租房期間電器壞了該誰修

2022-04-12 3,975

普法內(nèi)容

1、雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同確定責(zé)任人并承擔(dān)損失，也可由租賃雙方協(xié)商解決。2、進(jìn)行房屋租賃時(shí)，雙方可在租賃合同上約定，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯(cuò)導(dǎo)致的，出租人負(fù)責(zé)等等。房東和租客在租賃合同中可以詳細(xì)地列出屋內(nèi)物品的購買時(shí)間、使用年限、物品狀況，并對(duì)物品的損壞責(zé)任作明確的約定。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

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房租租賃期間家電壞了誰來修理合適？
房屋租賃期間家電壞了，可以找出租方維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。

2021-02-05 160
出租屋電器損壞由誰修
租房期間電器壞了，合同中有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。

2021-02-13 221
租房里面的電器非人為損壞，該誰修？
租房協(xié)議上有無特殊約定？如果排除是非人為因素，則原則上是業(yè)主維修或更換

2024-05-17 27

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租房電器壞了修好還是修壞的好
租房期間電器壞了，合同中有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。

2023-07-30 15,340
出租房電器壞了維修費(fèi)用誰來出維修費(fèi)用
出租房屋注意事項(xiàng)： 1：有電器類的和家具的應(yīng)該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價(jià)值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價(jià)值。 2：承租人必須出示他的身份證，影印一份，

2023-07-25 15,340
租的房子電器壞了維修費(fèi)用應(yīng)該是全部付給誰
1、租的房子電器壞了的維修費(fèi)一般是由出租人承擔(dān)的。 2、承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。 3、出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。 4、因維修租賃

2022-06-11 15,340
租房過程中，電器壞了，誰負(fù)責(zé)
1、根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用

2022-08-20 15,340

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00:54
租房過程中東西壞了誰承擔(dān)
租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理：第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失；第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上

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租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

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01:21
電梯老壞該找誰投訴
電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門來解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相

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