房子70年產(chǎn)權(quán)到期后該如何辦

2022-04-12 708

普法內(nèi)容

關(guān)于房子70年產(chǎn)權(quán)到期后的處理問題，首先，房屋所有權(quán)沒有期限，自取得之日起就享有；其次是房子建造的土地上的用益物權(quán)即住宅建設(shè)用地使用權(quán)有70年期限，自國家出讓土地之日起計算。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地用地使用權(quán)到期之后，自動續(xù)期。相關(guān)具體的實施性法律法規(guī)還在完善當(dāng)中，不久之后出臺。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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70年房產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰,產(chǎn)權(quán)滿70年如何處理
70年的使用權(quán)指的是你所在的那塊土地的使用權(quán)，土地是國家的，你相當(dāng)于租了國家土地70年。但是土地上面的房子是你自己的，房子的材料各種費用都是你自己出的，是屬于你個人的財產(chǎn)，國家沒有權(quán)利收回你的房屋。

2021-02-15 221
70年產(chǎn)權(quán)房屋70年以后到期，如何過戶？
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)如果是到期后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)是可以自動續(xù)期，所以說房子產(chǎn)權(quán)七十到期后產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期。

2021-03-21 312
房子產(chǎn)權(quán)到期如何處理70年的
70年的房子土地使用產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。

2021-02-26 156

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70年產(chǎn)權(quán)到期后產(chǎn)權(quán)辦理后該房產(chǎn)證怎么辦
70年產(chǎn)權(quán)是指在我國法律規(guī)定中，土地使用權(quán)’與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權(quán)。如果

2022-05-10 15,340
70年產(chǎn)權(quán)到期了房子怎么辦,法律上該如何規(guī)定
70年產(chǎn)權(quán)到期了房子可以繼續(xù)使用。房子所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。

2023-12-18 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后如何處理
《》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，

2022-09-07 15,340
土地使用權(quán)70年到期,房子如何辦
土地是國家的，國家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對你的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為房子的所有權(quán)是永久的。

2023-09-07 15,340

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01:33
房屋產(chǎn)權(quán)70年后會怎么樣
所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城

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00:57
現(xiàn)在二手房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦
我國《民法典物權(quán)編》規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限屆滿可以自動續(xù)期，原產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，無須房屋所有人再次購買。二手房雖然是通過他人轉(zhuǎn)讓取得，但是基于合法轉(zhuǎn)讓行為并經(jīng)房屋管理部門登記之后，二手房已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓到購買者名下。此時該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設(shè)用地使

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01:03
取保候?qū)彽狡诤笤撊绾无k
根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第79條第二款規(guī)定，對于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任或者取保候?qū)?、監(jiān)視居住期限屆滿的，應(yīng)當(dāng)及時解除取保候?qū)?、監(jiān)視居住。解除取保候?qū)?、監(jiān)視居住，應(yīng)當(dāng)及時通知被取保候?qū)?、監(jiān)視居住人和有關(guān)單位。因此，取保候?qū)彽狡诤?，?/p>
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