房東以及租客對業(yè)主有哪些義務(wù)
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在租房合同沒有特別約定的情形下，房東對租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百二十七條規(guī)定，出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
《民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇l出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谄甙俣邨l出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
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房東對租客的義務(wù)有很多，主要有：1、審查租客身份；2、盡到安全保障義務(wù)，防止意外事故的發(fā)生；3、保證出租房屋的治安狀況良好；4、承擔(dān)出資房屋的日常維護(hù)義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
房東對租客有以下義務(wù)：對租戶的身份進(jìn)行一定程度的審查；確保房屋符合安全生活標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；不良案件應(yīng)注意出租房屋的治安狀況；負(fù)責(zé)出租房屋的維修。
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租客對房東有什么義務(wù)租客對房東的義務(wù)有幾下幾種：第一，租客應(yīng)當(dāng)依約按時(shí)支付房租，這是承租人的基本義務(wù)；第二，租客應(yīng)當(dāng)妥善使用并保管租賃房屋，不得破壞租賃房屋或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；第三，租客在未經(jīng)房東同意的情況下不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人；第四，在合同終止后，租客
2022.04.12 573 -
房東對租客的義務(wù)有什么房東對租客的義務(wù)有： 1、租戶＂身份＂一般來說，房東在出租房屋前應(yīng)對租戶的身份進(jìn)行一定程度的審查； 2、事故發(fā)生前，房東應(yīng)注意確保房屋符合安全生活標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。例如，安裝的熱水器是否符合規(guī)范，電線是否短路等； 3、不良案件應(yīng)注意出租
2022.05.11 1,579 -
租客辦營業(yè)執(zhí)照房東有義務(wù)嗎租客在辦理營業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，房東有義務(wù)協(xié)助租客辦理營業(yè)執(zhí)照。不配合的，屬于房東違約。如果是租賃的這個(gè)辦公場所， 辦營業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，提供辦公場所的房產(chǎn)證明文件復(fù)印件，即租賃合同就行。辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本
2021.12.12 3,169
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房東對租客有哪些義務(wù)
在租房合同沒有特別約定的情形下，房東對租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，
2022-05-11 15,340 -
房東對租客的義務(wù)有哪些？
在租房合同沒有特別約定的情形下，房東對租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，
2022-06-04 15,340 -
租客對房東都有哪些義務(wù)
在租房合同沒有特別約定的情形下，房東對租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，
2022-06-07 15,340 -
租客對租房東有什么義務(wù)
房東對租客的義務(wù)首先可以根據(jù)合同的約定進(jìn)行，其次，房東對承租房的安全維護(hù)有義務(wù)，并且對于房屋中的使用物品因自然損害或者是合同約定由房東負(fù)責(zé)的物品有修繕的義務(wù)。
2022-06-07 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,192 2022.04.15 -
00:45
租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,598 2022.04.15 -
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股東有法定競業(yè)限制義務(wù)嗎股東是否承擔(dān)法定競業(yè)限制義務(wù)，需要根據(jù)實(shí)際情況分析： 如果股東是公司董事、高管的，根據(jù)我國公司法規(guī)定，在沒有經(jīng)過股東會或股東大會同意的前提下，不能利用職務(wù)上的便利，替自己或者他人謀取本屬于公司的商業(yè)機(jī)會，同時(shí)也不允許自營或者為他人經(jīng)營與當(dāng)前
1,390 2022.04.17
