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占用公共區(qū)域如何投訴

占用公共區(qū)域如何投訴

2022-10-10 14,872
普法內(nèi)容
一、占用公共區(qū)域的投訴方式需視情況而定: 1、若是被人占用的是同一個小區(qū)的公共區(qū)域,比如樓道、天臺、小區(qū)公園等,可以向小區(qū)物管和居民代表會投訴,如果無法解決,可以去起訴至人民法院,要求排除妨礙,賠償損失?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定,業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約,實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。 2、若是被人占用的是街道上的公共區(qū)域,比如街道的公園、人行道等,可以向城市管理綜合執(zhí)法,即城管,投訴即可; 3、可以向有關(guān)行政管理部門報告以及向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報,由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令整改。 二、占用公共區(qū)域構(gòu)成侵占罪的處罰標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、犯侵占罪的,一般情況下處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金; 2、侵占罪數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。 三、占用公共區(qū)域的法律規(guī)定如下: 1、未經(jīng)允許或者未經(jīng)備案侵占公共空間涉嫌違法,依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)給與行政處罰; 2、不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地,損害業(yè)主的共同利益; 3、若確需臨時占用,要征得業(yè)主委員會的同意,并且在占用約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。 總之,占用公共區(qū)域的投訴方式需視情況而定。占用公共區(qū)域構(gòu)成侵占罪的處罰標(biāo)準(zhǔn)有相關(guān)法律條文的規(guī)定,可能會受到刑事處罰。臨時占用公共區(qū)域需要依照法律規(guī)定,征得業(yè)主委員會的同意。
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
第三條  除法律、行政法規(guī)規(guī)定的共有部分外,建筑區(qū)劃內(nèi)的以下部分,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán) 法第六章所稱的共有部分: (一)建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分,通道、樓梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備,避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分; (二)其他不屬于業(yè)主專有部分,也不屬于市政公用部分或者其他權(quán)利人所有的場所及設(shè)施等。 建筑區(qū)劃內(nèi)的土地,依法由業(yè)主共同享有建設(shè)用地使用權(quán),但屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地或者城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地除外。
《天津市文明行為促進(jìn)條例》
第六十九條  在居民區(qū)內(nèi)有下列行為之一的,由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府處二百元以上二千元以下罰款,并責(zé)令清除;拒不清除的,強(qiáng)制清除,費用由違法責(zé)任人承擔(dān): (一)在道路、樓道等公用部位堆放物品的; (二)圈占綠地、空地等公共區(qū)域或者私自設(shè)置地鎖等設(shè)施的。
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
第四條  業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約,實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。

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    小區(qū)公共區(qū)域被占用,可以向小區(qū)物管和居民代表會投訴。若是被人占用的是同一個小區(qū)的公共區(qū)域:比如樓道,天臺,小區(qū)公園等等,可以向小區(qū)物管和居民代表會投訴。

    2023-04-01 37
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    商場占用公共區(qū)域可以向當(dāng)?shù)氐某枪懿块T舉報反映,城管部門是地方人民政府所設(shè)立的城市綜合執(zhí)法部門,依照法律規(guī)定對違規(guī)的店外占道經(jīng)營行為進(jìn)行取締和處罰。

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    鄰里之間小的矛盾可以由各家業(yè)主出面統(tǒng)一建立章程,大家共同遵守。合理解決矛盾。如果占用公共資源到達(dá)了違法的地步,那么就要報警。比如樓頂亂搭亂建,已經(jīng)影響到其他業(yè)主的房屋安全生命安全,應(yīng)責(zé)令拆除。

    2021-03-12 665
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    起訴要求拆除。公共樓道屬于共用部位,鄰居占用了公共樓道就是侵犯了相鄰業(yè)主的權(quán)益,業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)可以要求其停止占用;造成共用部位損壞的,還可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任?!段飿I(yè)管理條例》第五十一

    2022-01-25 15,340
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    2024-04-28 15,340
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李加剛律師 李加剛律師

江蘇和舟律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長:合同糾紛、刑事辯護(hù)、婚姻家庭
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