方享有的優(yōu)惠購房面積所對應(yīng)的價款。實(shí)踐中，各地

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案，會同有關(guān)部門編制征地補(bǔ)償安置方案，在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村進(jìn)行公示，聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門實(shí)施。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。征地補(bǔ)償安置爭議不影響征地計劃的實(shí)施。”征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)，全部支付征地費(fèi)用。目前，如何利用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制解決土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議，提出以下具體意見：I.申請裁決的范圍所謂申請裁決，是指土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議。它包括三種征地補(bǔ)償方式，可分為產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、多重標(biāo)準(zhǔn)和附著標(biāo)準(zhǔn)。其中一方發(fā)生爭議，即構(gòu)成賠償標(biāo)準(zhǔn)爭議。第一步是向市、縣人民政府提交協(xié)調(diào)申請：協(xié)調(diào)申請要有明確的要求、規(guī)范的爭議事實(shí)依據(jù)和證據(jù)、科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)。第二步：向批準(zhǔn)征用土地的政府提交裁決申請：

土地征收補(bǔ)償款糾紛包括不同類型，不同類型的糾紛解決方式又各不相同。如果是征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)爭議，可以先由縣以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成由批準(zhǔn)部門裁決；如果是集體土地征收的補(bǔ)償款分配的爭議，則需要通過民事訴訟來解決；如果是其他類型的行政性爭議，可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款怎么分配土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?！缎姓V訟法》第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織

一、老人的土地征收款怎樣分1、老人的征地補(bǔ)償款是屬于個人財產(chǎn)，由老人自己確定如何分配。如果老人死亡的，由繼承人繼承，有遺囑按遺囑規(guī)定繼承，沒有遺囑按法定繼承。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、征地補(bǔ)償糾紛怎么解決1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。對于政府和用地單位的土地征用的行為，認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實(shí)認(rèn)為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。政府是征地行為的主導(dǎo)者和執(zhí)行者，對于政

1．調(diào)解方式化解：通過積極協(xié)商的方式，達(dá)成共識與一致意見；2．村委會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府介入：當(dāng)事人可選擇請求所在村集體經(jīng)濟(jì)組織，以及對于相關(guān)事務(wù)具有管理權(quán)限的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出面進(jìn)行調(diào)解處理，同時，亦可尋求第三方人士或其他合法機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解解決；3．仲裁程序：當(dāng)無法通過上述途徑解決爭議時，當(dāng)事人可將爭議提交至當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁審理，仲裁裁定具有法律約束力，一旦仲裁裁決書經(jīng)法定程序生效，如若被申請人未能遵守并執(zhí)行，仲裁機(jī)構(gòu)本身并不具備強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力，雙方當(dāng)事人需各自主動向人民法院提出申請，以便由法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行；4．法律訴訟：針對征地補(bǔ)償糾紛問題，當(dāng)事人首先應(yīng)嘗試向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理部門提出申請，要求其予以解決。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不予接受處理的情況下，當(dāng)事人則有權(quán)直接轉(zhuǎn)向縣級人民政府提出申請，而受理機(jī)關(guān)應(yīng)對接收到的投訴案件進(jìn)行先行調(diào)解，如調(diào)解無果，則會做出相應(yīng)的處理決定。對于該處理決定，當(dāng)事人如有異議，

一、征地補(bǔ)償問題該如何糾紛征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有：可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請，受理機(jī)關(guān)對受理的糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當(dāng)事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、征地補(bǔ)償費(fèi)涵蓋哪些內(nèi)容征地補(bǔ)償費(fèi)包括以下內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的

出現(xiàn)農(nóng)村征地糾紛的原因有很多，包括征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、補(bǔ)償程序不完善，司法救濟(jì)難到位等等，而在發(fā)生相關(guān)糾紛后，就要盡快的解決，以免損害擴(kuò)大。那么該如何處理農(nóng)村征地糾紛呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救