二手房個(gè)人所得稅交納標(biāo)準(zhǔn)

2021-04-26 941

普法內(nèi)容

對于已經(jīng)在房產(chǎn)交易中心進(jìn)行過備案登記的二手房產(chǎn)，其個(gè)人所得稅的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般采用的稅率是20%，對于個(gè)人出售的非公有住房的房產(chǎn)，應(yīng)該以交易所得的金額減除房產(chǎn)的原本價(jià)值以及相關(guān)費(fèi)用之后剩余款項(xiàng)的20%來繳納所得稅。對于公有住房的出售，則應(yīng)該以房產(chǎn)售價(jià)減除房屋面積和超過房屋房屋面積的房價(jià)繳納個(gè)人所得稅。

《個(gè)人所得稅法》，個(gè)人出售自有住房取得的所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20%。個(gè)人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定。即按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額繳納20%的個(gè)人所得稅，合理費(fèi)用指賣出財(cái)產(chǎn)時(shí)支付的有關(guān)費(fèi)用。

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二手預(yù)售商品房是否繳納個(gè)人所得稅
商品房進(jìn)行預(yù)售應(yīng)當(dāng)依法繳納所得稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過正式簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同所取得的收入應(yīng)確認(rèn)為銷售收入，繳納企業(yè)所得稅。應(yīng)納稅所得額=本期開發(fā)產(chǎn)品預(yù)售收入×預(yù)計(jì)利潤率-期間費(fèi)用-稅金及附加。

2020-06-27 133
個(gè)人購買二手房是否要交個(gè)人所得稅？
二手房出售是有個(gè)稅的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前我國二手房的交易稅費(fèi)種類，主要分為營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等三大類。各類稅費(fèi)根據(jù)不同的情況，繳納的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。具體情況主要?jiǎng)澐譃?/p>
2020-02-12 421
個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)
個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除（全稱：個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除），是指個(gè)人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人等六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第五條納稅人的子女接受全日制學(xué)歷教育的相關(guān)支出，

2024-06-22 87

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個(gè)人所得稅繳納二手房買賣
二手房交易如何繳納個(gè)人所得稅按照《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20%。同時(shí)，為促進(jìn)我國居民住宅市場的健康發(fā)展，規(guī)范征納行為，財(cái)政部、國

2022-04-07 15,340
二手房交易所得如何繳納個(gè)稅？
針對個(gè)人所得稅征管熱點(diǎn)問題，國家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人昨作了詳解。熱點(diǎn)一：稅務(wù)機(jī)關(guān)如何強(qiáng)化征管特別是對高收入者的管理? 答：強(qiáng)化對高收入者的管理，始終是個(gè)人所得稅征管工作的重點(diǎn)。針對高收入行業(yè)和個(gè)人的特

2023-06-12 15,340
二手房交易需要繳納多少個(gè)人所得稅
二手房的個(gè)稅繳納是個(gè)人所得稅稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納。選1%總額或者差額20%繳納這由納稅人自己決定。如果以下兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅，任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所

2023-04-12 15,340
二手房買賣個(gè)人所得稅交多少個(gè)人所得稅政策
根據(jù)我國稅收法律法規(guī)，在二手房交易中的個(gè)人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個(gè)方面： 1、對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。 2、對出售自有住房并擬

2022-04-24 15,340

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00:57
繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么
繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是用每個(gè)月的收入額減除1600元的費(fèi)用后的余額，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個(gè)人的工資薪金所得來計(jì)算的，個(gè)人所得稅的目的是為了維護(hù)稅務(wù)機(jī)關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個(gè)人所得稅的計(jì)算分為兩種，分別為居民個(gè)人綜合所得使用個(gè)人所得稅稅率表以

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01:10
2021年最新個(gè)人所得稅交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
個(gè)人所得稅交多少，分為如下幾個(gè)檔次：第一，如果個(gè)人全年應(yīng)納稅所得額不超過36000元的，那么稅率為3%。第二，如果個(gè)人全年應(yīng)納稅所得額36000-144000元的，那么稅率為10%。第三，如果個(gè)人全年應(yīng)納稅所得額為144000-300000

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01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的
在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)

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