房地產(chǎn)合同糾紛如何解決

2022-04-17 547

視頻內(nèi)容

房地產(chǎn)合同糾紛，首先應(yīng)當(dāng)由爭(zhēng)議雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。如果合同約定爭(zhēng)議交仲裁機(jī)關(guān)裁決，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如果合同未約定仲裁條款或仲裁條款無效，則應(yīng)按照我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟解決。由于房地產(chǎn)合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，我國(guó)民事訴訟法明確規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院管轄因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟。如果合同中未約定仲裁條款或者仲裁條款無效，合同當(dāng)事人可以補(bǔ)充約定仲裁條款，如果合同當(dāng)事人之間不能就仲裁事宜達(dá)成一致約定，則糾紛案件歸法院管轄。

《民事訴訟法》
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
《仲裁法》
第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。

相關(guān)合同

聘請(qǐng)律師解決貸款抵押合同糾紛的協(xié)議

審核日期：2021.12.09頁(yè)數(shù)：3大?。?8017KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

商標(biāo)糾紛和解協(xié)議常規(guī)版

審核日期：2021.12.11頁(yè)數(shù)：2大?。?7322KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

矛盾糾紛調(diào)解協(xié)議書范本

審核日期：2021.12.08頁(yè)數(shù)：1大?。?7044KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房產(chǎn)糾紛如何解決要怎么解決房產(chǎn)糾紛
1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。 2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房地產(chǎn)糾紛。 3、訴訟。公司可以將

2024-06-21 34
如何對(duì)合同糾紛解決
解決合同糾紛的辦法：一般情況下，由當(dāng)事人自行協(xié)商處理相關(guān)糾紛問題。若當(dāng)事人不愿協(xié)商或無法協(xié)商的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。若無法調(diào)解或仲裁的，可以提起訴訟解決糾紛。

2021-01-12 174
解決房產(chǎn)糾紛方式如何
解決房產(chǎn)糾紛方式具體如下： 1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。 2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后

2020-05-07 123

專業(yè)問答更多>>

房屋買賣合同糾紛找誰(shuí)解決合同糾紛如何解決
房屋買賣合同糾紛可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不過申請(qǐng)仲裁的前提是雙方有仲裁協(xié)議。發(fā)生糾紛時(shí)受害一方就可以根據(jù)購(gòu)房合同中的仲裁條款或者雙方另簽的仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，而且在仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)當(dāng)

2022-12-01 15,340
合同糾紛解決地如何約定？
合同談判中常見的爭(zhēng)議焦點(diǎn)之一是管轄權(quán)的爭(zhēng)奪，爭(zhēng)議的解決作為確認(rèn)管轄權(quán)的重要因素，已經(jīng)成為合同的重要約定?！睹袷略V訟法》第三十四條主要體現(xiàn)在民事訴訟法第三十四條，包括被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、

2021-11-27 15,340
房產(chǎn)糾紛要如何解決要怎么解決房產(chǎn)糾紛
1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。 2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決

2023-10-30 15,340
商業(yè)糾紛如何解決(土地糾紛如何解決)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條規(guī)定，土地糾紛可以通過當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商必須遵循以下原則： (1)自愿，即雙方愿意進(jìn)行商談，并達(dá)成一致協(xié)議。任何一方，無論是單位、個(gè)人都不得將自己的意志強(qiáng)加給

2023-07-29 15,340

法律短視頻更多>>

02:29
如何解決繼承房產(chǎn)糾紛
解決繼承房產(chǎn)糾紛的方法有： 1、當(dāng)繼承人之間由于房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛的，繼承人之間可以自行進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的

575 15,340
01:01
如何解決債務(wù)合同糾紛
解決債務(wù)合同糾紛方法如下： 1、談判與和解。和解是指?jìng)鶆?wù)雙方直接談判以達(dá)成和解，從而解決爭(zhēng)端； 2、調(diào)解?？上蛩谌嗣裾{(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)； 3、仲裁。通過仲裁，當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組

978 15,340
01:25
合同糾紛如何處理具體有哪些解決辦法
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，合同糾紛的具體解決辦法為： 1、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商和解。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是直接且有效的解決糾紛的途徑； 2、調(diào)解方式解決。調(diào)解有兩種方式。第一種是由人民調(diào)解委員會(huì)

2,496 15,340