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（一）、梳理案情收集證據(jù)?，F(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件。如果這些材料不是原件，應(yīng)讓律師審查是否會(huì)影響訴訟結(jié)果。（二）、確定管轄法院。對(duì)于合同糾紛來(lái)講，管轄可分為約定管轄和法定管轄。如果合同中有有效的管轄法院約定條款，就以合同中約定的法院為管轄法院。如沒(méi)有約定管轄，則實(shí)行法定管轄。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，一般要到被告住所地或合同履行地起訴。（三）、聘請(qǐng)律師。對(duì)于復(fù)雜案件以及在異地訴訟的律師，建議聘請(qǐng)律師，避免因小失大。（四）、準(zhǔn)備開庭。若是聘請(qǐng)了律師，律師會(huì)到法院立案。確定了開庭時(shí)間，法院會(huì)以傳票的方式通知開庭。開庭前，應(yīng)與代理律師溝通，確定是否需要在法庭上發(fā)言以及發(fā)言時(shí)有哪些注意事項(xiàng)。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛管轄權(quán)怎么確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛管轄權(quán)確定可以按照合同糾紛的規(guī)定確定。一般由合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定了有效的管轄協(xié)議，則根據(jù)管轄協(xié)議確定

一、小產(chǎn)權(quán)房買房遇到了糾紛怎么辦當(dāng)我們不幸遭遇了關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房交易的糾紛時(shí)，我們可嘗試通過(guò)協(xié)商與調(diào)解來(lái)解決問(wèn)題。然而，若雙方均表示不愿進(jìn)行和解，亦或是經(jīng)過(guò)多次努力也未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議的情況下，依據(jù)所涉爭(zhēng)議內(nèi)容，則有權(quán)直接向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在這個(gè)過(guò)程中，應(yīng)該遵循公平公正原則，盡可能地維護(hù)各方權(quán)益。同時(shí)，對(duì)于已生效的判決、仲裁裁決及調(diào)解書，應(yīng)當(dāng)?shù)玫接行男?，如有一方拒絕執(zhí)行，另一方有權(quán)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、小產(chǎn)權(quán)房物業(yè)糾

關(guān)于買賣合同的糾紛訴訟時(shí)效如下：1、一般買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效為3年，涉外貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)的訴訟時(shí)效為4年；2、訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算；3、法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定；4、超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。糾紛訴訟關(guān)于買賣合同的時(shí)效的法律依據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第九章　訴訟時(shí)效　　第一百八十八條　向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)

買賣合同是指一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。買賣合同具有法律效力，當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。買賣合同糾紛就是合同一方不按照合同約定履行其應(yīng)履行的義務(wù)或者在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了合同未約定的事項(xiàng)，買賣雙方無(wú)法協(xié)商一致解決而產(chǎn)生的爭(zhēng)執(zhí)。買賣合同糾紛怎么預(yù)防？1、訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、商業(yè)信譽(yù)等有關(guān)信息。2、對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解。3、注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)。應(yīng)注意提高業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì)，熟悉本行業(yè)的業(yè)務(wù)情況切實(shí)反映和保護(hù)自己的利益。掌握本行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，了解法律是否對(duì)該交易行為有禁止或限制性規(guī)定。對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)或標(biāo)的額較大的合同可以讓律師等法律專業(yè)人員提供幫助。4、合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本

