土地使用年限到期怎么樣辦

2022-04-12 360

普法內(nèi)容

土地使用年限到期后，產(chǎn)權(quán)人若想要延長土地使用權(quán)期限，則需要向當?shù)氐膰临Y源局提出延長申請，經(jīng)批準后，將重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并向國家繳納相應的土地出讓金。但若你的房屋是根據(jù)規(guī)劃需要被征用到的，國家則會收回土地和地上的所有建筑物，并對產(chǎn)權(quán)人進行相應的經(jīng)濟補償。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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怎么辦理土地使用年限續(xù)期？
辦理土地使用年限續(xù)期的方法如下： 1、國有土地使用權(quán)的續(xù)期應在土地使用年限屆滿前一年申請續(xù)期，根據(jù)社會公共利益需收回土地的，經(jīng)批準重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同并依規(guī)定支付出讓金，并提交用地申請，身份證復印件，土地證原件及復印件等。 2、企業(yè)還

2022-05-19 46
怎樣解決土地使用年限過期
在一般情形下，劃撥土地使用權(quán)并沒有期限限制。所以并不存在劃撥土地使用年限到期說法，也就不存在到期后如何處理的問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條的規(guī)定，土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將

2020-05-12 176
土地使用40年的住宅土地使用權(quán)到期后要怎么辦
土地使用40年的住宅土地使用權(quán)到期后，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。

2021-02-23 186

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年限到期土地使用權(quán)怎么辦
土地使用權(quán)出讓年限到期怎么辦土地使用權(quán)出讓年限屆滿后，有兩種處理方式：一是土地使用者申請續(xù)期在一般情況下，政府應批準續(xù)期使用。按照《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿

2022-05-01 15,340
土地使用年限到期后房子怎么辦，土地使用年限到期后續(xù)期應該怎么辦
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當最遲于屆滿前一年申請續(xù)期。1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書,除根據(jù)社會公共利益需要收回的,應當予

2022-05-04 15,340
農(nóng)村土地使用權(quán)到期了, 土地使用年限到了怎么辦
土地證年限到期后可參照以下內(nèi)容：住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不

2022-05-08 15,340
工業(yè)用地使用年限到期后怎么辦, 如何處理, 土地使用年限到期怎么辦
土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán).土地使用年限到期的處理有以下幾種： 1,土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準.獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地

2022-04-05 15,340

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00:56
私人宅基地的土地使用年限
我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次

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01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般與征收的行為無關，而與土地的性質(zhì)有關。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，

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01:13
商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最

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