房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)含增值稅嗎

2022-04-16 2,192

普法內(nèi)容

房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)不含增值稅。根據(jù)我國(guó)稅收的相關(guān)法律和政策規(guī)定，計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入是不含增值稅的。房產(chǎn)出租的，作為房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的房產(chǎn)租金收入不含增值稅，計(jì)算應(yīng)納稅款時(shí)含有的相應(yīng)增值稅需要予以扣除。亦即房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)不含增值稅，計(jì)算時(shí)應(yīng)剔除包括的稅款。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。《財(cái)稅[2016]43號(hào) 財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》：二、房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。、四、......計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。六、在計(jì)征上述稅種時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

增值稅的計(jì)算依據(jù)是什么？增值稅如何計(jì)算
增值稅的計(jì)算依據(jù)是什么？增值稅如何計(jì)算？增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也

2024-06-27 71
以增值稅和消費(fèi)稅為計(jì)稅依據(jù)的稅種
以增值稅和消費(fèi)稅為計(jì)稅依據(jù)的稅種是教育費(fèi)附加及城建稅。城市維護(hù)建設(shè)稅是以實(shí)際繳納的增值稅，消費(fèi)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與增值稅，消費(fèi)稅同時(shí)繳納。如果公司不需要繳納增值稅，很顯然也就不需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。附加稅其實(shí)是教育附加和地方教育附加

2023-05-26 85
應(yīng)稅大氣污染物增值稅計(jì)稅依據(jù)為()
應(yīng)稅大氣污染物的應(yīng)納稅額為污染當(dāng)量數(shù)乘以具體適用稅額。其中的污染當(dāng)量，是指根據(jù)污染物或者污染排放活動(dòng)對(duì)環(huán)境的有害程度以及處理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性，衡量不同污染物對(duì)環(huán)境污染的綜合性指標(biāo)或者計(jì)量單位。同一介質(zhì)相同污染當(dāng)量的不同污染物，其污染程度基本

2020-04-04 270

專業(yè)問答更多>>

房租增值稅計(jì)稅依據(jù)是哪些還有房租增值稅稅率是多少
按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納增值稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。拓展資料其它稅種： 1、城建稅：以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅

2022-07-27 15,340
增值稅的計(jì)稅依據(jù)包括哪些
1、計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。 2、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》明確規(guī)定，5月1日營(yíng)改增后，均按不含增值稅的價(jià)格和收入來確定契稅、房產(chǎn)稅

2023-11-05 15,340
房屋轉(zhuǎn)讓的增值稅計(jì)稅依據(jù)有哪些?
營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。營(yíng)業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足

2023-04-09 15,340
如何確定土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額，增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后

2023-06-12 15,340

法律短視頻更多>>

01:07
借款合同印花稅計(jì)稅依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅的憑證包括借款合同，借款合同實(shí)行的是比例稅率，應(yīng)當(dāng)按照借款金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)五來繳納稅款。同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。如

1,876 15,340
01:11
增值稅加計(jì)抵減政策
增值稅加計(jì)抵減政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%，抵減應(yīng)納稅額； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣

19,555 15,340
00:55
土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)
土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額百分之五十，

3,809 15,340