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承包合同分類有哪些,工程承包的類型有哪些?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-07 08:02:38 175 人看過

(1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設(shè);地下建筑工程;橋梁、港口和岸上建筑;飛機場、導(dǎo)彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。

(2)以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。

(3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。

一、承包工程現(xiàn)在需要繳納保證金嗎?

1、履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約,并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。其形式有履約擔保金、履約銀行保函和履約擔保書三種。

2、履約保證金可用保兌支票、銀行匯票現(xiàn)金支票,履約保證金不得超過中標合同金額的10%。

3、履約銀行保函是中標人從銀行開具的保函,額度是合同價格的10%以內(nèi)。

4、履約擔保書是由保險公司、信托公司、證券公司、實體公司或社會上擔保公司出具擔保書,擔保額度是合同價格的30%。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔保退還給承包人。

二、工程承包方式有幾種有什么條件?

第一種是總承包,即一個建設(shè)項目建設(shè)全過程或其中某個階段的全部工作,由一個承包單位負責(zé)組織實施。這個承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成,并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作。

第二種是分承包,簡稱分包,是相對總承包而言的,即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系,而是從總承包單位分包某一分項工程或某種專業(yè)工程,在現(xiàn)場上由總包統(tǒng)籌安排其活動,并對總包負責(zé)。

第三種是獨立承包,指承包單位依靠自身的力量完成承包任務(wù),而不實行分包的承包方式。通常僅適用于規(guī)模較小、技術(shù)要求比較簡單的工程以及修繕工程。

第四種是聯(lián)合承包,是相對于獨立承包而言的承包方式,即由兩個以上承包單位組成聯(lián)合體承包一項工程任務(wù),由參加聯(lián)合的各單位推定代表統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同,共同對建設(shè)單位負責(zé),并協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系。

第五種是直接承包,就是在同一工程項目上,不同的承包單位分別與建設(shè)單位簽訂承包合同,各自直接對建設(shè)單位負責(zé)。

工程總承包單位同時具有相應(yīng)的設(shè)計和施工資質(zhì)的,可以將工程的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位,但不得將工程總承包項目中設(shè)計和施工全部業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
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    • 類型都有哪些公路工程承包合同種類
      香港在線咨詢 2022-11-28
      1、建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同。是指業(yè)主(發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計人為完成一定的勘察、設(shè)計任務(wù),明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。 2、建設(shè)工程施工合同。通常也稱為建筑安裝工程承包合同。是指建設(shè)單位(發(fā)包方)和施工單位(承包方),為了完成商定的或通過招標投標確定的建筑工程安裝任務(wù),明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。 3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。簡稱監(jiān)理合同,是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理,明確
    • 工程承包的類型及承包合同的類別
      青海在線咨詢 2022-08-03
      工程總承包模式分為過程內(nèi)容與融資運營兩大類。 一、過程內(nèi)容 1、E+P+C模式(設(shè)計采購施工)/交鑰匙總承包:交鑰匙總承包是設(shè)計采購施工總承包業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸,最終是向業(yè)主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。 2、E+P+CM模式:設(shè)計采購與施工管理總承包(EPCM:即Engineering(設(shè)計)、procrement(采購)、Constrctionmanagement(施工管理)的組
    • 承包關(guān)系類型合同分為哪些
      重慶在線咨詢 2022-07-24
      1、總包合同 建設(shè)單位(發(fā)包方)將工程項目建設(shè)全過程或其中某個階段的全部工作,發(fā)包給一個承包單位總包,發(fā)包方與總包方簽訂的合同稱為總包合同。 2、分包合同 即總承包方與發(fā)包方簽訂了總包合同之后,將若干專業(yè)性工作分包給不同的專業(yè)承包單位去完成,總包方分別與幾個分包方簽訂的分包合同。
    • 2022年建設(shè)工程的承包有哪些類型
      浙江在線咨詢 2022-11-21
      承包建設(shè)工程的方式如下: 1、總承包:企業(yè)受建設(shè)單位委托按照合同約定對工程項目的全過程或若干階段承包; 2、獨立承包:發(fā)包人將建設(shè)工作分別與勘察人、設(shè)計人、施工人簽訂勘察、設(shè)計、施工合同承包; 3、聯(lián)合承包:兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包; 4、掛靠承包:以某一工程企業(yè)的名義承包。
    • 工程承包范圍有哪些常見的類型
      天津在線咨詢 2022-07-23
      建筑工程依法實行招標發(fā)包,對不適用招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。由此可見,建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種:招標發(fā)包、直接發(fā)包。招標發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件,吸引承包人參與競爭,按照特定程序擇優(yōu)選擇,達成合意并簽訂合同。招標發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。具體的適用招標發(fā)包的工程范圍。根據(jù)《招標投標法》附則的有關(guān)規(guī)定,涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實