房子被法院拍賣怎么樣辦

2022-04-12 518

普法內(nèi)容

如果因為成為被執(zhí)行人，不履行生效判決，因而房產(chǎn)被法院拍賣的情形。依據(jù)我國民事訴訟法，引起執(zhí)行中止或者終結(jié)的情況有很多，在具體案件中，如果不存在民事訴訟法列舉的情況，又想要保全自己的房產(chǎn)，建議與執(zhí)行法院進(jìn)行聯(lián)系或者于執(zhí)行申請人進(jìn)行協(xié)商，盡快清償債務(wù)。債權(quán)人得到清償之后，撤銷申請，執(zhí)行程序終結(jié)，房產(chǎn)可以免于被拍賣。

我國《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，第二百五十六條　有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行：　?。ㄒ唬┥暾埲吮硎究梢匝悠趫?zhí)行的；　?。ǘ┌竿馊藢?zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的；　?。ㄈ┳鳛橐环疆?dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的；　　（四）作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的；　?。ㄎ澹┤嗣穹ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。　　中止的情形消失后，恢復(fù)執(zhí)行。　第二百五十七條　有下列情形之一的，人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行：　?。ㄒ唬┥暾埲顺蜂N申請的；　?。ǘ?jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的；　?。ㄈ┳鳛楸粓?zhí)行人的公民死亡，無遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務(wù)承擔(dān)人的；　?。ㄋ模┳匪髻狆B(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)案件的權(quán)利人死亡的；　?。ㄎ澹┳鳛楸粓?zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款，無收入來源，又喪失勞動能力的；　?。┤嗣穹ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形。　第二百五十八條　中止和終結(jié)執(zhí)行的裁定，送達(dá)當(dāng)事人后立即生效。

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年法院會否拍賣被拍賣的房子
法院拍賣房子流程為： 1、評估價格。 2、作出拍賣的決定。 3、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)。 4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的。 5、確定拍賣保留價。 6、舉行拍賣會。 7、確認(rèn)拍賣結(jié)案，由法院負(fù)責(zé)將拍賣標(biāo)的占有人清除，并辦理變更登記手續(xù)。《民事訴訟法》第

2024-05-12 41
房子被法院拍賣了，法院拍賣房可以抵押嗎
人民法院收到評估機(jī)構(gòu)作出的評估報告后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將評估報告發(fā)送當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人。應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院

2024-06-01 48
房子被拍賣了法院會不會先拍賣
如果是被拍賣獲得的款項在償還債務(wù)后，如有剩余會進(jìn)行退還的。被執(zhí)行人沒有可以居住的房屋，可以申請當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金。

2020-11-25 409

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法院拍賣的房子多久能被拍賣?
在民事糾紛中，當(dāng)事人的房屋往往因與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛而被法院依法查封。房地產(chǎn)查封期間，當(dāng)事人不再擁有房地產(chǎn)使用權(quán)，給當(dāng)事人的生活和房地產(chǎn)交易帶來諸多不便。所以遇到自己的房子被拍賣，我們該怎么辦？查封將在

2021-11-26 15,340
法院拍賣的房子會被銀行拍賣嗎？
最快也要三個月。拍賣成交買受人交齊成交款項及拍賣傭金后的二個月左右，法院才會出具裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。買受人本人持身份證原件、拍賣成交確認(rèn)書原件，及法院出具的裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，才可以到房管局申

2022-10-28 15,340
法院拍賣房子的流程是怎樣的法院拍賣房子有哪些拍賣流程和拍賣材料
法院拍賣房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組

2022-03-02 15,340
房子被法院拍賣賣了可以嗎？
1，案件已判決是進(jìn)行財產(chǎn)查封的基礎(chǔ)和前提，并不是拍賣的前提； 2，查封是拍賣的前提和基礎(chǔ)，只有先查封，才能進(jìn)行拍賣； 3，只有被執(zhí)行人逾期不履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院才能拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)。

2022-04-26 15,340

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已抵押的房子法院能拍賣嗎
已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。根據(jù)《最高人民

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法院房產(chǎn)拍賣程序
法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施

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只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣嗎
只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按

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