租客對房東有什么義務(wù)

2022-04-12 573

普法內(nèi)容

租客對房東的義務(wù)有幾下幾種：第一，租客應(yīng)當(dāng)依約按時(shí)支付房租，這是承租人的基本義務(wù)；第二，租客應(yīng)當(dāng)妥善使用并保管租賃房屋，不得破壞租賃房屋或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；第三，租客在未經(jīng)房東同意的情況下不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人；第四，在合同終止后，租客應(yīng)當(dāng)及時(shí)把房屋交還給房東，且交還時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的正常狀態(tài)。

1、《中華人民共和國合同法》第224條第二款規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！?、《中華人民共和國合同法》第217條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用?！?、《中華人民共和國合同法》第218條規(guī)定：“承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。“

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房東對租客包括哪些義務(wù)
我們在日常生活中租房是非常多的，進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候，出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，以保障雙方的合法利益，那么房東對租客有哪些義務(wù)呢？下面由我為大家解答。一、房客身份要看清通常來說，房東在出租房屋前要對房客身份進(jìn)行一定程度的審查。二

2024-06-23 70
租客有義務(wù)配合房東看房嗎
需要根據(jù)具體的租房情況來進(jìn)行判斷，建議雙方應(yīng)該通過協(xié)商來進(jìn)行處理。如果當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候沒有寫明在租賃期間房子會(huì)出售,業(yè)主沒有要求說會(huì)帶買房人看房的話就可以拒絕,絕對合法!如果當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候,房東聲明在租賃期間房子要出售,而且讓租戶配合買主

2022-11-07 1,474
房東有義務(wù)為租客賠償嗎
1、出租人收取租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費(fèi)用。除公有住房外，出租人可以與承租人約定收取租賃保證金。 2、給付義務(wù)即出租人承擔(dān)按照合同規(guī)定提供房屋給承租人使用的義務(wù)、保障承租人合法使用房屋的義務(wù)

2021-03-23 530

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房東對租客的義務(wù)有哪些？
在租房合同沒有特別約定的情形下，房東對租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，

2022-06-04 15,340
房東以及租客對業(yè)主有哪些義務(wù)
在租房合同沒有特別約定的情形下，房東對租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，

2022-06-17 15,340
房東有義務(wù)幫租客修理東西嗎
房東有義務(wù)幫租客修理東西。房屋適租狀態(tài)，是指出租人應(yīng)當(dāng)維持租賃房屋符合合同約定使用用途的狀態(tài)。適租狀態(tài)一般包括房屋系合法建筑、產(chǎn)權(quán)清晰、能夠按照合同約定的用途使用等內(nèi)容，除特殊情況外，承租人在使用期間

2024-04-28 15,340
二房東對租客有什么要求
簡單說如果您和房東簽訂了租賃協(xié)議的話，那么您對該房屋是有合法的承租權(quán)的，至于具體的租期需要看您們的合同約定，至于二房東的問題也是需要結(jié)合您和房東以及二房東當(dāng)初的約定來認(rèn)定的。所以鑒于您問題的復(fù)雜性。

2022-03-18 15,340

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00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦
房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

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01:23
夫妻之間有什么義務(wù)
夫妻之間具體有以下義務(wù)： 1、夫妻雙方對子女有平等的撫養(yǎng)和教育權(quán)利和義務(wù)。撫養(yǎng)、教育子女是夫妻雙方平等的義務(wù)和作為父母的責(zé)任，如果未成年子女造成他人受害的或一定程度的損害時(shí)，夫妻雙方有平等的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 2、夫妻雙方都有實(shí)施計(jì)劃生育的義務(wù)

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