業(yè)主能不能起訴物業(yè)

2022-04-12 834

普法內(nèi)容

1、能，但是如果以單個業(yè)主的身份恐怕難以實施。建議和業(yè)委會協(xié)商，或者申請成立自治業(yè)委會，這樣在和物業(yè)的商討中才有話語權(quán)。2、業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，其中規(guī)定的“自己”二字，即明確了業(yè)主個體的訴訟主體資格概念。但在落實到具體案件的司法實務(wù)中，各地的判例卻不盡相同。

《物權(quán)法》第八十三條第二款明確規(guī)定：業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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前房主欠物業(yè)費物業(yè)能起訴新業(yè)主嗎
物業(yè)不能起訴新業(yè)主。由于原業(yè)主與物業(yè)公司之間的服務(wù)合同并沒有涉及后來的買房人，所以新業(yè)主沒有義務(wù)支付該部分物業(yè)費，因此房子的轉(zhuǎn)移并不意味著債務(wù)的轉(zhuǎn)移，新業(yè)主購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，只對入住后的物業(yè)費承擔交納義務(wù)。因此物業(yè)公

2022-04-06 1,195
單位小區(qū)物業(yè)能起訴業(yè)主嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，小區(qū)無業(yè)委會的，業(yè)主與物業(yè)公司產(chǎn)生民事糾紛的，業(yè)主可以到人民法院起訴物業(yè)，起訴時要提交起訴書。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人

2024-05-10 38
物業(yè)能起訴業(yè)主嗎，請問一般物業(yè)公司訴業(yè)主要多少錢
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法

2024-06-12 35

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業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)要多久才能起訴業(yè)主
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以隨時起訴業(yè)主。如果業(yè)主沒有按物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定時間交納物業(yè)費的，業(yè)主即構(gòu)成違約，作為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，有權(quán)隨時起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費。

2022-10-11 15,340
業(yè)主因物業(yè)不盡義務(wù)，拒交物業(yè)費，物業(yè)公司起訴業(yè)主能勝嗎？
物業(yè)費收取標準一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)固定體育活動場館不少于二項設(shè)施，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標準：0.75元

2022-10-01 15,340
房主起訴不給交物業(yè)費，我能起訴出物業(yè)公司嗎
1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前

2022-04-19 15,340
業(yè)主不交物業(yè)費能不能起訴,法律有哪些規(guī)定
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以起訴對方。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

2023-08-28 15,340

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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人

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01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴
自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主

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個人怎樣起訴物業(yè)
個人起訴物業(yè)需要寫訴訟狀，提交訴訟狀、身份證復(fù)印件、訴訟費、證據(jù)到法院立案大廳辦理手續(xù)。但起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受

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