1、誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)尋找與自己案件有關(guān)的法律文件，看誰(shuí)應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責(zé)任倒置的情形。如果自己應(yīng)該舉證，就必須盡力尋找有利于自己的證據(jù)。2、在訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人所提供的證據(jù)必須真實(shí)、合法一是真實(shí)，這要求當(dāng)事人萬(wàn)萬(wàn)不能為了達(dá)到打贏官司的目的，不擇手段編造、偽造證據(jù)或指使、賄買、脅迫他人作偽證，如果這樣，不僅注定要輸?shù)艄偎?，情?jié)嚴(yán)重的自己還會(huì)吃“官司”。二是合法，這里主要強(qiáng)調(diào)，當(dāng)事人及其訴訟代理人在收集證據(jù)時(shí)手段要合法。3、把握好舉證中心當(dāng)事人在打官司時(shí)不能漫無(wú)目的、漫無(wú)邊際地向法院提供證據(jù)，而應(yīng)緊緊圍繞自己的訴訟請(qǐng)求及陳述的事實(shí)進(jìn)行舉證，這就是舉證中心。偏離此中心，就會(huì)適得其反，欲速則不達(dá)。4、及時(shí)向法院提交證據(jù)當(dāng)事人握有充分確實(shí)的證據(jù)，但如果不向法院遞交，這證據(jù)就毫無(wú)意義。而向法院提交，何時(shí)合適呢?在我國(guó)尚無(wú)關(guān)于提交證據(jù)的時(shí)限規(guī)定，因而從原則上講，起訴

（一）協(xié)商解決。合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。（二）仲裁解決。仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。（三）訴訟解決。當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛?！睹袷略V訟法》第二十三條因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二手房買賣合同糾紛的五大原因：一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。二、委托合同簽訂不規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實(shí)踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為二手房買賣委托合同或房地產(chǎn)買賣契約補(bǔ)充協(xié)議，將二手房買賣合同與二手房買賣委托合同的內(nèi)容混在一起，內(nèi)容約定多含糊不清。三、逃避居間義務(wù)1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在深圳市房產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)不在《深圳市房地產(chǎn)買賣契約》（現(xiàn)變更為《深圳市存量房買賣合同》）上簽字蓋章，不如實(shí)將雙方的權(quán)利義務(wù)反映在合同上，逃避居間義務(wù)。2）這樣一旦發(fā)生糾紛，買賣雙方經(jīng)常會(huì)就二手房買賣合同是否成立以及如何履行發(fā)生爭(zhēng)議。3）二手房買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作提高警惕，選擇正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，以免權(quán)利被非法侵害。四、二手房買賣合同的內(nèi)

一、買方怎么避免買賣合同糾紛1、定金條款。慎用定金條款，定金通常作為履行合同的擔(dān)保，對(duì)于交付定金和收受定金的任何一方來(lái)說(shuō)，定金是一把“雙刃劍”，如果雙方對(duì)于履行合同的相關(guān)因素在簽訂合同時(shí)尚不能確定，盡量不用定金條款，定金可能是雙倍返還或沒(méi)收，所以可以用“訂金”即預(yù)付款的形式來(lái)代替。2、送貨上門。送貨方式上盡量采用送貨上門的方式，有利于爭(zhēng)取管轄權(quán)和驗(yàn)收貨物，掌握主動(dòng)權(quán)。3、先交貨物(樣品封存)。如果貨物質(zhì)量不利檢驗(yàn)時(shí)，可以憑樣品驗(yàn)收，簽訂合同時(shí)封存樣品，雙方簽字?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、買賣合同的法律特征買賣合同的構(gòu)成要素有：主體、標(biāo)

一、如何防范二手房買賣合同糾紛訴訟風(fēng)險(xiǎn)防范二手房買賣合同糾紛的訴訟風(fēng)險(xiǎn)是：1．警惕虛假信息；2．認(rèn)真核實(shí)個(gè)人身份信息，查閱相關(guān)證件原件；3．選擇品牌中介，簽三方約；4．拒絕無(wú)效契約與口頭承諾。法律依據(jù)《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、二手房買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久二手房買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算；自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；涉及到不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記返還財(cái)產(chǎn)的，不受訴訟時(shí)效限制?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期

買賣合同糾紛，是當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，因不履行合同義務(wù)或者發(fā)生合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的糾紛。解決合同糾紛有四種方式。首先談判是解決問(wèn)題的最佳途徑；有關(guān)部門通過(guò)調(diào)解的方式幫助解決問(wèn)題；仲裁解決；采用訴訟方式。即向人民法院提起訴訟，尋求解決糾紛。合同分多種，買賣合同只是其中的一種。標(biāo)的物不同。買賣糾紛和詐騙的區(qū)別性質(zhì)不同。賣方以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，騙取買方的財(cái)物的行為，就構(gòu)成詐騙。涉及數(shù)額較大的，賣方的行為涉嫌合同詐騙罪。買賣糾紛是正常的合同糾紛?！缎谭ā返诙俣臈l規(guī)定，有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)

