想拿購房合同去貸款時發(fā)現(xiàn)不見了房屋買賣合同遺失可補辦嗎
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購房合同丟失應(yīng)首先憑個人身份證到市房管局市場科，查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案，分情況對待： 一、未登記備案的?？梢缘介_發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給看然后給一份復(fù)印件，相關(guān)機構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。 二、已經(jīng)登記備案的。購房者可以和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過，在重簽合同之前，應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請，與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案。
簽訂房屋買賣合同后，如果賣方不想賣房的，就會構(gòu)成合同違約，按合同的約定支付違約金，買方可以要求繼續(xù)履行合同。
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買房貸款合同不見了怎么辦1.復(fù)印合同。購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發(fā)商，還有房管局都會有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開發(fā)商、房管局復(fù)印一份就行了。 2.丟了購房貸款合同還可以去房產(chǎn)抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中
2021.01.23 347 -
買房合同不見了可以補辦嗎買房合同不見了可以補辦。如果買的現(xiàn)房，全款付清，合同沒有辦理登記手續(xù)，只要和開發(fā)商重新簽訂合同即可。如果是預(yù)售合同，已經(jīng)辦理了登記備案手續(xù)的，需要登報說明丟失，3個月之后去預(yù)售合同登記部門去注銷原合同，用和開發(fā)商新簽訂的合同備案。如果是已經(jīng)
2022.05.11 1,209 -
房屋買賣合同丟失去哪里補辦房屋買賣合同丟失的，應(yīng)當(dāng)?shù)介_發(fā)商處補辦。當(dāng)事人可以到房管局查詢是否已經(jīng)備案，有備案的，可以和開發(fā)商重新簽訂合同，在簽訂合同前由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請，與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案；沒有備案
2021.02.10 190
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貸款買房，已經(jīng)簽了購房合同，現(xiàn)在不想買了，可以賣掉嗎
1、在貸款期間，你的房子應(yīng)該就已經(jīng)抵押給銀行了，銀行基本上不會在沒有抵押擔(dān)保的情況下放款的。2、你可以將房子轉(zhuǎn)賣的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的話，手續(xù)上會麻煩一些，需要協(xié)調(diào)的當(dāng)事人很多。首先
2022-05-02 15,340 -
購房合同和發(fā)票遺失了去哪補辦
如果購房者丟失了首付發(fā)票，就不用太擔(dān)心了。由于房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就不會影響購房者以后辦理產(chǎn)權(quán)證，落戶，提取公積金等手續(xù)。如果購房者丟失的是全款發(fā)票，那就需要向發(fā)票開具方申請，讓其出
2021-11-18 15,340 -
二手房貸款合同現(xiàn)在買賣合同不見了怎么辦
二手房屋銷售合同的損失可以彌補?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》二手房屋銷售合同不需要辦理預(yù)售登記手續(xù)，如果銷售合同在轉(zhuǎn)讓前丟失，可以與對方協(xié)商，然后簽字，如果轉(zhuǎn)讓后丟失，如果在合同履行過程中發(fā)生糾
2021-12-16 15,340 -
拿了購房合同就要去辦貸款嗎
抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理帶貸款的。辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件，身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚證明）、貸款用途資料等。 根據(jù)《民法典》的規(guī)定，不能夠用購房合同來作
2022-05-28 15,340
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購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預(yù)售登記機關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,220 2022.04.17 -
00:56
買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,350 2022.04.15 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,625 2022.04.17
