經(jīng)濟適用房可不可以出租

2021-04-26 418

普法內(nèi)容

經(jīng)濟適用房是政府向城市低收入、有住房困難的人提供的政策性，有保障性的住房，根據(jù)我國經(jīng)濟適用住房管理辦法的相關規(guī)定，在購買經(jīng)濟適用住房5年以內(nèi)，是不可以出租或者出賣的。確實有需要出賣的，需要由政府按照原價，考慮折舊等因素出賣?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。上述規(guī)定應在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。

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上坊經(jīng)濟適用房出租嗎，可以允許么
答案是可以的，但是有一定的前提條件。根據(jù)國家七部委2007年11月19日出臺的《經(jīng)濟適用房管理辦法》相關規(guī)定：第33條個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前不得用于出租經(jīng)營。同時，根據(jù)該辦法第三十條之規(guī)定：第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有

2024-06-17 29
想出租北京經(jīng)濟適用房，在北京經(jīng)濟適用房出租嗎？
根據(jù)國家七部委2007年11月19日出臺的《經(jīng)濟適用房管理辦法》相關規(guī)定：第33條個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前不得用于出租經(jīng)營。同時，根據(jù)該辦法第三十條之規(guī)定：第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不

2024-06-27 46
能否出租經(jīng)濟適用房？
經(jīng)濟適用房在沒有取得產(chǎn)權的情況下是不能用于租賃，滿足5年條件后需按照政府相關規(guī)定辦理相關款項后可獲得經(jīng)濟適用房產(chǎn)權，便可用于出租經(jīng)營。經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供

2020-10-23 181

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上?？梢宰饨?jīng)濟適用房么？
經(jīng)濟適用房未取得產(chǎn)權的，不能用于租賃。符合5年條件后，按照政府有關規(guī)定辦理相關款項后，即可取得經(jīng)濟適用房產(chǎn)權，可用于租賃經(jīng)營。經(jīng)濟適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限制套房面積和銷售價格，按照合理標準建設

2021-11-18 15,340
經(jīng)濟適用房可以什么人可以申請經(jīng)濟適用房
（1）有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象。（2）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭。（3）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準

2022-04-20 15,340
想出租北京經(jīng)濟適用房，在北京經(jīng)濟適用房出租嗎
1、個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前不得用于出租經(jīng)營。因此，在該房未取得完全產(chǎn)權之前不得用于出租經(jīng)營。對于北京經(jīng)濟適用房出租嗎這個問題，根據(jù)國家七部委2007年11月19日出臺的相關規(guī)定: 2

2023-09-27 15,340
經(jīng)濟適用房能出租嗎經(jīng)濟適用房怎么買
經(jīng)濟適用室在沒有獲得產(chǎn)權的情況下不能用于租賃，滿足5年條件后，必須按照政府的有關規(guī)定處理相關款項后，才能獲得經(jīng)濟適用室的產(chǎn)權，可以用于租賃經(jīng)營。經(jīng)濟適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定配套面積和銷售價格，

2021-10-20 15,340

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01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權后可以依法領取房產(chǎn)

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經(jīng)濟適用房如何過戶
經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦

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經(jīng)濟適用房申請條件
經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根

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