提前退租能不能退還押金

2022-04-12 710

普法內(nèi)容

可以和房東一起商量，將提前退租變成變更合同。要是房東不同意，就得交違約金。提前退房，房東要退還押金，押金并不是提前解約的違約金，押金是租客將一筆資金存放在房東處以保證雙方利益不會(huì)因一些原因造成損害。提前退租除非在合同中明確表示，違約解除合同時(shí)以押金作為違約金，那要是提前退租就不會(huì)返還。

遵循合同平等自愿原則，關(guān)于提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準(zhǔn)，如果合同沒(méi)有約定的，遵循《合同法》的一般規(guī)定。租賃合同規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。提前退租，已經(jīng)違約了，承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)的形式一般就是用押金抵扣?！逗贤ā返诙僖皇艞l承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。我國(guó)《合同法》第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

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房租申請(qǐng)退租之后還能提前退還押金么
提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

2021-01-19 354
提前不租了押金還退嗎
提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

2021-01-09 511
車貸提前還清續(xù)保押金能不能退
建議拿上還款清單和車貸公司協(xié)商

2024-06-17 41

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租房子后提前還房，能退押金嗎
租房子的時(shí)候，為了維護(hù)雙方的權(quán)益，合同條款中一般都有這么一條約定，如果任何一方違約無(wú)法履行合同，將賠給對(duì)方一個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。因此，提前退租押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)則。實(shí)際上，押金并非是提前解約

2022-04-27 15,340
提前退租，合同中有寫提前退租不退押金的條約，這個(gè)押金能要回來(lái)嗎
如果提前退租，并且合同中有寫提前退租不退押金的條約，這個(gè)押金不能要回來(lái)。即便是打官司也不會(huì)要回來(lái)的。

2022-10-16 15,340
房屋租賃提前退租能否退還押金,有哪些規(guī)定
房屋租賃提前退租若是雙方協(xié)商一致的是可以退還押金的，造成損失的可以另行協(xié)商賠償。若是合同中約定了用押金充當(dāng)違約金的，那么押金是不可以退還的。

2023-12-09 15,340
承租方提前解除，押金能退嗎
承租方若無(wú)法定事由提前解除租房合同，屬于違約行為，押金是否能退，能退多少需要視房屋租賃合同的約定。

2022-10-06 15,340

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01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

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01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

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01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

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