什么是契稅

2022-04-17 5,075

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契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的合法權(quán)益，故通過征收契稅相關(guān)征收的機關(guān)便以政府為名發(fā)放契證，以作合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府則承擔(dān)了保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，因此契稅是帶有規(guī)費性質(zhì)，這也是契稅區(qū)別與其他稅收的一點。 2、契稅的納稅對象是產(chǎn)權(quán)承受人，當(dāng)發(fā)生房屋交易、贈與或交換時，按轉(zhuǎn)移或變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人征收一次性契稅。 3、契稅所采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或變動時，對納稅人按照一定比例的稅率進行征收。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為 1、國有土地使用權(quán)出讓； 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換； 3、房屋買賣； 4、房屋贈與； 5、房屋交換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

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商鋪契稅是什么、
在商鋪交易的過程中都會產(chǎn)生契稅，商鋪契稅一般由買方支付，而契稅的額度是會根據(jù)房屋面積以及總價來計算。

2020-01-29 255
契稅是什么意思?買房子為什么要交契稅?
契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，契稅標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契

2022-12-21 57
房屋契稅是什么,2022購房契稅新政策
房子契稅2022年新政策為契稅稅率為百分之三至百分之五。如果轉(zhuǎn)移了土地、房屋的所有權(quán)，承受的單位和個人需要按照規(guī)定繳納契稅。各個省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率?；橐鲫P(guān)系存續(xù)

2022-09-29 222

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契稅票是什么契稅是什么意思購房契稅稅率是多少
契稅票是契稅征收機關(guān)向納稅人出具的契稅完稅憑證。契稅征收部門通過征稅以政府的名義對房產(chǎn)交易進行管理，避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、侵害個人財產(chǎn)行為的發(fā)生。契稅票是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的憑證，保護房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。

2021-11-23 15,340
契稅是什么？屬于什么類別的住房契稅是什么
契約稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契

2022-04-22 15,340
購房契稅是什么購房契稅納稅期限是多久
一、購房契稅是什么購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起1

2023-03-29 15,340
契稅是什么東西
契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：（1）征收契稅的宗旨

2023-06-10 15,340

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房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

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買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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房子契稅在哪個部門交
房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買

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