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婚后加入女方名字并完成登記手續(xù)的，視為對(duì)女方的贈(zèng)與，男方的婚前財(cái)產(chǎn)即轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是男方婚前全款買房的，婚后不加女方名字，離婚后這套房產(chǎn)和女方?jīng)]有任何關(guān)系。如果男方婚前付首付，婚后夫妻財(cái)產(chǎn)共同還貸的，即便婚后沒有加入女方名字，離婚后也需要把女方的還貸部分返還，房子的升值部分也需要分給女方。并且對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方具有平等的支配權(quán)，在離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分割?；榍百彿炕楹蠹由吓矫钟行峄榍胺慨a(chǎn)加上女方名字是有效的，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無

婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方婚后房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與，房地產(chǎn)立即成為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效，未經(jīng)登記不生效。婚產(chǎn)將被認(rèn)定為個(gè)前財(cái)人財(cái)產(chǎn)，婚后不能主動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但婚后雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，房地產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)權(quán)的證明，視為一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)變更的法律效力，即套房成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中普遍有以下三種情形：一是一方在結(jié)婚前出資購買的房子；二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子；三是一方在結(jié)婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子。下面將詳細(xì)介紹這三種情形：1、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)

婚前財(cái)產(chǎn)加上名字，應(yīng)當(dāng)是有用的。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，在正常情況下，財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方擁有所有權(quán)，當(dāng)事人愿意去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記，將另一方的名字加上的，視為將婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方，愿意和對(duì)方共同享有婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將名字加上后，對(duì)方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)就擁有所有權(quán)，婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方共同所有。一、離婚房產(chǎn)會(huì)怎樣分割離婚后房產(chǎn)的分割情形如下：(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清

房產(chǎn)證加名字就有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證即房屋的所有權(quán)證，一般是指表明房屋所有人對(duì)其房屋享有法律權(quán)利、承擔(dān)法律義務(wù)的證書，房屋所有權(quán)證書具有社會(huì)公示的作用。一、房權(quán)證與房產(chǎn)證之間有什么區(qū)別房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)證和國土證，而產(chǎn)權(quán)證僅局限于房屋所有權(quán)證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。現(xiàn)在頒發(fā)的《房產(chǎn)證》是由原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對(duì)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況這兩者就是包含于被包含的關(guān)系，本質(zhì)區(qū)別不大，房產(chǎn)證包含產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證的實(shí)質(zhì)作用更大些，以后交易等都起到最關(guān)鍵的作用，沒有國土證可以進(jìn)行交易，但是沒有產(chǎn)權(quán)證就不行，我們常說的產(chǎn)權(quán)證為房屋產(chǎn)權(quán)證，而房產(chǎn)證則包括房屋產(chǎn)權(quán)證和國土證。在長沙，兩者沒有實(shí)質(zhì)性區(qū)別，證明該房屋所屬

一、婚前財(cái)產(chǎn)的房子加上老婆名字就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)了嗎?婚前房產(chǎn)加上老婆名字就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、婚后哪些財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第

如果婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日?qǐng)?zhí)行)第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。一、離婚時(shí)如何處理共同房產(chǎn)？法院在處理離婚時(shí)共同房產(chǎn)一般堅(jiān)持男女平等分配，同時(shí)照顧、保護(hù)子女和女方的合法權(quán)益。具體有如下規(guī)定：1、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、妻婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。3、雙方對(duì)夫妻共同房屋的價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(1)一方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；(2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的

房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。一、什么是辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證從一般意義上講，包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。1、產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證書，具體包括：房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，但在某些地方，它也可以是房屋管理部門和土地管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書。在整個(gè)購房過程中，房產(chǎn)證的辦理是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記管理辦法有以下規(guī)定：國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，權(quán)利人依法享有房屋所有權(quán)，行使占有、

1、在房產(chǎn)證上增加另一個(gè)人的名字，屬于贈(zèng)與行為，也是個(gè)人行為，法律并不干涉。2、如果是有按揭貸款，在沒有償還完前，就拿不到房產(chǎn)證，也就不存在變更產(chǎn)權(quán)的問題了。3、結(jié)婚后是可以在產(chǎn)權(quán)證上增加另一方名字的，且按照現(xiàn)行規(guī)定，夫妻間加名是不收稅費(fèi)的?；榍胺慨a(chǎn)離婚后孩子分嗎父母離婚，成年子女可以接受父母協(xié)商一致后的贈(zèng)與，但是不能和父母一起分財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)一般由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第七條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書；依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書的式樣報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

婚前房產(chǎn)婚后加名字可以嗎對(duì)于婚前買房婚后加名字可以嗎?這個(gè)問題，經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：民法典規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡(jiǎn)單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個(gè)人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有

1、婚前買房子婚后加上名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。2、房產(chǎn)證上加上另一方的名字，可以視為雙方約定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、需要說明的是，這種情況房屋雖然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但并不意味著一定要平均分配，這要結(jié)合夫妻結(jié)婚時(shí)間、雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等因素綜合考慮，比如夫妻結(jié)婚時(shí)間很短就離婚，婚后夫妻一人將其個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字，離婚時(shí)如果平均分配，顯然有失公平?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)；也就是是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。一、離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則有哪些？1、男女平等原則。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割，同時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別；2、照顧子女、女方權(quán)益原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位，切實(shí)保障子女離婚后的生活與健康成長的物質(zhì)需求；3、照顧無過錯(cuò)方原則。如離婚是一方有嚴(yán)