買賣合同糾紛，是當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，因不履行合同義務(wù)或者發(fā)生合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的糾紛。解決合同糾紛有四種方式。首先談判是解決問(wèn)題的最佳途徑；有關(guān)部門通過(guò)調(diào)解的方式幫助解決問(wèn)題；仲裁解決；采用訴訟方式。即向人民法院提起訴訟，尋求解決糾紛。合同分多種，買賣合同只是其中的一種。標(biāo)的物不同。一、裝修合同糾紛應(yīng)該如何處理裝修合同糾紛是在裝修合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的一種糾紛，也是常見的民事糾紛的一種，這樣的民事糾紛一般不依靠警察介入處理，那么裝修合同糾紛都有哪些解決方式呢？實(shí)踐中，針對(duì)類似合同糾紛主要有以下處理方式：1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。3、仲裁。合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款，或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟。如果合同中

合同糾紛和買賣合同糾紛屬于民事糾紛。民事案件一般遵循不告不理的原則，即當(dāng)事人不主動(dòng)向國(guó)家司法機(jī)關(guān)請(qǐng)求，國(guó)家司法機(jī)關(guān)一般不介入干預(yù)當(dāng)事人之間的糾紛。（一）民事案件是人民法院依照法律規(guī)定，為方便審理和解決當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議，根據(jù)法律關(guān)系的性質(zhì)對(duì)受理案件所進(jìn)行的分類。（二）根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《民事案件案由規(guī)定》，以民法理論對(duì)民事法律關(guān)系的分類為基礎(chǔ)，以法律關(guān)系的內(nèi)容即民事權(quán)利類型來(lái)編排體系，結(jié)合現(xiàn)行立法及審判實(shí)踐，將案由的編排體系劃分為一級(jí)案由、二級(jí)案由、三級(jí)案由和四級(jí)案由。投資合同糾紛是民事糾紛嗎是的，簽訂合同的當(dāng)事人是平等主體的公民、法人或其他組織，合同行為是民事法律行為，因此，合同糾紛從本質(zhì)上說(shuō)是一種民事糾紛，民事糾紛應(yīng)通過(guò)民事方式來(lái)解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。民事方式區(qū)別于行政方式和刑事方式，行政方式是通過(guò)行政手段來(lái)直接干預(yù)合同糾紛，這與法律上平等的理念不符合，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代大量

一、延期房產(chǎn)證賠償違約金怎么算（1）若開發(fā)商及其客戶之間圍繞違約金額度或損害賠償額計(jì)算方式達(dá)成過(guò)明確約定，那么通常應(yīng)依據(jù)雙方簽署的協(xié)議履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。但是，如果協(xié)議中注明的違約金數(shù)目過(guò)高，遠(yuǎn)超過(guò)違約行為所導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的話，買方可以據(jù)此向司法機(jī)關(guān)提出申訴，要求對(duì)過(guò)高部分進(jìn)行適當(dāng)削減。在此情況下，最高法律允許的支持金額為超過(guò)實(shí)際損失總額30％的違約金；（2）若是在房屋逾期交付使用期間，有關(guān)政府部門發(fā)布過(guò)與該地區(qū)同類型房屋租賃價(jià)格相適應(yīng)的指導(dǎo)價(jià)信息，或者有人有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)也公布了同類房屋的租金評(píng)估數(shù)據(jù)，則可以參照此類評(píng)估結(jié)果來(lái)確定違約金或者損害賠償金的具體額度?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方

1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。8、判決宣告?？偟膩?lái)說(shuō)，在房屋買賣合同發(fā)生法律效力之后，如果沒(méi)有任何正當(dāng)理由是不能單方面解除合同的，因?yàn)閷?duì)方違約才單方解除房屋買賣合同的，解除合同后對(duì)于違約方還是可以追究相應(yīng)的違約責(zé)任的。