房客要求降房租如何拒絕

2020-08-21 2,059

普法內(nèi)容

因?yàn)楝F(xiàn)在全世界范圍內(nèi)都深受疫情的影響，國家目前也是呼吁鼓勵(lì)房東可以降租減租的，如果房東實(shí)在不愿意降房租的話可以直接回絕房客。但是回絕租客的時(shí)候盡量語氣平和一點(diǎn)，免得引起雙方的不必要的爭執(zhí)，傷了大家的和氣，另外疫情期間，房東還要注意提醒租客做好一系列的防護(hù)措施，避免感染。

根據(jù)我國《中華人民共和國傳染病防治法》第九條規(guī)定：國家支持和鼓勵(lì)單位和個(gè)人參與傳染病防治工作。各級人民政府應(yīng)當(dāng)完善有關(guān)制度，方便單位和個(gè)人參與防治傳染病的宣傳教育、疫情報(bào)告、志愿服務(wù)和捐贈活動。居民委員會、村民委員會應(yīng)當(dāng)組織居民、村民參與社區(qū)、農(nóng)村的傳染病預(yù)防與控制活動。

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租客要求租賃如何減免房租
租客要求減免房租雙方可以通過協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成的租客可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟要求減免租金，由法院根據(jù)合同約定與實(shí)際情形進(jìn)行判定。

2021-04-17 268
房客拒絕交房租可以留置財(cái)產(chǎn)嗎
房客欠租不能留置其財(cái)產(chǎn)，租賃合同關(guān)系不能設(shè)置留置擔(dān)保。雖然承租人的財(cái)物是放在出租方內(nèi)，但不代表出租人對這些財(cái)物已經(jīng)合法占有，因此不符合法律關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。了商事留置外，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)人不履行債務(wù)

2021-04-17 184
房東帶人看房，租客是否有權(quán)拒絕
房東帶人看房，租客有權(quán)拒絕。租房期間，房屋在當(dāng)事人的占有和使用中，房東只享有所有權(quán)，房東的權(quán)利限制在租房合同以及相關(guān)法律規(guī)定的范圍內(nèi)。如果之間沒有約定允許房東來參觀的權(quán)利，那房東就無權(quán)擅自帶人看房。所以，房東如果想帶人看房，可以先征詢當(dāng)事人

2022-06-08 1,679

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租客想降房租該怎么拒絕
因?yàn)楝F(xiàn)在全世界范圍內(nèi)都深受疫情的影響，國家目前也是呼吁鼓勵(lì)房東可以降租減租的，如果房東實(shí)在不愿意降房租的話可以直接回絕房客。但是回絕租客的時(shí)候盡量語氣平和一點(diǎn)，免得引起雙方的不必要的爭執(zhí)，傷了大家的和

2022-11-15 15,340
需要承擔(dān)房租的房客該如何拒絕？
因?yàn)楝F(xiàn)在全世界范圍內(nèi)都深受疫情的影響，國家目前也是呼吁鼓勵(lì)房東可以降租減租的，如果房東實(shí)在不愿意降房租的話可以直接回絕房客。但是回絕租客的時(shí)候盡量語氣平和一點(diǎn)，免得引起雙方的不必要的爭執(zhí)，傷了大家的和

2022-11-15 15,340
房客拒絕減房租該怎么辦？
因?yàn)楝F(xiàn)在全世界范圍內(nèi)都深受疫情的影響，國家目前也是呼吁鼓勵(lì)房東可以降租減租的，如果房東實(shí)在不愿意降房租的話可以直接回絕房客。但是回絕租客的時(shí)候盡量語氣平和一點(diǎn)，免得引起雙方的不必要的爭執(zhí)，傷了大家的和

2022-11-07 15,340
租客租二房東的房子, 房東可以拒絕嗎
1、“二房東”是指先從房東手里租下整套房子，然后再“分房轉(zhuǎn)租”給他人，從中獲利。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)嫁他人，稱為“二房東”。2、而“二房東”的行為歷來為法律所禁止。有的合租是跟“二房東”租，

2022-03-14 15,340

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租客損壞房子如何要求賠償
租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物

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房客不交房租該如何辦
房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行

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租房對房東有什么要求
租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)

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