第一次買房貸款流程怎么走

2022-04-16 2,257

普法內(nèi)容

第一次買房貸款流程如下：1、首先借款人要選擇一家合適的貸款銀行，咨詢好貸款條件、利率、放款時(shí)間等信息，綜合比較之后確定一家銀行；2、向確定的銀行提交申請(qǐng)和相關(guān)材料，銀行會(huì)跟你面談面簽；3、銀行對(duì)借款人的資料、征信等信息進(jìn)行審批；4、審批通過(guò)之后給房產(chǎn)辦理抵押登記；5、發(fā)放貸款。

《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定，以購(gòu)買的房產(chǎn)作為按揭貸款的抵押物的，購(gòu)房借款人需在借款合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或者委托貸款人（銀行）代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。即購(gòu)房人需要作為擔(dān)保人為房屋投保，而按照《保險(xiǎn)法》規(guī)定，投保人需要承擔(dān)支付保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》第六條：借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；三、符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；五、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門(mén)出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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2023第一次買房貸款手續(xù)
第一次買房貸款流程： 1、一般購(gòu)房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。 2、那接下來(lái)借款合同的辦理，由銀行代辦保險(xiǎn)，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由

2024-06-12 19
買賣房屋一次性付款流程
1.交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》辦理地點(diǎn)：銷售接待中心。 2.房款交付及收據(jù)換領(lǐng)。房款交付：按《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》約定時(shí)間交付，詳情參閱《繳款指南》。收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。 3.簽訂《商品房買

2020-04-29 307
貸款房公證要怎么走流程
貸款房公證流程如下： 1、夫妻雙方就共同貸款房產(chǎn)協(xié)商一致公證給一方的，可以攜帶相關(guān)材料去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)； 2、證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明，查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)；貸款房公

2023-02-07 4,032

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買房怎么辦貸款流程，買房子怎么貸款
首先貸款分為公積金貸款和按揭貸款?！竟e金貸款的流程】是：（1）申請(qǐng)人本人持購(gòu)房資料（《商品房買賣合同》、購(gòu)房首付款收據(jù)、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證（所有部分原件及復(fù)印件A4三份）、貸款申請(qǐng)表一

2022-04-10 15,340
買房貸款需要哪些流程及怎么走公積金貸款
1、對(duì)于資料齊全的貸款申請(qǐng)，銀行應(yīng)及時(shí)受理審查，并及時(shí)提交公積金中心；2、公積金中心負(fù)責(zé)貸款審批，并及時(shí)通知銀行審批結(jié)果；3、銀行根據(jù)公積金中心批準(zhǔn)的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，借款人夫妻雙方與銀行簽

2021-11-29 15,340
商品房貸款買房一次性付款都需要哪些流程
商品房一次性支付所需的流程為：簽訂銷售合同；買賣雙方攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、第一次購(gòu)買證明（只需提供第一次購(gòu)買，減免契稅）、銀行卡清單到房屋管理局申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記；全額支付；向相關(guān)稅

2021-12-29 15,340
公積金貸款買房要走哪些流程
1、提交公積金貸款申請(qǐng) 如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，提供貸款所需的資料。 2、公積金貸款初審公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請(qǐng)后，審查貸款人

2023-01-17 15,340

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01:33
貸款買房流程
貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)；購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 2、選擇房產(chǎn)；

22,018 15,340
00:58
第一次酒駕處罰流程
第一次酒駕處罰流程如下：1、酒后駕車具有高度危險(xiǎn)性，酒后駕車極易造成惡性事故，嚴(yán)重威脅不特定多數(shù)人的生命財(cái)產(chǎn)安全。車主酒駕的，那么會(huì)面臨1000元到2000元的罰款，暫扣駕照六個(gè)月，被扣12分。飲酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的，罰款5000元，計(jì)12分

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01:06
新移民第一次入境美國(guó)流程
新移民第一次入境美國(guó)流程如下： 1、繳納綠卡制作費(fèi)； 2、預(yù)約專屬安居顧問(wèn)； 3、行李托運(yùn)； 4、攜帶現(xiàn)金。每個(gè)家庭攜帶不超過(guò)1萬(wàn)美元現(xiàn)金或匯票等，超過(guò)必須如實(shí)填寫(xiě)美國(guó)海關(guān)申報(bào)表； 5、首次登陸必須攜帶的文件，請(qǐng)隨身攜帶上機(jī)，切勿托運(yùn)； 6

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

鄺李楠律師

廣東宏力律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、合同糾紛、繼承

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第一次買房貸款流程怎么走