北京共享產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)要求是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-30 21:50:14
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根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買資格審核規(guī)則》，符合北京住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無住房的家庭可以成為共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)的對(duì)象。每個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。已簽訂住房購(gòu)買合同、征收以及拆遷安置房補(bǔ)償協(xié)議、有住房轉(zhuǎn)出記錄等情況的申請(qǐng)家庭不得購(gòu)買。
符合北京住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無住房的家庭可以成為共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)的對(duì)象。每個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。已簽訂住房購(gòu)買合同、征收以及拆遷安置房補(bǔ)償協(xié)議、有住房轉(zhuǎn)出記錄等情況的申請(qǐng)家庭不得購(gòu)買。
北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程是怎樣的？
根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》和《北京市居住房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，北京市共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程包括以下幾個(gè)步驟：
1. 準(zhǔn)備材料：申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備家庭成員的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件、購(gòu)房資格證明材料等。
2. 在網(wǎng)上申請(qǐng)：申請(qǐng)人需登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站“北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)”網(wǎng)站，進(jìn)入“個(gè)人登錄”界面進(jìn)行登錄，并在登錄后點(diǎn)擊“共有產(chǎn)權(quán)房資格申請(qǐng)”，填寫相關(guān)信息并提交申請(qǐng)。
3. 現(xiàn)場(chǎng)審核：登錄后，申請(qǐng)人按照網(wǎng)上預(yù)約的時(shí)間，前往北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)交易服務(wù)大廳，提交相關(guān)材料，由工作人員現(xiàn)場(chǎng)審核。
4. 繳納費(fèi)用：審核通過并繳納相關(guān)費(fèi)用后，即可等待審核結(jié)果。
5. 審核結(jié)果公布：審核通過后，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)將在官方網(wǎng)站上公布共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)結(jié)果，并發(fā)放《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)共有產(chǎn)權(quán)房資格證書》。
6. 辦理租賃手續(xù)：申請(qǐng)人收到《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)共有產(chǎn)權(quán)房資格證書》后，還需按照北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)規(guī)定，辦理租賃手續(xù)。
通過以上步驟，申請(qǐng)人即可完成北京市共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程。值得注意的是，申請(qǐng)過程中需遵循相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問可咨詢相關(guān)部門。
共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程包括以下幾個(gè)步驟：準(zhǔn)備材料、網(wǎng)上申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)審核、繳納費(fèi)用、審核結(jié)果公布和辦理租賃手續(xù)。申請(qǐng)人需準(zhǔn)備家庭成員的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件、購(gòu)房資格證明材料等。網(wǎng)上申請(qǐng)后，申請(qǐng)人需按照網(wǎng)上預(yù)約的時(shí)間，前往北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)交易服務(wù)大廳，提交相關(guān)材料，由工作人員現(xiàn)場(chǎng)審核。審核通過并繳納相關(guān)費(fèi)用后，即可等待審核結(jié)果。審核通過后，申請(qǐng)人即可完成北京市共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程。申請(qǐng)過程中需遵循相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問可咨詢相關(guān)部門。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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法律綜合知識(shí)一、申請(qǐng)北京戶口要求有哪些要分情況具體來判斷，一般來說不同方式的要求不一樣：1、積分落戶①持有北京居住證。②不超過法定退休年齡。③在京連續(xù)繳納社保7年以上。④無刑事犯罪記錄。2、人才引進(jìn)落戶條件①持有本市的居住證件。②不超過法定退休年齡(男60周歲，女50周歲)。③在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上，且繳費(fèi)狀態(tài)正常。④無刑事的犯罪記錄。3、夫妻投靠①投靠人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年。②投靠人在46-55周歲之間，結(jié)婚滿5年;投靠人年滿55周歲的，結(jié)婚要滿2年;③隨遷子女未滿18周歲，且是獨(dú)生子女的，年齡不能超過25周歲。④被投靠人必須為本市非農(nóng)業(yè)戶口。二、北京入戶口的流程1、申請(qǐng)人到遷入地派出所提出入戶申請(qǐng)，派出所工作在收到資料后要在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，若批準(zhǔn)通過的頒發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》，批準(zhǔn)不通過的，通知申請(qǐng)人，并告知不通過的理由。2、申請(qǐng)人憑《準(zhǔn)予遷入證明》2022-10-25174人看過 -
勞動(dòng)仲裁一、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)受理以下勞動(dòng)爭(zhēng)議：因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議；因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議；因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議；因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議；法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。二、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄范圍：勞動(dòng)合同履行地或用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)均可受理勞動(dòng)爭(zhēng)議，但勞動(dòng)者和用人單位分別向勞動(dòng)合同履行地和用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的，由勞動(dòng)合同履行地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。目前，北京市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)受理位于城八區(qū)的中央所屬和市屬中外合資、中外合作企業(yè)及外商獨(dú)資企業(yè)與勞動(dòng)者發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，以及外省、市中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)及外商獨(dú)資企業(yè)駐京辦事機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)者發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議。三、申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，須自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害2023-03-02481人看過 -
