買房合同不見了可以補(bǔ)辦嗎

2022-05-11 1,209

普法內(nèi)容

買房合同不見了可以補(bǔ)辦。如果買的現(xiàn)房，全款付清，合同沒有辦理登記手續(xù)，只要和開發(fā)商重新簽訂合同即可。如果是預(yù)售合同，已經(jīng)辦理了登記備案手續(xù)的，需要登報(bào)說明丟失，3個(gè)月之后去預(yù)售合同登記部門去注銷原合同，用和開發(fā)商新簽訂的合同備案。如果是已經(jīng)貸款的合同，除了上面的程序外還需要去銀行簽訂變更協(xié)議。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

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辦理購(gòu)房合同可以不補(bǔ)房嗎
房管局能補(bǔ)辦購(gòu)房合同。一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購(gòu)房合同：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的購(gòu)房合同原件需要交由貸款銀行備案。

2021-03-31 234
買房合同補(bǔ)充協(xié)議可以不簽嗎
可以，但是購(gòu)房合同里未涉及而補(bǔ)充協(xié)議涉及到的問題，有可能因雙方未作出約定而引發(fā)以后的糾紛。在買賣的時(shí)候一個(gè)是簽訂認(rèn)購(gòu)書，第二個(gè)簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買合同里沒有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。

2024-06-01 31
房屋買賣合同丟了可以在哪辦理補(bǔ)辦
購(gòu)房合同丟失應(yīng)首先憑個(gè)人身份證到市房管局市場(chǎng)科，查詢?cè)?gòu)房合同是否已由開發(fā)商登記備案，分情況對(duì)待：一、未登記備案的?？梢缘介_發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給看然后給一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力

2021-04-03 235

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房產(chǎn)證不見了可以辦理房屋買賣合同無效嗎
1、房屋訂立的買賣合同的，房產(chǎn)證依然有效，合同效力不影響房產(chǎn)證的效力。無效合同和被撤銷的合同自始沒有法律約束力，合同部分無效不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 2、法律依據(jù)：《民法典》第一百五

2022-11-08 15,340
想拿購(gòu)房合同去貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)不見了房屋買賣合同遺失可補(bǔ)辦嗎
房屋買賣合同遺失可以有如下方式辦理:1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦,一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件,相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章,法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是

2022-06-29 15,340
可以補(bǔ)辦房屋買賣合同嗎？
可以補(bǔ)辦合同，流程如下： 1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件出示，然后給一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房屋土地資源管

2022-11-16 15,340
檔案不見了怎么辦? 可以補(bǔ)辦嗎
檔案丟失可以進(jìn)行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦內(nèi)容：從高中到大學(xué)的各種學(xué)籍材料入學(xué)通知、學(xué)籍卡、成績(jī)單、畢業(yè)證高考名冊(cè)、畢業(yè)學(xué)校、填報(bào)志愿、高考分?jǐn)?shù)、錄取通知等;大學(xué)里每門課程的學(xué)分、畢業(yè)鑒定、畢業(yè)論文等，工作后的報(bào)到證

2022-06-11 15,340

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01:02
買的房子不想要了可以退嗎
買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會(huì)是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購(gòu)房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購(gòu)房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來處理。如果是購(gòu)買者自己的原因要

1,172 15,340
01:01
房子買了可以退嗎
符合以下情況的購(gòu)房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過三個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計(jì)； 4、無法獲得貸款

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戶口本掉了不是戶主可以補(bǔ)辦嗎
戶口本掉了不是戶主可以補(bǔ)辦。戶口本掉了，可以由戶主的委托人辦理。居民的《居民戶口簿》丟失、被盜后，戶主本人應(yīng)及時(shí)向派出所報(bào)告，并提出補(bǔ)發(fā)的書面申請(qǐng)，本戶的所有成年成員都須在申請(qǐng)上簽名。戶主因?yàn)槠渌虿荒芮巴沙鏊暾?qǐng)辦理的，應(yīng)當(dāng)出具書面委

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