出租房屋房東的義務以及責任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
出租人應承擔以下相應的義務： 1.出租人應當按照租賃合同的約定向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同約定的可使用狀態(tài)。 2.出租前房屋已經(jīng)設定抵押或者房屋的所有權已依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制轉移的，出租人應當事先書面告知承租人。 3.出租非獨立成套的房屋，出租人應當在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求。承租人與相鄰房屋承租人、使用人對合同部位的使用產生爭議的，出租人應出面與相鄰房屋承租人或產權人協(xié)商處理。 4.出租人應當定期對房屋進行養(yǎng)護和維修，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，出租人養(yǎng)護和維修房屋時，應當采取措施減少對承租人使用房屋的影響。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃關系中，對于房東而言，最主要的義務就是在租賃期間要保持租賃物符合約定的用途，這包括房東應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外；而對于房客而言，除了支付租金外，首先房客應當按照合同約定的方法使用租賃物；在租賃期間，應妥善保管租賃物。
房屋出租房東的責任有：按照租賃合同的約定定期收取租金；提供房屋給承租人使用并對出租房屋進行正常維修；基于誠實信用原則產生的告知、協(xié)作、照顧和保護責任；對出租房屋的權利瑕疵擔保責任。
-
房屋出租房東有哪些責任房屋出租房東的責任如下： 1、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。 2、出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可
2021.04.24 312 -
房屋出租房東有什么責任房屋出租房東有以下這些責任： 1、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。 2、出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租
2021.01.18 182 -
房東的義務和責任義務：1.房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查；2.房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標準，不能存在安全隱患；責任：1.對于出租房屋的治安狀況，房東也要盡到自己的職責，保證出租房的門、窗等安全、正常使用，謹防盜竊等不良案件的發(fā)生
2020.11.17 1,887
-
房屋出租人的責任和義務
出租人應承擔以下相應的義務： 1.出租人應當按照租賃合同的約定向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同約定的可使用狀態(tài)。 2.出租前房屋已經(jīng)設定抵押或者房屋的所有權已依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他
2022-03-21 15,340 -
房屋出租人的責任與義務
出租人應承擔以下相應的義務： 1.出租人應當按照租賃合同的約定向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同約定的可使用狀態(tài)。 2.出租前房屋已經(jīng)設定抵押或者房屋的所有權已依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他
2022-05-01 15,340 -
出租房屋及出租人的權利義務
房屋出租人的權利如下： 1、出租房屋； 2、收取租金； 3、確保出租房屋合理使用的權利； 4、承租人因使用不當造成損失，要求其賠償。房屋出租人義務如下： 1、交付出租房屋； 2、賃期限內保持租賃物符合
2022-06-21 15,340 -
房屋轉讓出租人的責任和義務
出租人應承擔以下相應的義務： 1.出租人應當按照租賃合同的約定向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同約定的可使用狀態(tài)。 2.出租前房屋已經(jīng)設定抵押或者房屋的所有權已依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他
2022-05-06 15,340
-
01:10
租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,815 2021.04.25 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,149 2022.04.17 -
01:07
簡單的房屋出租合同怎么寫簡單的房屋租賃合同應當包含以下幾個方面的內容：第一就是關于房屋的基本信息，比如說房屋的確切位置，房屋的面積，裝修情況等等，這也能夠避免在交還房屋的時候產生糾紛。第二就是關于租賃的用途以及租賃的期限，例如是用于居住還是用于辦公，房屋租賃的期限
1,430 2022.04.17
