房子如何才算婚前財(cái)產(chǎn)

2022-03-15 345

普法內(nèi)容

關(guān)于房子如何才算婚前財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，依據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定，在婚前接受贈(zèng)與或者使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；在婚姻存續(xù)期間，利用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，沒(méi)有特別約定為夫妻共同所有的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，房子什么情況下是婚前財(cái)產(chǎn)實(shí)質(zhì)上涉及的是房子何種情況下個(gè)人菜場(chǎng)的問(wèn)題。在上述法律規(guī)定的情況下，沒(méi)有特別約定的，均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

我國(guó)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，第十八條　【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄?zhuān)用的生活用品；　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。　　第十九條　【夫妻財(cái)產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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婚前買(mǎi)房婚后如何買(mǎi)房子才算屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
婚前、婚后買(mǎi)房完全屬于個(gè)人的辦法是：如果婚前由個(gè)人全款買(mǎi)的房，一般就屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后買(mǎi)房，辦理房產(chǎn)證如果只有一個(gè)人名字，夫妻倆又有事先特殊書(shū)面約定，規(guī)定住房屬于一方所有的完全屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約

2021-02-10 166
結(jié)婚幾年才算婚前財(cái)產(chǎn)婚后財(cái)產(chǎn)如何劃分
屬于一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不管夫妻雙方結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短，也依然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同使用多年可變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)。但不是所有的婚前財(cái)產(chǎn)都可以。

2021-03-19 155
婚前多久的財(cái)產(chǎn)才算婚前財(cái)產(chǎn)呢
婚前多久的財(cái)產(chǎn)算婚前財(cái)產(chǎn)，與時(shí)間長(zhǎng)短無(wú)關(guān)，取決于夫妻雙方有沒(méi)有做書(shū)面的財(cái)產(chǎn)約定。如果男女雙方?jīng)]有約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的，那么婚前財(cái)產(chǎn)就屬于各自所有，不管是結(jié)婚前多久都是不能進(jìn)行劃分的。

2024-06-20 45

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婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證房子歸誰(shuí)所有，婚前買(mǎi)房怎么才能才算婚前財(cái)產(chǎn)
以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過(guò)多少年，一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有。具

2022-04-15 15,340
婚前財(cái)產(chǎn)如何界定房子？
以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過(guò)多少年，一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有。具

2022-10-23 15,340
結(jié)婚多少年房子才算是婚前共同財(cái)產(chǎn)？
婚前房子不管結(jié)婚多久都不會(huì)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)。但是，夫妻在結(jié)婚以后另外達(dá)成了書(shū)面的協(xié)議，協(xié)議中規(guī)定了一方婚前的房子屬于夫妻共同所有的，那么這套婚前的房子就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十五條【夫妻

2022-12-26 15,340
房產(chǎn)如何算婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該如何區(qū)分婚前婚后財(cái)產(chǎn)？
“原則上來(lái)說(shuō)，婚后簽訂購(gòu)房合同，交納首付款，無(wú)論登記在哪方名下，都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)予以公平分割。且由于您的詢(xún)問(wèn)過(guò)于寬泛，很難給您一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，建議您詳細(xì)說(shuō)明您的問(wèn)題?！?/p>
2022-08-07 15,340

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如何證明房屋是婚前財(cái)產(chǎn)
要證明房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，就需要明確房產(chǎn)的取得的時(shí)間是在雙方登記結(jié)婚之前。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻之間其中一方在雙方登記結(jié)婚之前，就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。雙方登記

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貸款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎
貸款房子是不是婚前財(cái)產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個(gè)人名義進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個(gè)人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間

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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算
首先，一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生

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婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗珍律師

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