北京共有產(chǎn)權(quán)房有以下條件可以買：1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。2.單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。3.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無住房，一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。購(gòu)房者同時(shí)符合以上三個(gè)條件，就可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房?！睹穹ǖ洹返诙倬攀艞l：共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。一、借名買房房子是誰的借名買房其房子歸屬不一定屬于出資人，如果房屋登記在他人名義下，且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上面記載的是他人名義，此時(shí)房屋依法歸他人所有，除非出資人與他人將房屋辦理轉(zhuǎn)移登記后，房屋才能歸出資人所有。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)2023-03-11471人看過
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著作權(quán)北京申請(qǐng)著作權(quán)將申請(qǐng)材料提交去中國(guó)版權(quán)保護(hù)中心。需準(zhǔn)備的材料包括：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、軟件的使用說明書或者設(shè)計(jì)文檔、軟件的源代碼、申請(qǐng)表。涉及到前期開發(fā)的還應(yīng)提供前期開發(fā)說明。如果是升級(jí)版本的申請(qǐng)，還應(yīng)提交原始版本的證書復(fù)印件。著作權(quán)申請(qǐng)的費(fèi)用（一）軟件著作權(quán)代理費(fèi)軟件著作權(quán)代理費(fèi)是五百元到八百元不等。（二）軟件著作權(quán)登記申請(qǐng)費(fèi)250元／件次，只限于程序及其一種文檔的登記，如申請(qǐng)登記多種文檔，每增加一種文檔，增收80元。申請(qǐng)例外交存手續(xù)費(fèi)：320元／件次。（三）軟件權(quán)利轉(zhuǎn)移備案費(fèi)轉(zhuǎn)讓或許可：300元／件次繼承：200元／件次（四）軟件著作權(quán)續(xù)展費(fèi)550元／件次（五）軟件著作權(quán)登記證書、軟件權(quán)利轉(zhuǎn)移備案證書和軟件著作權(quán)續(xù)展證書費(fèi)各為50元／件。（六）變更或補(bǔ)充登記費(fèi)150元／件次（七）異議請(qǐng)求費(fèi)150元／件次（八）復(fù)審請(qǐng)求費(fèi)150元／件次（九）軟件源程序封存保管費(fèi)100頁內(nèi)120元，2023-08-09243人看過 -
一、北京認(rèn)購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房需要準(zhǔn)備什么材料1.家庭收入情況的證明材料。2.家庭住房狀況的證明材料。3.家庭成員身份證和戶口簿。4.非當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍的家庭，需提供用工單位所在縣(區(qū))人力資源社會(huì)保障部門繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料、用工單位蓋章確認(rèn)的勞動(dòng)(聘用)合同。5.市、縣(區(qū))政府規(guī)定的其他證明材料。二、法律依據(jù)北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法第一章總則第一條為深化本市住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,完善住房供應(yīng)體系，規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)和管理，滿足基本住房需求，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等六部委《關(guān)于試點(diǎn)城市發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)政策性商品住房的指導(dǎo)意見》(建?！?014〕174號(hào))，結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條本辦法所稱的共有產(chǎn)權(quán)住房，是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。本辦法適用于本2023-05-09278人看過
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拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常在政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地拆遷中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市戶口的被拆遷人定... 更多>
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北京共享產(chǎn)權(quán)房需要哪些條件江蘇在線咨詢 2021-10-14一、申請(qǐng)購(gòu)買本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件： ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。 ?。ǘ┥暾?qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。 二、但有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房： ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議 -
申請(qǐng)房屋補(bǔ)貼要求北京臺(tái)灣在線咨詢 2024-09-24本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下三項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼： 1．申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2020元； 2．申請(qǐng)家庭成員在本市均無住房； 3．3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。符合上述申請(qǐng)條件的家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的有關(guān)法律法規(guī)要求，具備有效的房屋權(quán)屬證明或者房屋合法來源證明等材料。 -
申請(qǐng)北京兩限房的要求海南在線咨詢 2022-08-28申請(qǐng)兩限房的條件： 1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)的，應(yīng)是征地所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 -
2018年北京共有產(chǎn)權(quán)房可以申請(qǐng)嗎？云南在線咨詢 2023-02-04申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力；申請(qǐng)的家庭成員包括夫妻雙方、成年子女；單身者應(yīng)滿30周歲才能申請(qǐng)購(gòu)買；申請(qǐng)家庭成員應(yīng)在本市均無住房；一個(gè)家庭限購(gòu)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。 -
北京經(jīng)適房申請(qǐng)條件是什么，北京經(jīng)適房申請(qǐng)需要滿足哪些條件和要求香港在線咨詢 2022-02-11北京經(jīng)適房申請(qǐng)條件是：（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確
